4 POKOJE | 85 m² | BALKON | PARKIET | 10 MIN DO METRA | DWUSTRONNE

Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować przestronne i dwustronne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², położone w zielonej i doskonale skomunikowanej części Ursynowa w okolicach ul. Hirszfelda. Nieruchomość stanowi świetną propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej lub własnego gabinetu.

OPIS NIERUCHOMOŚĆI:
- Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku. Dzięki dwustronnej ekspozycji wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, a przemyślany układ zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.
- W pokojach zachowany został naturalny drewniany parkiet, który po odświeżeniu nada wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter. Stan lokalu określany jako do drobnego remontu daje nowemu właścicielowi możliwość łatwej aranżacji według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania kosztownej przebudowy generalnej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon,
- Trzy sypialnie (do jednej z nich wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co czyni ją idealną przestrzenią na gabinet, bibliotekę lub pokój gościnny)
- Osobna, widna kuchnia,
- Łazienka,
- Oddzielne WC,
- Ustawny przedpokój.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
- Niski blok z 1983 roku przeszedł termomodernizację. Został ocieplony, a elewacja zewnętrzna odnowiona. Klatka schodowa jest czysta i zadbana.
- Niewątpliwym atutem jest spokojne, pełne zieleni otoczenie. Na terenie osiedla nie ma szlabanów ani zamykanych bram, dzięki czemu parkowanie samochodu w pobliżu budynku jest wygodne i bezproblemowe.

KOMUNIKACJA błyskawiczny dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych:
- Ok. 10-12 minut spacerem do stacji metra Imielin,
- Liczne przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniające wygodny dojazd w każdą stronę miasta.

INFRASTRUKTURA:
- Zakupy i usługi: sklepy spożywcze (w tym Biedronka tuż obok budynku), drogerie, apteka, bank,
- Edukacja i rekreacja: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen,
- Dla rodzin: plac zabaw bezpośrednio przed blokiem, a także liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 85 m²
- Liczba pokoi: 4 (w tym jeden pokój przechodni z salonu)
- Piętro: 2 / 4 (niski blok bez windy)
- Rynek: wtórny
- Stan mieszkania: do drobnego remontu / odświeżenia
- Kuchnia: osobna, widna
- Rok budowy: 1983 r. (budynek po termomodernizacji)
- Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty pod budynkiem uregulowane - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym)
- Czynsz administracyjny: 1 800 zł

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Michał Jeziorski
Specjalista ds. Nieruchomości
Licencja nr 28007
Tel.:  
E-mail:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo