LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA | TEL.  
3-pokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń | Mokotów/Służewiec | ul. Kłobucka
Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 5. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2015 roku, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Kłobuckiej w Warszawie.
Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy widok na Tor Wyścigów Konnych Służewiec - zamiast miejskiego zgiełku, codziennie towarzyszy Ci przestrzeń, zieleń i cisza.
Układ mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym - przestronny, z wyjściem na balkon, wyposażony w sofę narożną (rozkładaną), TV, stół jadalny oraz klimatyzację
Sypialnia główna - łóżko 160x200, bardzo duża szafa
Drugi pokój / gabinet - idealny do pracy zdalnej (biurko, regał)
Kuchnia - w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna) + designerski panel szklany
Łazienka - wanna, deszczownica, pralko-suszarka LG, ogrzewanie podłogowe
Przedpokój - dodatkowe ogrzewanie podłogowe, dużo miejsca do przechowywania
Ekspozycja okien: wschodnia - mieszkanie jasne i słoneczne do południa.
Lokalizacja i komunikacja:
3 minuty pieszo - pętla autobusowa Bokserska (linie miejskie, szybki dojazd do centrum i metra)
ok. 10-12 minut komunikacją - metro M1 (stacja Wilanowska)
5 minut - zagłębie biurowe Mordor (ul. Domaniewska, Marynarska, Postępu)
Świetna lokalizacja dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa.
Infrastruktura handlowo-usługowa:
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
Biedronka - ok. 3 min pieszo
Lidl - ok. 5 min pieszo
liczne sklepy osiedlowe, piekarnie, restauracje i kawiarnie
Galeria Mokotów (Westfield Mokotów) - ok. 5-7 minut samochodem
Placówki oświatowe:
W pobliżu dostępne są:
przedszkola prywatne i publiczne - w promieniu ok. 5-10 minut
szkoły podstawowe - ok. 10-15 minut
uczelnie wyższe (np. Uczelnia Łazarskiego, SGH - szybki dojazd komunikacją)
Opieka medyczna:
przychodnie i centra medyczne - w odległości ok. 5-10 minut
szpitale (m.in. Szpital MSWiA, placówki prywatne) - ok. 10-15 minut samochodem
Dodatkowe atuty:
zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną
balkon z pięknym widokiem na zieleń
miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie)
duża komórka lokatorska (12 m²)
szybki internet 300 Mb/s - GRATIS do końca roku
Warunki najmu:
czynsz najmu: 4 850 zł / miesiąc
zaliczka na media: 350 zł / osoba (rozliczana kwartalnie)
kaucja: 6 000 zł
Opcjonalnie:
miejsce garażowe: 350 zł / miesiąc
komórka lokatorska: 800 zł / miesiąc
Dla kogo?
Idealne dla:
pary
singla
osób pracujących w sektorze biznesowym
kadry menedżerskiej.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
3-rooms Apartment with Green View | Mokotów/Służewiec | Kłobucka
For rent: a modern, fully furnished apartment with a total area of 56 m², located on the 5th floor of a 6-storey building (2015) in a gated and secured residential complex at Kłobucka , Warsaw.
A key highlight of the property is the stunning open view over the Służewiec Horse Racing Track - offering greenery, space, and peace instead of dense urban surroundings.
Layout:
Living room with kitchenette - spacious, with access to a balcony, equipped with a corner sofa (convertible), TV, dining table, and air conditioning
Master bedroom - double bed (160x200), large wardrobe
Second bedroom / home office - desk and shelving unit, perfect for remote work
Kitchen - fully equipped (fridge, dishwasher, oven, microwave, induction hob) + stylish glass panel
Bathroom - bathtub, rain shower, LG washer-dryer, underfloor heating
Hallway - additional underfloor heating, ample storage space
Windows facing east - bright and sunny until early afternoon.
Location Transport:
3 minutes walk - Bokserska bus terminal (multiple lines, quick access to the city center and metro)
approx. 10-12 minutes by public transport - Metro Line M1 (Wilanowska station)
5 minutes - major business hub ( Mordor - Domaniewska, Marynarska, Postępu streets)
Perfect location for professionals working in Mokotów s business district.
Retail Services:
Within walking distance:
Biedronka - approx. 3 minutes
Lidl - approx. 5 minutes
local shops, bakeries, restaurants, and cafés
Westfield Mokotów shopping center - approx. 5-7 minutes by car
Education:
Nearby:
public and private kindergartens - within 5-10 minutes
primary schools - approx. 10-15 minutes
universities (e.g., Łazarski University, SGH) - easy access by public transport
Medical Facilities:
clinics and medical centers - within 5-10 minutes
hospitals (including MSWiA Hospital and private facilities) - approx. 10-15 minutes by car
Additional Features:
gated and monitored community with security
balcony with open green view
underground parking space (optional)
large storage unit (8 m²)
high-speed internet 300 Mb/s - FREE until the end of the year
Rental Terms:
rent: 4,850 PLN / month
utilities advance: 350 PLN / person (settled quarterly)
security deposit: 6,000 PLN
Optional:
underground parking space: 350 PLN / month
storage unit: 800 PLN / month
Ideal for:
a couple
a single professional
corporate tenants / management staff.
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
Copyright to the property photographs belongs exclusively to LEX REAL ESTATE MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing or distributing the photographs without the company's consent is prohibited.
As a real estate agency, we charge a commission for brokerage services.

-