Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokale biurowe znajdujące się w prestiżowej lokalizacji - Al. Jerozolimskie 61-63 (Pasaż Lipińskiego).

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

UKŁAD:
Lokale biurowe o powierzchni od 50 m², dostępne w różnych konfiguracjach:
- Lokale z wejściem bezpośrednio z Al. Jerozolimskich - 60 EUR/m² netto,
- Lokale od I piętra w górę - 22 EUR/m² netto,
- Lokale bez okien (parter i piwnica) - 10 EUR/m² netto.

Wszystkie lokale znajdują się w odrestaurowanym budynku o wysokim standardzie wykończenia. Budynek posiada 6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnację podziemną.

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest w prestiżowej lokalizacji, w pobliżu:
- Pałacu Kultury i Nauki,
- Dworca Centralnego,
- hotelu Marriott.

Doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy dzięki licznym przystankom tramwajowym, autobusowym oraz stacji metra. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, banki oraz hotele.

DODATKOWE INFORMACJE:
Cena najmu uzależniona jest od usytuowania lokalu:
- Lokale z wejściem bezpośrednio z Al. Jerozolimskich - 60 EUR/m² netto,
- Lokale od I piętra w górę - 22 EUR/m² netto,
- Lokale bez okien, usytuowane na parterze i w piwnicy - 10 EUR/m² netto.

Cena nie obejmuje kosztów eksploatacyjnych (ogrzewanie, energia elektryczna, woda, ścieki) oraz podatków i opłat za wieczyste użytkowanie. Współczynnik części wspólnych wynosi 4,5%.

LOKALE DOSTĘPNE OD 13.12.24

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

-

We are pleased to present office spaces located in a prestigious location at Al. Jerozolimskie 61-63 (Pasaż Lipińskiego).

LAYOUT:
Office spaces starting from 50 m², available in different configurations:
- Offices with direct entrance from Al. Jerozolimskie - 60 EUR/m² net,
- Offices from the first floor upwards - 22 EUR/m² net,
- Offices without windows (ground floor and basement) - 10 EUR/m² net.

All offices are located in a renovated building with a high standard of finish. The building has 6 above-ground floors and 1 underground floor.

LOCATION:
The building is situated in a prestigious location, close to:
- Palace of Culture and Science,
- Central Station,
- Marriott Hotel.

Excellent communication with other districts of Warsaw, with numerous tram, bus stops, and a metro station nearby. The area offers shops, restaurants, banks, and hotels.

ADDITIONAL INFORMATION:
The rental price depends on the location of the office:
- Offices with direct entrance from Al. Jerozolimskie - 60 EUR/m² net,
- Offices from the first floor upwards - 22 EUR/m² net,
- Offices without windows, located on the ground floor and in the basement - 10 EUR/m² net.

The price does not include operating costs (heating, electricity, water, sewage), taxes, and perpetual usufruct fees. The common area coefficient is 4.5%.

OFFICES AVAILABLE 13.12.24

Please contact our office for more information!