MIESZKANIE Z OGRODEM 90m2 NA WYNAJEM - MIASTECZKO WILANÓW
APARTAMENT WITH GARDEN 90 s.qm FOR RENT - CITY WILANÓW

Agencja nieruchomości EuroVilla prezentuje Państwu 5-cio pokojowy apartament na wynajem w Wilanowie.
Powierzchnia 104m2 została idealnie podzielone na strefy gościnną i prywatną.
Dużą zaletą jest ogród, w którym można się zrelaksować po ciężkim dniu w pracy.

Lokalizacja:
_____________________
W bliskiej odległości przystanek autobusowy, liczne sklepy, restauracje i inne punkty usługowe.
Niedaleko znajdują się również szkoły publiczne, podstawowe, zagraniczne tj. brytyjska, niemiecka, a także żłobki oraz przedszkola. Wilanów to idealne miejsce dla osób aktywnych w pobliżu kilka klubów fitness i siłowni, ścieżki do biegania oraz trasy rowerowe, boisko Orlik i ogólnodostępne place zabaw dla dzieci.

Rozkład mieszkania i standard wykończenia:
_____________________
Apartamentowiec w którym znajduje się mieszkanie to jedna z pierwszych inwestycji w prestiżowej lokalizacji Miasteczka Wilanów. Kameralny budynek otoczonym zielenią. Jedyna realizacja mieszkaniowa w Polsce amerykańskiego inwestora Hines pod nazwą Apartamenty Impresja - wykończenie elewacji: kamień, szkło i metal.

Apartament o podwyższonym standardzie na parterze - wysokość 300 cm, we wszystkich pokojach okna ścienne z wyjściem do prywatnego ogrodu 90m2. Ogród otacza cały apartament stanowi prywatną własność właścicieli mieszkania (nie fragment tzw. części wspólnej), wpisaną do księgi wieczystej.

Mieszkanie składa się z 3 sypialni, salonu połączonego z częścią kuchenną, gabinetu, dwóch łazienek (duża wanna z prysznicem i zestawem podtynkowym do masażu) i garderoby. Wszystkie pomieszczenia są nieprzechodnie, skomunikowane z centralnym hallem.

W pokojach znajduje się parkiet taekowy, w łazienkach szary trawertyn, w kuchni, hallu i garderobie jasny gres.

Wyposażenie kuchni to zmywarka Bosch, płyta indukcyjna, piekarnik i okap Gorenie, lodówka Polar, lodówka na wino Siemens, pojemne szafki bezuchwytowe wykończone okleiną z orzecha amerykańskiego, duży blat granitowy z półwyspą , oddzielającą kuchnię od salonu.

Duża sypialnia jest dodatkowo wyposażona w dużą szafę garderobianą oraz ogromną bibliotekę.

Pozostałe dwie sypialnie są wyposażone w łóżka, jedną lub dwie szafy, biurka oraz regały na książki.

W gabinecie znajdują się regały na książki, biurko.

W salonie jest sofa, stół rozkładany (4-8 osób), krzesła.

Dodatkowe informacje:
______________________

Do mieszkania przynależą dwa standardowe miejsca parkingowe w podziemnym garażu, nie są to platformy.
Ogród jest zadbany i wyposażony w meble ogrodowe, znajdują się w nim m.in. duże krzaki magnolii, forsycji, dwa duże krzewy winne, sosny, cisy, ponadto liczne kwiaty i byliny.
Zainstalowano szybkie łącze internetowe (600 Mb) i telewizję kablową (podstawowy pakiet tv, 80 kanałów z możliwością rozszerzenia). Budynek wyposażony jest dodatkowo w antenę satelitarną.

Całkowity koszt najmu to czynsz najmu w wysokości 6500 zł/miesiąc. Dodatkowo płatne są bieżące opłaty eksploatacyjne w wysokości około 1300 zł/miesiąc (w tym ciepła i zimna woda oraz prąd i gaz rozliczane według zużycia + wywóz nieczystości i zryczałtowana opłata za ogrzewanie miejskie).

Preferowany okres najmu min. 12 miesięcy.

Serdecznie zapraszam na prezentację