English below

Apartament o powierzchni 75 m², położony w eleganckiej kamienicy przy ul. Wspólnej 69 - w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Śródmieścia. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu wykończenia, komfortowej przestrzeni do życia i adresu pozwalającego korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta bez rezygnacji z charakteru historycznej zabudowy.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykonane w całości na wymiar. Ciepłe odcienie drewna, naturalne materiały oraz spokojna kolorystyka tworzą spójną i elegancką przestrzeń. Wysokie sufity, duże przeszklenia oraz dwustronna ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.

Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon połączony z częścią jadalnianą, wyposażony w duży telewizor oraz stół dla sześciu osób. Kuchnia została zabudowana na wymiar i wyposażona w komplet sprzętów AGD marki BOSCH.
Do dyspozycji najemcy pozostają również:- główna sypialnia z wyjściem na balkon,
- drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
- łazienka z przestronnym prysznicem,
- funkcjonalny hall z pojemnymi szafami w zabudowie,
- dwa balkony,
- pralka oraz suszarka.

Standard wykończenia- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
- sprzęt AGD BOSCH,
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
- wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic,
- duże okna i dwustronna ekspozycja,

Lokalizacja
Wspólna 69 to adres pozwalający poruszać się po centrum Warszawy głównie pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy premium oraz pełna infrastruktura biznesowa i usługowa Śródmieścia.
Najważniejsze punkty miasta pozostają w zasięgu kilku minut:- Pałac Kultury i Nauki około 10 minut spacerem,
- Dworzec Centralny około 10 12 minut spacerem,
- Złote Tarasy około 12 minut spacerem,
- stacja metra Centrum około 7 minut spacerem,
- Plac Trzech Krzyży około 12 minut spacerem,
- Nowy Świat około 15 minut spacerem,
- Aleje Ujazdowskie i Park Ujazdowski około 10 minut spacerem,
- Lotnisko Chopina około 20 25 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu.

To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby pracujące w centrum biznesowym Warszawy, przedstawicieli kadry zarządzającej oraz klientów międzynarodowych, którzy oczekują wygodnego dostępu do najważniejszych punktów miasta przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru otoczenia.

Warunki najmu- czynsz najmu: 11 500 PLN
- czynsz administracyjny: 1 300 PLN
- zaliczka na media: 500 PLN

Łączny miesięczny koszt: 13 300 PLN.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu.

ENG:

Apartment Description
A 75 sqm apartment located in an elegant tenement building at 69 Wspólna Street, in one of the most sought-after parts of Warsaw's city centre. This property is an excellent choice for those who value a high standard of finish, comfortable living space, and an address that provides immediate access to the city's amenities while preserving the character of historic architecture.

The interior was designed by an architect and custom-made throughout. Warm wood tones, natural materials, and a refined colour palette create a cohesive and elegant atmosphere. High ceilings, large windows, and dual-aspect exposure ensure abundant natural light throughout the day.

The heart of the apartment is a spacious living room connected to the dining area, featuring a large television and a dining table for six. The kitchen has been fitted with bespoke cabinetry and equipped with a full set of BOSCH appliances.
The apartment also offers:- a master bedroom with access to a balcony,
- a second room that can serve as a bedroom, home office, or children's room,
- a bathroom with a spacious walk-in shower,
- a functional entrance hall with generous built-in wardrobes,
- two balconies,
- a washing machine and tumble dryer.

Specification- bespoke joinery and custom-made cabinetry,
- BOSCH household appliances,
- high-quality finishing materials,
- high ceilings characteristic of Warsaw's historic tenement buildings,
- large windows and dual-aspect exposure.

Location
69 Wspólna Street is an address that allows residents to enjoy central Warsaw largely on foot. The immediate surroundings offer a wide selection of restaurants, cafés, hotels, premium retail, as well as the full business and service infrastructure of the city centre.
Key destinations are within easy reach:- Palace of Culture and Science approximately a 10-minute walk,
- Warszawa Centralna Railway Station approximately a 10 12-minute walk,
- Złote Tarasy Shopping Centre approximately a 12-minute walk,
- Centrum Metro Station approximately a 7-minute walk,
- Three Crosses Square approximately a 12-minute walk,
- Nowy Świat Street approximately a 15-minute walk,
- Ujazdowskie Avenue and Ujazdowski Park approximately a 10-minute walk,
- Warsaw Chopin Airport approximately 20 25 minutes by car, depending on traffic conditions.

The location is particularly appreciated by professionals working in Warsaw's business district, senior executives, and international clients seeking convenient access to the city's key destinations while enjoying the more intimate atmosphere of a historic neighbourhood.

Lease Terms- Monthly rent: PLN 11,500
- Administrative fee: PLN 1,300
- Utility advance payment: PLN 500

Total monthly cost: PLN 13,300

Please feel free to contact us for further information or to arrange a private viewing of the apartment.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )