Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 99 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Słowackiego

Słowackiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

2 500 000 zł
99 m²
25 252,53 zł/m²

Zdjęcie

Filip Siejka

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Słowackiego

Słowackiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

99 m²

25 252,53 zł/m²

Mieszkanie, ul. Słowackiego

Zaktualizowane: 15 września 2026

2 500 000 zł 99 m² 25 252,53 zł/m²

Piętro:
1/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (25 252,53 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 99 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 2 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Kwadrat warszawski Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 196791

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Słowackiego, Żoliborz, Warszawa, Żoliborz, mazowieckie

Opis nieruchomości

UNIKAT

Co czyni tę ofertę absolutnym unikatem na Żoliborzu? To nieruchomość wyjątkowa ze względu na kumulację cech, które na lokalnym rynku trafiają się niezwykle rzadko:

Dwa osobne wejścia z klatki schodowej.
Pierwsze piętro - poszukiwana i wysoce ceniona kondygnacja w klasycznej zabudowie tej dzielnicy.
Przynależny balkon - prawdziwy rarytas w przypadku żoliborskich kamienic.
Powierzchnia niecałych 100 m² - metraż dający ogromne możliwości aranżacyjne, praktycznie niedostępny w bieżącej sprzedaży w tej lokalizacji.

Inwestycja z potencjałem lub dom dla Twojej rodziny w sercu Starego Żoliborza przy ulicy Słowackiego. Zyskujesz prestiżowy adres w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Warszawy, gdzie historyczny charakter łączy się z wygodą nowoczesnego życia.

Najważniejsze korzyści dla Ciebie:

Podwójny zwrot z inwestycji: Mieszkanie jest podzielone na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami z klatki schodowej - możesz zamieszkać w jednym i wynajmować drugi lub czerpać zysk z najmu obu mieszkań jednocześnie.

Komfort i prestiż kamienicy: Wysokość wnętrz sięgająca 280 cm daje ogromne poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest ciche oraz dobrze doświetlone.

Przestrzeń do wypoczynku: Duży balkon z widokiem na ciche, zielone patio zapewnia prywatność i wytchnienie po dniu pełnym wrażeń.

Autentyczny styl: Oryginalne dębowe parkiety podkreślają unikatowy charakter nieruchomości i dają możliwość pięknej renowacji.

Czas i wygoda: Zaledwie 3 minuty spacerem dzieli Cię od stacji metra (Plac Wilsona oraz Marymont), Teatru Komedia oraz klimatycznych kawiarni i parków. Dodatkowo w pobliżu tramwaj oraz autobus.

Tereny Zielone: Sady Żoliborskie, Kępa Potocka, Park Żeromskiego ect.

Hala Marymoncka: duży bazar na którym zaopatrzysz się w świeże warzywa i owoce.

Gwarantowany wzrost wartości: Zaplanowana na 2027 rok rewitalizacja elewacji kamienicy podniesie estetykę budynku i zabezpieczy wartość Twojego kapitału.

Zamknięte, zielone patio.

Rozkład i parametry nieruchomości:

cztery pokoje
dwie kuchnie
dwie łazienki
dwa przedpokoje

Do lokalu przynależy piwnica.

Czynsz administracyjny: 2 000 zł

Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (pełne wsparcie przy kredytowaniu).

Większe mieszkanie ma 71 m2, mniejsze 28 m2.
Od strony ul. Słowackiego znajduje się jedynie kuchnia i jadalnia. Zdecydowana większość okien wychodzi od strony cichego podwórka.

Idealne dla:
- Rodzina + Najemca
- Rodzina + Biuro
- Rodzina + Dziadkowie
- Inwestor: dwie inwestycje na wynajem w jednym miejscu.

To rzadka okazja na rynku - nieruchomości na Starym Żoliborzu znikają niezwykle szybko.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu (8:00 - 22:00).

Filip Siejka
Ekspert ds. Nieruchomości | Kwadrat Warszawski Sp. z o.o.

P.S. Planujesz sprzedać inną nieruchomość, by sfinansować ten zakup? Przeprowadzę Cię przez ten proces bezpiecznie i bezstresowo. Porozmawiajmy o strategii!

Jako Agencja nieruchomości pobieramy prowizje po zrealizowanej transakcji.

Cześć wizualizacji stworzonych za pomocą AI.

Agent

Filip Siejka

530 209...

530 209 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Siejka

530 209...

530 209 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Siejka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Siejka

530 209...

530 209 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości