INWESTA prezentuje na wynajem przestronny 4 pokojowy apartament 143,88 m2 z dwoma tarasami.

Ten niezwykle klimatyczny i przestronny apartament ze słonecznym tarasem, znajduje się na jednym z najspokojniejszych i najbardziej zielonych osiedli Miasteczka Wilanów- Ostoja Wilanów.

To co niewątpliwie wyróżnia tą inwestycję to wysoki (2,8 m) salon z tarasem, z którego rozpościera się widok na drzewa i przynależący do osiedla park, do którego dostęp mają tylko mieszkańcy.

Apartament jest pełen światła i urzeka od pierwszego wejrzenia. Został zaprojektowany i przemyślany w najdrobniejszych szczegółach, wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnością.

Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą być blisko całej infrastruktury Miasteczka Wilanów, a jednocześnie cenią sobie ciszę i spokój.

APARTAMENT.
Został wykończony materiałami najwyższej klasy, zaprojektowany przez architekta z dbałością o każdy szczegół. Urzeka funkcjonalnością z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Część dzienna:

Salon (40,93m2) z bardzo dużymi panoramicznymi, drewnianymi oknami zapewnia bardzo dobre doświetlenie. Z salonu wyjście na taras z widokiem na prywatny park, który jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Kuchnia (12,68m2) w aneksie wyposażona w sprzęt najwyższej jakości: płyta indukcyjna firmy De Dietrich, lodówka Fischer Pickers, zmywarka Bosch, zlew oraz piekarnik Villeroy& Bosch, okap kuchenny Falmec. W kuchni dodatkowo duże panoramiczne okno. W szafkach kuchennych zainstalowano systemy blum i przewidziano dużo miejsca do przechowywania.

Część prywatna

Sypialnia (22,73m2) z dużym małżeńskim łóżkiem, wyjściem na 5 m balkon od strony patio oraz dużymi pojemnymi szafami.

Z sypialni wejście do prywatnej łazienki (5,96m2), oddzielonej oryginalnymi drzwiami japońskimi, wykonanymi na specjalne zamówienie.

W łazience wysokiej klasy wanna z oryginalnymi bateriami, osobne WC oraz kabina prysznicowa z funkcją sauny parowej.

Druga łazienka (5,20m2)z kabiną prysznicową oraz wc.

W łazienkach i wc na podłodze kamień włoski z podgrzewaną podłogą.

Gabinet (13,56m2) położony jest od strony cichego patio, wyposażony w półki robione na zamówienie.

Pokój dziecięcy (19,15m2) wyposażony w szafy robione za zamówienie, z widokiem na patio.

Reprezentacyjny hol (19,20m2) z kamienną podłogą z dużą ilością szafek, wykonanych na zamówienie.

Z przedpokoju wejście do garderoby (2,38m2), wyposażonej w systemy do wieszania oraz półki, ukryta w holu za dużym lustrem.

Dodatkowo w apartamencie znajduje się pomieszczenie gospodarcze (2,09m2), wyposażone w pralkę.

LOKALIZACJA
Apartament usytuowany na ul. Augusta Prymasa Hlondla.

Miasteczko Wilanów to doskonała propozycja dla osób aktywnych, którzy chcą mieć w pobliżu całą infrastrukturę miejską oraz dostęp do miejsc rekreacji.

Znajdują się tutaj liczne sklepy w tym Royal Wilanów, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, bazarki ze zdrową żywnością, placówki medyczne, szpital Medicover, obiekty sportowe (pola golfowe, korty tenisowe, siłownie).

Nie brakuje również placówek edukacyjnych, w pobliżu kilka szkół państwowych oraz międzynarodowych (British School, Szkoła Europejska, Willy-Brandt-Schule, Liceum Francuskie), przedszkola dla najmłodszych. Okolica sprzyja spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu.

W pobliżu Pałac w Wilanowie z kompleksem parkowym, Park Kultury w Powsinie, liczne ścieżki rowerowe.

Przy budynku znajdują się trzy przystanki autobusowe, z których odjeżdżają autobusy do Śródmieścia i pętli Metro Wilanowska.

W bliskim - lecz nie uciążliwym sąsiedztwie - znajduje się nowo wybudowana południowa obwodnica Warszawy, która ułatwiła komunikację z Ursynowem i w zasadzie całą resztą miasta, jest też idealnym rozwiązaniem na szybkie wydostanie się poza miasto.

Jest to jedna z lepszych lokalizacji na mapie miasteczka Wilanów, to cechy nieruchomości na które niewątpliwie warto zwrócić uwagę.

DODATKOWE INFORMACJE
Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, w cenie wynajmu.

OPŁATY
Cena najmu 18.500,00 zł plus czynsz do wspólnoty 1450 zł, plus opłata za prąd. Cena do negocjacji.

Kaucja w wysokości podwójnego czynszu w chwili podpisania umowy.

Najem okazjonalny.

PODSUMOWANIE

Jest to apartament na najwyższym poziomie wykończenia, dla osób poszukujących unikalnych nieruchomości.

Mocne strony lokalu:

Najlepsza lokalizacja w Miasteczku Wilanów
Ponadstandardowa wysokość 2,80m
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Ponadwymiarowe drzwi do poszczególnych pomieszczeń 2,80m wykonane na zamówienie z mlecznym ryflowanym przeszkleniem
Japońskie drzwi w sypialni
Sauna parowa
Dostęp do prywatnego parku
Apartament jest po remoncie, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych
Podgrzewane podłogi
Bardzo dużo miejsca do przechowywania

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu, w dogodnym dla Państwa czasie. Apartament gotowy do wprowadzenia od zaraz.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę .


INWESTA presents a spacious 4-room apartment of 143.88 m2 with two terraces for rent.

This extremely atmospheric and spacious apartment with a sunny terrace is located in one of the quietest and greenest housing estates of Miasteczko Wilanów - Ostoja Wilanów.

What undoubtedly distinguishes this investment is a high (2.8 m) living room with a terrace, from which there is a view of the trees and the park belonging to the estate, to which only residents have access.

The apartment is full of light and captivates at first sight. It was designed and thought out down to the smallest detail, it is distinguished by a very high standard of finish and functionality.

It is an ideal proposition for people who want to be close to the entire infrastructure of Miasteczko Wilanów, and at the same time value peace and quiet.

APARTMENT.

It has been finished with the highest quality materials, designed by an architect with attention to every detail. It captivates with its functionality with a clear division into the living and private part.

Day part:

The living room (40.93 m2) with very large panoramic wooden windows provides very good lighting. The living room opens onto a terrace overlooking a private park that is only available to residents.

The kitchen (12.68 m2) in the annex is equipped with the highest quality appliances: De Dietrich induction hob, Fischer Pickers fridge, Bosch dishwasher, sink and Villeroy & Bosch oven, Falmec cooker hood. In the kitchen there is also a large panoramic window. Blum systems are installed in the kitchen cabinets and plenty of storage space is provided.

Private part

Bedroom (22.73 m2) with a large double bed, exit to a 5 m balcony from the patio side and large spacious wardrobes.

From the bedroom there is an entrance to a private bathroom (5.96 m2), separated by original Japanese doors, made to order.

In the bathroom there is a high-class bathtub with original batteries, a separate toilet and a shower cubicle with a steam sauna function.

The second bathroom (5.20 m2) with a shower cubicle and a toilet.

In the bathrooms and toilet on the floor are Italian stone with a heated floor.

The office (13.56 m2) is located on the side of a quiet patio, equipped with custom-made shelves.

Children's room (19.15 m2) with custom-made wardrobes, overlooking the patio.

A representative hall (19.20 m2) with a stone floor and lots of custom-made cabinets.

From the hall, there is an entrance to the wardrobe (2.38 m2), equipped with hanging systems and shelves, hidden in the hall behind a large mirror.

Additionally, the apartment has a utility room (2.09 m2) with a washing machine.

LOCATION

The apartment is located on ul. Augustus Primate Hlondel.

Miasteczko Wilanów is an excellent offer for active people who want to have the entire city infrastructure nearby and access to recreational places.

There are numerous shops, including Royal Wilanów, service points, restaurants, cafes, health food markets, medical facilities, Medicover hospital, sports facilities (golf courses, tennis courts, gyms).

There are also educational institutions, several state and international schools nearby (British School, European School, Willy-Brandt-Schule, French Lyceum), kindergartens for children. The area is perfect for spending free time outdoors.

Nearby, the Palace in Wilanów with a park complex, the Culture Park in Powsin, numerous bicycle paths.

There are three bus stops next to the building, from which buses depart to Śródmieście and the Metro Wilanowska terminus.

In the close - but not burdensome neighborhood - there is a newly built southern bypass of Warsaw, which facilitated communication with Ursynów and basically the rest of the city, and is also an ideal solution for quickly getting outside the city.

It is one of the better locations on the map of Wilanów, these are the features of the real estate that are undoubtedly worth paying attention to.







ADDITIONAL INFORMATION

The property includes 2 parking spaces in the underground garage, included in the rental price.

FEES

The rental price is PLN 18,500.00 plus the rent to the community PLN 1,450, plus electricity.

Deposit in the amount of double the rent at the time of signing the contract.

Occasional lease.




W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową: Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.