Warszawa | al. Krakowska 4 pokoje | 75,35 m² | bez PCC

4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,35 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji przy al. Krakowskiej 201 w Warszawie. Lokal posiada dwa balkony o powierzchni 5,75 m² oraz 13,64 m² i oferowany jest w stanie deweloperskim. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej nowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, jak i dla osoby rozważającej zakup nieruchomości z myślą o wynajmie.
Najważniejsze informacje
POWIERZCHNIA: 75,35 m²
LICZBA POKOI: 4
PIĘTRO: 2
STAN: deweloperski
LOKALIZACJA: Warszawa, al. Krakowska
BALKONY: 5,75 m² oraz 13,64 m²
MIEJSCE PARKINGOWE: 1
CENA MIESZKANIA: 1 190 530 zł
CENA MIEJSCA PARKINGOWEGO: 40 000 zł
PCC: brak - kupujący nie płaci 2% podatku
Mieszkanie
Powierzchnia 75,35 m² i cztery pokoje dają dużą swobodę w zaplanowaniu komfortowej przestrzeni do codziennego życia. Taki metraż dobrze odpowiada potrzebom rodziny, ale pozwala również wydzielić gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowy pokój gościnny.
Dużym atutem mieszkania są dwa balkony - mniejszy o powierzchni 5,75 m² oraz duży, liczący 13,64 m². Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna zwiększa funkcjonalność mieszkania i pozwala stworzyć wygodne miejsce do odpoczynku.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrza, materiałach wykończeniowych i sposobie aranżacji poszczególnych pomieszczeń.
Inwestycja - al. Krakowska
Inwestycję tworzą niskie, kameralne budynki o współczesnej i gustownej architekturze. Projekt łączy nowoczesną estetykę z bardziej spokojnym, mieszkaniowym charakterem zabudowy.
To propozycja dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie i urządzić je od podstaw zgodnie ze swoimi potrzebami, bez konieczności dostosowywania się do wykończenia pozostawionego przez poprzednich właścicieli.
Lokalizacja i infrastruktura
Położenie przy al. Krakowskiej w Warszawie zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras pozwalających sprawnie przemieszczać się po mieście.
W otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa - sklepy, punkty usługowe, gastronomia, placówki edukacyjne oraz inne miejsca potrzebne w codziennym funkcjonowaniu.
Połączenie dobrej komunikacji z miejską infrastrukturą sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla przyszłych najemców.
Mieszkanie również jako inwestycja
Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 75 m² może być interesującą propozycją również dla inwestora poszukującego nieruchomości przeznaczonej na wynajem długoterminowy, szczególnie dla rodzin lub osób potrzebujących większej liczby niezależnych pomieszczeń.
Stan deweloperski pozwala przygotować mieszkanie od początku z myślą o określonej grupie najemców, a warszawska lokalizacja, komunikacja oraz dostęp do pełnej infrastruktury zwiększają jego funkcjonalność na rynku najmu.
Bez podatku PCC
Istotną korzyścią przy zakupie jest brak 2% podatku PCC. Kupujący nie ponosi więc kosztu tego podatku, który występuje przy wielu transakcjach na rynku wtórnym.
Zapraszam do kontaktu
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących tego mieszkania oraz inwestycji przy al. Krakowskiej 201.

W inwestycji dostępne są również mieszkania o innych powierzchniach i układach - zapytaj o pozostałe dostępne lokale.