Avenue Estate prezentuje wyjątkowo komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81 m², dostępne na pierwszy wynajem po generalnym remoncie. Nieruchomość wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła oraz niezwykłą ciszą, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie.

ATUTY
pierwszy wynajem po generalnym remoncie
niezwykle słoneczne i bardzo ciche mieszkanie
przestronne 81 m² - idealne dla rodziny lub home office
funkcjonalny, przemyślany układ
balkon
w pełni wyposażone - gotowe do zamieszkania
szkoły i przedszkola w odległości 1-3 minut
miejsce naziemne w cenie
możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie i oferuje wysoki standard wykończenia. Duże okna oraz ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a jednocześnie lokal pozostaje bardzo cichy, co gwarantuje komfort i prywatność.

Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Wyspa kuchenna naturalnie oddziela strefę gotowania od części jadalnianej i wypoczynkowej, tworząc nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń. Całość została wyposażona w nowe meble i sprzęty, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

To idealne miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy zdalnej.

ROZKŁAD
salon z aneksem kuchennym (wyspa, strefa jadalni, sofa, TV, stół z krzesłami)
w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, czajnik)
sypialnia ok. 18 m² z łóżkiem małżeńskim, szafami i TV
dodatkowy pokój ok. 10 m² (możliwość doposażenia)
łazienka z wanną i prysznicem
osobna toaleta
przedpokój z miejscem do przechowywania
pomieszczenie gospodarcze z pralką
balkon

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin i osób ceniących komfort życia.

W najbliższej okolicy:
szkoły i przedszkola (1-3 min pieszo)
prywatna szkoła dwujęzyczna (ok. 250 m)
sklepy i punkty usługowe
tereny spacerowe i rekreacyjne

Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dogodny dostęp do lotniska Chopina (ok. 3-4 km).

DODATKOWE INFORMACJE
czynsz administracyjny (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): ok. 1450 zł
internet w cenie
miejsce naziemne (za szlabanem) w cenie
możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym: 400 zł
dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia
najem okazjonalny
minimalny okres najmu: 12 miesięcy
kaucja: 5000PLN

Zapraszam na prezentację - to mieszkanie łączy światło, ciszę i funkcjonalność w jednym z najbardziej wygodnych układów na rynku.

Avenue Estate presents a comfortable 3-room apartment with a total area of 81 sqm, available for first lease after a complete renovation. The property stands out with abundant natural light and exceptional quietness, ensuring a high level of everyday comfort. It is an ideal option for families, couples, and remote workers.

ADVANTAGES
first lease after full renovation
extremely sunny and very quiet apartment
spacious 81 sqm - perfect for a family or home office
functional and well-designed layout
balcony
fully furnished and equipped - ready to move in
schools and kindergartens within 1-3 minutes
outdoor parking space included
option to rent an underground parking space

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has been fully renovated and offers a high standard of finish. Large windows and great exposure provide excellent natural light throughout the day, while the apartment remains very quiet, ensuring comfort and privacy.

The heart of the apartment is a spacious living room with an open kitchen. A kitchen island naturally separates the cooking area from the dining and lounge space, creating a modern and functional layout. The apartment is fully furnished with new furniture and appliances, making it ready for immediate move-in.

This is a perfect space both for comfortable living and remote work.

LAYOUT
living room with open kitchen (island, dining area, sofa, TV, table with chairs)
fully equipped kitchen (fridge, dishwasher, induction hob, oven, hood, kettle)
master bedroom approx. 18 sqm with double bed, wardrobes, and TV
additional room approx. 10 sqm (possible to furnish as needed)
bathroom with both bathtub and shower
separate toilet
hallway with storage space
utility room with washing machine
balcony

LOCATION
The apartment is located in a quiet, green area, perfect for families and those who value comfort and tranquility.

Nearby:
schools and kindergartens (1-3 minutes walking distance)
private bilingual school (approx. 250 m)
shops and service points
walking and recreational areas

Additionally, the location offers excellent connectivity - quick access to Warsaw city center and convenient connection to Chopin Airport (approx. 3-4 km).

ADDITIONAL INFORMATION
administrative fee (including water and heating advances): approx. PLN 1450
internet included
outdoor parking space (gated) included
possibility to rent underground parking space: PLN 400
electricity paid additionally based on usage
occasional lease agreement required
minimum lease term: 12 months
security deposit: PLN 5000

Feel free to schedule a viewing - this apartment combines light, silence, and functionality in a truly comfortable layout.