Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowy apartament z pięknym widokiem na Warszawę, zlokalizowany naprzeciwko centrum handlowego Westfield Arkadia, przy al. Jana Pawła II, Muranów, Śródmieście.

UKŁAD:
Mieszkanie o powierzchni około 54 m² (w tym loggia 8 m²) składa się z:

- Przestronnej części dziennej (salon) z nierozkładaną sofą, stolikiem kawowym oraz klimatyzacją LG,
- Sypialni z łóżkiem 140x200 cm, materacem piankowym, wbudowanymi szafami wnękowymi,
- Łazienki z kabiną prysznicową oraz pralką z wbudowaną suszarką SAMSUNG,
- Kuchni otwartej, w pełni wyposażonej: płyta grzewcza, lodówka, mikrofalówka, zmywarka,
- Holu z domofonem oraz szafą wnękową.

LOKALIZACJA:
- Apartament znajduje się na 17. piętrze w prestiżowym budynku Babka Tower, z widokiem na południowo-zachodnią część Warszawy, w tym na ulicę Jana Pawła oraz Rondę Radosława. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji:
- 10 minut pieszo do Starego Miasta i nad Wisłę,
- 7 minut do stacji metra,
- W odległości kilku minut samochodowych do Centrum Warszawy, Mokotowa, Ochoty.
- W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, siłownia, tereny zielone, place zabaw.

UDOGODNIENIA:
- Mieszkanie bardzo ciche, 17. piętro + strefa buforowa (ogród zimowy),
- Podziemne miejsce parkingowe, poziom -2, tuż przy windzie (dodatkowy koszt 350 PLN/miesiąc),
- Możliwość doposażenia mieszkania w TV LCD.

CENA:
- Koszt wynajmu: 6000 PLN,
- Czynsz administracyjny: około 800 PLN (na podstawie faktur z Administracji budynku),
- Kaucja: 6000 PLN.

MEDIA:
- Prąd, internet/TV (na podstawie faktur od dostawców),
- Woda, kanalizacja.

Numer oferty: 540540
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

-

We are pleased to present to you a 2-room apartment with a beautiful view of Warsaw, located across from the Westfield Arkadia shopping center, at al. Jana Pawła II, Muranów, Śródmieście.

LAYOUT:
The apartment has an area of approximately 54 m² (including an 8 m² loggia) and consists of:

- A spacious living area (living room) with a non-folding sofa, coffee table, and LG air conditioning,
- A bedroom with a 140x200 cm bed, foam mattress, built-in wardrobes,
- A bathroom with a shower cabin and a washing machine with a built-in dryer (SAMSUNG),
- An open kitchen fully equipped: induction hob, large fridge, microwave, dishwasher,
- Hall with intercom and built-in wardrobe.

LOCATION:
- The apartment is located on the 17th floor of the prestigious Babka Tower building, offering a view of the southwestern part of Warsaw, including Jana Pawła street and Rondo Radosława. The location provides excellent access to transportation:
- 10 minutes on foot to the Old Town and the Vistula River,
- 7 minutes to the metro station,
- A few minutes by car to the center of Warsaw, Mokotów, and Ochota.
- The area is well-served with full infrastructure: supermarkets, restaurants, cafes, a gym, green areas, and playgrounds.

AMENITIES:
- Very quiet apartment, 17th floor + buffer zone (winter garden),
- Underground parking space on level -2, right by the elevator (additional cost of 350 PLN/month),
- Possibility of equipping the apartment with an LCD TV.

PRICE:
- Rent: 6000 PLN,
- Administrative fee: approximately 800 PLN (based on building administration invoices),
- Deposit: 6000 PLN.

UTILITIES:
- Electricity, internet/TV (based on invoices from suppliers),
- Water, sewage.

Listing number: 540540
Please feel free to contact our office!