Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,71 m², położone w nowej inwestycji

Lokal znajduje się na 2. piętrze. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z trzema pokojami, zapewniającego komfort zarówno na co dzień, jak i w perspektywie kolejnych lat.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 56,71 m²
Liczba pokoi: 3
Układ: 3 pokoje z aneksem kuchennym
Piętro: 2
Cena: 830 802 zł
Cena za m²: 14 650 zł
Planowany termin realizacji: II kwartał 2027 r.

Rozkład pomieszczeń - 56,71 m²
Na szczególną uwagę zasługuje bardzo praktyczny układ mieszkania, obejmujący trzy niezależne pokoje, osobną łazienkę oraz dodatkowe WC.

Salon z aneksem kuchennym. - 20,63 m²
Pokój - 10,98 m²
Pokój - 9,07 m²
Łazienka - 3,76 m²
WC - 2,83 m²
Hol - 9,44 m²
Łącznie - 56,71 m²
Balkon - 4,59 m²

Takie rozplanowanie daje wiele możliwości aranżacyjnych. Salon z aneksem kuchennym może pełnić funkcję przestronnej strefy dziennej, natomiast dwa oddzielne pokoje można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

Dużym atutem jest osobna toaleta, która zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku rodziny.

Inwestycja położona jest w rozwijającej się części warszawskiej Białołęki, w rejonie Tarchomina. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią sobie spokojniejsze otoczenie i dostęp do terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
Galeria Północna - bogata oferta sklepów, restauracji, kawiarni, kina i usług.
Park Picassa - przestrzeń do spacerów, rekreacji, aktywności sportowej i wypoczynku.
Nadwiślańskie tereny zielone - idealne na rower, jogging i spacery.
Szkoły i przedszkola - duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
Sklepy spożywcze, apteki, przychodnie i punkty usługowe.

Lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę z możliwością spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Komunikacja - wygodny dostęp do centrum i metra
Jednym z istotnych atutów tej części Białołęki jest rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.
Tramwaje linii 2 i 17 - kursujące w kierunku Winnicy i Młocin, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy.
Metro M1 - stacja Młociny - możliwość przesiadki z tramwaju na metro i dalszego dojazdu w kierunku centrum, Śródmieścia i południowych dzielnic Warszawy.
Autobusy miejskie - dodatkowe możliwości komunikacyjne.
Samochód - dogodny dostęp do ul. Modlińskiej, Mostu Północnego oraz trasy S8.
Przyszłość komunikacji - planowany tramwaj

Warto zwrócić uwagę na plany dalszej rozbudowy infrastruktury tramwajowej w tej części Warszawy. Projektowana trasa wzdłuż ul. Modlińskiej, z dalszym połączeniem w kierunku Myśliborskiej i istniejącej sieci tramwajowej na Tarchominie, ma w przyszłości poprawić komunikację Białołęki z pozostałymi dzielnicami.

Jest to dodatkowy potencjał rozwojowy okolicy, choć inwestycja znajduje się na etapie przygotowania dokumentacji, a jej realizacja nie jest jeszcze przesądzona.

Na uwagę zasługują:
Niska, 3- i 4-piętrowa zabudowa.
Zielony dziedziniec z pergolą i ławkami.
Plac zabaw dla dzieci.
Duże okna zapewniające dobre doświetlenie mieszkań.
Przeszklone balkony.
Nowoczesne rozwiązania Smart Building.
Kameralny charakter inwestycji oraz starannie zaplanowane części wspólne tworzą przyjazne otoczenie do codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty.

Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22.

Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.