Rozmawiam po polsku, speak English, розмовляю українською, говорю по-русски, Türkçe biliyorum
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,1 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Przedpole 8A w Warszawie, w dzielnicy Włochy (Raków).
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Łopuszańska 47, realizowanym przez renomowanego dewelopera SGI. Budynek został oddany do użytkowania 1 lipca 2026 roku.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnego projektu i indywidualnych potrzeb.
ROZKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 50,1 m² składają się:

Salon z aneksem kuchennym 20,98 m²

Sypialnia 10,61 m²

Drugi pokój (sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet) 7,80 m²

Łazienka 4,74 m²

Przedpokój 4,95 m²

Dodatkowo loggia o powierzchni 4,49 m².
Przemyślany rozkład zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem.
STAN DEWELOPERSKI URZĄDŹ PO SWOJEMU!
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach.
Ściany przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, posadzki bez docelowych podłóg, wykonane instalacje i przyłącza.
Kuchnia, łazienka oraz pozostałe pomieszczenia wymagają wykończenia i wyposażenia.
To doskonała okazja, aby stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac rozbiórkowych.
O INWESTYCJI ŁOPUSZAŃSKA 47
Osiedle Łopuszańska 47 to nowoczesna inwestycja dewelopera SGI, wyróżniająca się elegancką architekturą, starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną oraz rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia.
Na terenie inwestycji zaplanowano liczne udogodnienia dla mieszkańców:

Stacje ładowania samochodów elektrycznych przewidziane na terenie osiedla

Klub mieszkańca przestrzeń do spotkań, relaksu i wspólnego spędzania czasu

Sala fitness możliwość aktywnego wypoczynku bez konieczności opuszczania osiedla

Plac zabaw dla dzieci

Monitoring i kontrola dostępu zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców

Garaże podziemne oraz miejsca postojowe naziemne

Boksy rowerowe

Zagospodarowane tereny zielone i części wspólne

Nowoczesna zabudowa i funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że osiedle zapewnia komfort zarówno rodzinom, jak i osobom prowadzącym aktywny tryb życia.
LOKALIZACJA WARSZAWA, WŁOCHY
Nieruchomość znajduje się przy ul. Przedpole 8A, w dobrze skomunikowanej części warszawskich Włoch.
W pobliżu znajdują się:

Stacja WKD Raków dogodny dojazd do centrum Warszawy

Przystanki komunikacji miejskiej

Centrum handlowe Łopuszańska 22

Sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe

Szkoły i przedszkola

Dogodny dojazd do al. Krakowskiej i ul. Łopuszańskiej

Szybki dostęp do Lotniska Chopina

Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z dobrym dostępem do pozostałych dzielnic Warszawy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Nowe budownictwo 2026 rok

Funkcjonalne 3 pokoje na powierzchni 50,1 m²

Loggia 4,49 m²

piętro

Stan deweloperski pełna swoboda aranżacji

Nowoczesne osiedle SGI

Udogodnienia dla mieszkańców, w tym klub mieszkańca i sala fitness

Infrastruktura dla samochodów elektrycznych

Miejsce postojowe w garażu podziemnym

Dobra komunikacja z centrum Warszawy

CENA NIERUCHOMOŚCI
Cena mieszkania: 795 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł
Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 840 000 zł
Powierzchnia mieszkania: 50,1 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2Rok oddania budynku: 2026Stan: deweloperskiLoggia: 4,49 m²Miejsce postojowe: garaż podziemny
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! 36229