0% PROWIZJI
BEZ PODATKU PCC 2%
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,84 m², położone w nowoczesnej inwestycji.

Lokal usytuowany jest na 2. piętrze i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z oddzielną sypialnią, przestronną strefą dzienną oraz balkonem, który pozwoli cieszyć się chwilą odpoczynku na świeżym powietrzu.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 35,84 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Balkon: 4,59 m²
Cena: 568 064 zł
Cena za m²: 15 850 zł
Planowany termin oddania: II kwartał 2027 r.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, który pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie każdego metra powierzchni.

Pomieszczenie Powierzchnia
Salon z aneksem kuchennym 18,35 m²
Sypialnia 9,33 m²
Łazienka 3,97 m²
Hol 4,19 m²
Łącznie 35,84 m²
Balkon 4,59 m²
Salon z aneksem kuchennym zapewnia przestrzeń do stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Oddzielna sypialnia gwarantuje prywatność i komfort, a jej ustawny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,59 m², który stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i idealne miejsce na poranną kawę czy chwilę relaksu.

Inwestycja położona jest w rozwijającej się części warszawskiej Białołęki, w rejonie Tarchomina. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia w mieście z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Galeria Północna - szeroka oferta sklepów, restauracji, kawiarni, kina oraz punktów usługowych.
Park Picassa - doskonałe miejsce na spacery, odpoczynek i aktywne spędzanie czasu.
Nadwiślańskie tereny zielone - ścieżki rowerowe i przestrzeń sprzyjająca rekreacji.
Szkoły i przedszkola - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
Przychodnie, apteki, sklepy spożywcze i liczne punkty usługowe.
To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejsc sprzyjających wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.

Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po Warszawie.

Tramwaje linii 2 i 17 - połączenia w kierunku Winnicy i Młocin.
Metro M1 - stacja Młociny - możliwość wygodnej przesiadki z tramwaju na pierwszą linię metra i dalszego dojazdu do centrum oraz innych części Warszawy.
Autobusy miejskie - dodatkowe połączenia z pozostałymi rejonami dzielnicy i miasta.
Dojazd samochodem - dogodny dostęp do ulicy Modlińskiej, Mostu Północnego oraz trasy S8.
Warto również zwrócić uwagę na planowaną rozbudowę infrastruktury tramwajowej w rejonie Białołęki i ulicy Modlińskiej. W przyszłości może ona dodatkowo poprawić dostępność komunikacyjną tej części Warszawy i zwiększyć atrakcyjność lokalizacji.

Osiedle Myśliborska zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz stworzeniu przyjaznej przestrzeni do codziennego życia.

Do najważniejszych atutów inwestycji należą:
Niska, 3- i 4-piętrowa zabudowa.
Zielony dziedziniec z pergolami i ławkami.
Plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców.
Duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz.
Przeszklone balkony.
Nowoczesne rozwiązania Smart Building, zwiększające komfort codziennego użytkowania budynku.
Starannie zaprojektowane części wspólne, kameralny charakter zabudowy oraz zielone otoczenie tworzą przyjemne miejsce do życia i odpoczynku po intensywnym dniu.

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?

Funkcjonalny układ dwóch pokoi na powierzchni 35,84 m².
Oddzielna sypialnia zapewniająca prywatność i komfort.
Balkon o powierzchni 4,59 m².
Nowoczesna inwestycja renomowanego dewelopera
Bliskość Galerii Północnej i Parku Picassa.
Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej.
Możliwość wygodnego dojazdu do metra M1.
Zielona okolica i dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
Perspektywa dalszego rozwoju komunikacyjnego Białołęki.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty.

Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22.

Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.