: Krótko:
Saska Kępa / Osiedle Lizbońska. Nowa inwestycja oddana w latach 2024 2025.

Nowe, nigdy wcześniej niezamieszkane mieszkanie, położone na 3. piętrze budynku z windą.
Powierzchnia 44 m² - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój oraz duży balkon (ok. 8 m2).
Ekspozycja południowa, bardzo dobre doświetlenie, widok na osiedle i południe Warszawy.
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, wysoki standard wykończenia.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).

: Dla kogo?
Idealne dla singla lub pary szukających komfortowego, nowego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji po prawej stronie Wisły.
Dla osób ceniących dobrą komunikację z centrum, nowoczesną architekturę oraz gotowe do zamieszkania wnętrze bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Oferta dla osób niepalących, bez zwierząt.

: Atuty:
- Mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkane
- Południowa ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie
- Wysoki standard wykończenia
- Zabudowy meblowe wykonane na wymiar
- Pełne wyposażenie AGD (lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, okap)
- Miejsce postojowe przy samej klatce schodowej i windzie
- Punkty gastronomiczne i usługowe na terenie osiedla : Czy to jest miejsce dla Ciebie?

Jeśli szukasz nowego, w pełni wyposażonego mieszkania w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej, a jednocześnie blisko zieleni i miejskiego życia Saskiej Kępy, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Osiedle Lizbońska to połączenie nowoczesnej zabudowy, wygody codziennego życia i szybkiego dostępu do centrum miasta
.
: Informacje dodatkowe:
Czynsz Najmy 4500 PLN
Opłaty do administracji: ok. 750 zł/m-c (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, ścieki)
Prąd: zaliczka 150 zł/m-c potem rozliczenie wg. zużycia
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 350 zł / miesiąc
Najem okazjonalny
Minimalny okres najmu 12 miesięcy
Kaucja zwrotna 6 000 PLN.
Bez zwierząt

: Lokalizacja:
Osiedle położone przy skrzyżowaniu al. Stanów Zjednoczonych i ul. Saskiej, w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Saskiej Kępy.
Bezpośrednio pod budynkiem przystanki autobusowe oraz ścieżki rowerowe w każdym kierunku, szybkie i bezpośrednie połączenie z centrum miasta.
W niedużej odległości znajdują się: zielone tereny nad Wisłą, ul. Francuska, Stadion Narodowy, Lodowisko Saska Kępa, Dom Kultury PROM oraz liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.
Na terenie osiedla dostępne są m.in. kawiarnia, pizzeria, burgerownia, sushi, piekarnia oraz Żabka.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

: Briefly:
Saska Kępa / Lizbońska Estate. A new development completed in 2025.
A brand-new, never previously occupied apartment located on the 3rd floor of a building with an elevator.
Total area: 44 sqm - living room with kitchenette, bedroom, bathroom, hallway, and a large balcony (approx. 8 sqm).
South-facing exposure, very well lit, with a view over the estate and southern Warsaw.
The apartment is fully furnished and equipped, finished to a high standard.
Underground parking space available (additional fee).

: For whom?
Ideal for a single tenant or a couple looking for a comfortable, modern apartment in one of the most desirable locations on the right bank of the Vistula.
For those who value good access to the city center, modern architecture, and a move-in ready interior without the need for additional investment.
Offer intended for non-smokers, no pets.

: Key features:
Brand-new apartment, never lived in
South-facing exposure and excellent natural light
High standard of finish
Custom-made built-in furniture
Fully equipped with household appliances (fridge, dishwasher, washing machine, oven with microwave function, induction hob, extractor hood)
Parking space located right next to the staircase and elevator
Restaurants and service points within the estate

: Is this the right place for you?
If you are looking for a new, fully equipped apartment in a well-connected location, while also being close to greenery and the vibrant atmosphere of Saska Kępa, this offer will meet your expectations.
Lizbońska Estate combines modern development, everyday comfort, and quick access to the city center.

: Additional information:
Rent: 4500 PLN
Administrative fees: approx. 750 PLN/month (including water, heating, sewage advances)
Electricity: advance payment 150 PLN/month, then settled according to usage
Underground parking space - 350 PLN/month
Occasional lease agreement
Minimum lease period 12 months
Refundable deposit: 6000 PLN
No pets

: Location:
The estate is located at the intersection of al. Stanów Zjednoczonych and Saska Street, in one of the best-connected parts of Saska Kępa.
Bus stops and bike paths are located directly next to the building, with quick and direct access to the city center.
Within a short distance you will find green areas along the Vistula River, Francuska Street, the National Stadium, Saska Kępa Ice Rink, PROM Cultural Centre, as well as numerous restaurants, cafés, and shops.
Within the estate there are a café, pizzeria, burger restaurant, sushi, bakery, and Żabka convenience store.

I invite you to schedule a viewing of this property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )