Funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie z loggią - ul. Złoty Potok 7, Warszawa Ursynów

Na sprzedaż funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,39 m², położone na warszawskim Ursynowie, przy ul. Złoty Potok 7. Lokal znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku apartamentowym z 2020 roku, zrealizowanym przez cenionego dewelopera Marvipol.

To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, jak również dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.

Numer oferty: MIF21816

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i ma praktyczny układ, który pozwala wygodnie wykorzystać całą dostępną przestrzeń. Lokal składa się z jasnego pokoju dziennego, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz loggii.

Pokój dzienny jest ustawny i dobrze doświetlony. Z pokoju można wyjść na loggię, z której rozciąga się przyjemny widok na nowoczesne osiedle, zieleń, dużym atutem są zadbane części wspólne, szczególnie dla osób ceniących spokojne otoczenie i estetyczną przestrzeń wokół budynku.

Kuchnia jest oddzielna, urządzona w jasnej kolorystyce, z zabudową meblową, blatem roboczym oraz miejscem do spożywania posiłków. Oddzielenie kuchni od pokoju dziennego zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.

Łazienka została wyposażona w wannę, umywalkę, szafkę oraz pralkę. Wnętrze utrzymane jest w neutralnej kolorystyce, dzięki czemu mieszkanie jest łatwe do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Układ:
- Pokój dzienny
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka
- Przedpokój
- Loggia 3,19 m²

Budynek i osiedle:

Budynek przy ul. Złoty Potok 7 powstał w 2020 roku i stanowi część nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej zrealizowanej przez dewelopera Marvipol. Osiedle wyróżnia się estetycznie zagospodarowanymi częściami wspólnymi, zielenią oraz spokojnym, uporządkowanym otoczeniem.

Na terenie osiedla znajdują się alejki spacerowe, zadbana zieleń oraz nowoczesna zabudowa, co tworzy przyjemną przestrzeń do życia i codziennego odpoczynku.

Lokalizacja:

Ursynów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy lubiana za dobrą infrastrukturę, dostęp do komunikacji miejskiej, liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Lokalizacja przy ul. Złoty Potok 7 zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojniejszego, bardziej zielonego otoczenia. To dobre miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 32,39 m²
- piętro w 6-piętrowym budynku
- budynek z 2020 roku
- inwestycja dewelopera Marvipol
- bardzo dobry stan mieszkania
- oddzielna kuchnia
- loggia
- widok na zadbane osiedle i zieleń
- spokojna okolica na Ursynowie
- pełna własność
- dobra propozycja pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie

Dane oferty:
- Powierzchnia: 32,39 m²
- Liczba pokoi: 1
- Piętro: 2/6
- Rok budowy: 2020
- Typ budynku: Apartamentowiec
- Stan lokalu: Bardzo dobry
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Materiał: Silikat
- Ogrzewanie: Miejskie
- Okna: PCV
- Kuchnia: Bez okna

Udogodnienia:
- Winda
- Domofon
- Ochrona
- Teren ogrodzony
- Internet
- Telewizja kablowa
- Możliwość biura

Cena:
- Cena nieruchomości: 630 000 PLN
- Cena za m²: 19 450 PLN/m²

Stan prawny:
- Forma własności: własność
- Rynek: wtórny

Podsumowanie:

Mieszkanie przy ul. Złoty Potok 7 to funkcjonalny lokal w nowoczesnym budynku na Ursynowie. Dzięki oddzielnej kuchni, loggii, bardzo dobremu stanowi oraz spokojnemu otoczeniu z zielenią stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości,
Adrian Rodź | Miller-Fukuda Nieruchomości

ENGLISH VERSION BELOW

For sale: a functional 1-room apartment with an area of 32.39 m², located in Warsaw s Ursynów district, at Złoty Potok 7. The apartment is situated on the 2nd floor of a modern 6-storey apartment building from 2020, developed by the well-known developer Marvipol.

This is an excellent option for anyone looking for a comfortable apartment in a quiet, green area, as well as for an investor seeking a property suitable for rental purposes.

Offer number: MIF21816

The apartment is in very good condition and has a practical layout that makes efficient use of the available space. It consists of a bright living room, a separate kitchen, a bathroom, a hallway and a loggia.

The living room is well laid out and filled with natural light. It provides access to the loggia, which offers a pleasant view of the modern residential estate, greenery and well-maintained common areas. This is a significant advantage, especially for those who value a peaceful environment and an aesthetically pleasing space around the building.

The kitchen is separate and finished in a bright colour scheme. It includes kitchen furniture, a worktop and a dining area. Separating the kitchen from the living room increases the comfort of everyday use.

The bathroom is equipped with a bathtub, washbasin, cabinet and washing machine. The interior is finished in neutral colours, making the apartment easy to arrange according to individual needs.

Layout:
- Living room
- Separate kitchen
- Bathroom
- Hallway
- Loggia 3.19 m²

Building and residential estate:

The building at Złoty Potok 7 was completed in 2020 and is part of a modern residential development by Marvipol. The estate stands out thanks to its well-maintained common areas, greenery and peaceful, orderly surroundings.

The estate features walking paths, landscaped greenery and modern residential buildings, creating a pleasant space for everyday living and relaxation.

Location:

Ursynów is one of Warsaw s most appreciated districts, valued for its well-developed infrastructure, access to public transport, numerous shops, service points and recreational areas.

The location at Złoty Potok 7 provides convenient access to everyday amenities, while also offering a quieter and greener residential environment. It is a good place both to live and to invest.

Key advantages:
- area: 32.39 m²
- 2nd floor in a 6-storey building
- building from 2020
- development by Marvipol
- very good apartment condition
- separate kitchen
- loggia
- view of a well-maintained estate and greenery
- quiet area in Ursynów
- full ownership
- suitable both as a first apartment and as a rental investment

Offer details:
- Area: 32.39 m²
- Number of rooms: 1
- Floor: 2/6
- Year built: 2020
- Building type: Apartment building
- Interior condition: Very good
- Building condition: Very good
- Building material: Sand-lime brick
- Heating: District heating
- Windows: PVC
- Kitchen: Windowless

Amenities:
- Elevator
- Intercom
- Security
- Fenced area
- Internet
- Cable TV
- Office use possible

Price:
- Property price: 630 000 PLN
- Price per m²: 19 450 PLN/m²

Legal status:
- Ownership type: full ownership
- Market: secondary market

Summary:

The apartment at Złoty Potok 7 is a functional property in a modern building in Ursynów. Thanks to its separate kitchen, loggia, very good condition and peaceful green surroundings, it is an attractive option both for living and as a rental investment.

Please feel free to contact me for more information or to arrange a viewing,
Adrian Rodź | Miller-Fukuda Real Estate
__________________

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą przede wszystkim od jej właściciela. Dokładamy należytej staranności, aby były rzetelne i aktualne.

Świadczymy usługi na podstawie umowy pośrednictwa, oferując profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, na zasadach określonych w zawartej umowie.