Cichy apartament w budynku o dobrej architekturze; wykoĹ"czenie i umeblowanie wysokiej jakości; miłe otoczenie, niemal w Centrum, znakomita komunikacja; balkon i miejsce garażowe; do zamieszkania od zaraz
PROJEKT: budynek "Cotton House" mieszkalno-biurowy, renomowanej pracowni Bogusławski i Partnerzy, 7 pieter (narożnik 9), rok budowy 2002;
TEREN: ogrodzony, monitoring i ochrona, recepcja/administracja, domofony;
OTOCZENIE: m.in. zabytkowe kamienice (właśnie odnowione), skwer ze starymi drzewami i ogrodzonym placem zabaw; sama ul. Bema zaciszna (mimo bliskości Centrum) i estetyczna (niedawno nowe bruki, trawniki, remontowane elewacje itd.);
W BUDYNKU I SĄSIEDZTWIE: sklepy spożywcze (7 dni) i inne, banki, kiosk, pralnia chemiczna, szkoła wyższa, przychodnia, Straż Miejska, usługi, firmy;
W POBLIŻU: przedszkole, liceum, biblioteka, kościoły, sklepy AGD/RTV i wyposażenia wnętrz, restauracje, stacje paliw i obsługi, pływalnie kryte i odkryte, teatr, parki, restauracje, biurowce, Expo XXI; niedaleko centra handlowe Blue City i Reduta;
KOMUNIKACJA - wyjątkowo dobra - kilka minut do Centrum (3km do PKiN), przelotowe dwupasmówki: Kasprzaka, Wolska i Prymasa Tysiąclecia, 700m do Dworca Zachodniego, 16 linii autobusowych i 4 tramwajowe, kolej podmiejska, blisko planowane Metro, szybki dojazd na Okęcie;
KLATKA - tylko 10 mieszkań, winda Kone, jedyny lokal na piętrze;
POWIERZCHNIA - 64,3mkw (wg planu 64,8 - do tej wielkości sumują się podane wymiary pomieszczeń);
DWUSTRONNY - okna salonu i kuchni na PN, sypialni na PD;
ROZKŁAD - przemyślany i praktyczny, dodatkowo zmodyfikowany - zaskakująco przestrzenna 'część dzienna/dla gości'(salon połączony rozsuwanymi 1,6m drzwiami z kuchnią + część przedpokoju = ok.37m);
MATERIAŁY - naturalne, wysokiej jakości: parkiet (2cm), drzwi i listwy z drewna egzotycznego (teak, kempas, mahoĹ"), marmury;
SALON - 22,4m - potrójne okno/drzwi balkonowe, komplet: firany i zasłony;
KUCHNIA - 10,2m - ergonomiczne i symetrycznie skomponowana zabudowa szafkami BRW z włoskimi frontami z drewna czereśni i mlecznego szkła, płyta i okap Gorenje Pininfarina, zmywarka i lodówka, glazura Villeroy Boch, nietypowo ułożona włoska terakota (wzór trawertynu), miejsce na stół i dodatkowe szafki (seria mebli dalej w produkcji; dodatkowo - zapasowe płytki);
PRZEDPOKÓJ- 10,3m - 2 szafy wnękowe z lustrzanymi drzwiami, miejsce na kolejne szafki i wieszak;
SYPIALNIA - 16,5m - panoramiczne okno 3,2 na 2.3 m na poziomie koron dorodnych kasztanowców - śpi się jak w ogrodzie;
Ĺ
AZIENKA - 5,4m - luksusowa i klimatyczna - na ścianach indyjski marmur (rainforest green) i lustra, parkiet i blaty z drewna teakowego, narożna wanna z hydromasażem, przezroczystym bokiem i drewnianymi dodatkami, ceramika i armatura Grohe, Roca, Flaminia, powtarzający kształt wanny podwieszany sufit z halogenami;
BALKON - 9m - wzdłuż kuchni i salonu; dodatkowo płatne 30000
GARAŻ - podziemne miejsce parkingowe optymalnie przy wyjściu z windy;
TV/TELEFON/NET - do wyboru kilku dostawców każdej z usług;
CZYNSZ - 609 zł (woda, CO, śmiecie, sprzątanie, ochrona - na 3 osoby) + 83 zł fundusz remontowy;
STAN PRAWNY - założone KW, czysta hipoteka; budynkiem zarządza wspólnota;
DOSTĘPNE - można wprowadzić się natychmiast, stan bardzo dobry.

KONTAKT
Centrum Warszawskich Nieruchomości
Maciek Stańczewski
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo
Nr licencji zawodowej: 8933
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.