Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 95 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Szumna

Szumna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 020 000 zł
95 m²
10 736,84 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Lebenszt...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Szumna

Szumna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 sierpnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 020 000 zł

95 m²

10 736,84 zł/m²

Mieszkanie, ul. Szumna

Zaktualizowane: 15 sierpnia 2026

1 020 000 zł 95 m² 10 736,84 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2009

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2009

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 020 000 zł (10 736,84 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 95 m², 3 pokoje, 1 łazienka
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2009 (blok w nowym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 605 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 15.08.2026
numer ogłoszenia: 244882

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szumna, Wawer, Warszawa, Wawer, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z dużym tarasem, położone przy ul. Szumnej na pograniczu Pragi Południe i Wawra - Gocławek. . To propozycja dla osób, które szukają przestronnego wnętrza, nietuzinkowego układu i spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcą zachować szybki dojazd do centrum Warszawy.

Mieszkanie ma około 95 m² powierzchni liczonej po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa wpisana do księgi wieczystej wynosi 75,06 m². Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku.

Największym atutem nieruchomości jest połączenie dwóch poziomów z prywatnym tarasem o powierzchni 30,74 m², który stanowi naturalne "przedłużenie" mieszkania i daje wiele możliwości aranżacji.

UKŁAD MIESZKANIA
Pierwszy poziom

Na dolnej kondygnacji znajduje się przestronna część dzienna, na którą składają się:

- salon z otwartą, widną kuchnią o łącznej powierzchni około 34 m²,
- jasna sypialnia o powierzchni 10,42 m²,
- łazienka o powierzchni około 5 m²,
- balkon ( wyjście z salonu i sypialni)

Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie i podkreślają jego przestronny charakter. Salon tworzy komfortową strefę do codziennego wypoczynku, pracy oraz spotkań z rodziną i znajomymi.

Drugi poziom

Górna kondygnacja pełni funkcję prywatnej strefy mieszkania. Znajdują się tu:

otwarta sypialnia o powierzchni 21,48 m²,
dodatkowe wydzielone pomieszczenie z doprowadzonymi mediami ( woda, kanalizacja)
wyjście na taras o powierzchni 30,74 m².

Dodatkowe pomieszczenie można wykorzystać jako garderobę, schowek lub niewielką toaletę.

Taras daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, miejsca na rośliny, leżaki, stół ogrodowy lub przestrzeń do spotkań w cieplejszych miesiącach.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Mieszkanie pierwotnie miało układ czteropokojowy. Obecnie zostało zaaranżowane jako lokal trzypokojowy, jednak istnieje możliwość przywrócenia czwartego pokoju poprzez postawienie ścianki działowej.Daje to przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb, zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, wyrazistym stylu. Pod obecną podłogą znajduje się parkiet zachowany w dobrym stanie.

Istnieje również możliwość pozostawienia części umeblowania i wyposażenia.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2009 roku.

W budynku przeprowadzono remont całego dachu, a także wymieniono piec gazowy.Teren inwestycji jest ogrodzony, a wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Niska zabudowa oraz niewielka liczba mieszkań zapewniają większą prywatność i spokojną atmosferę.

W budynku znajduje się garaż podziemny.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł. Zakup miejsca jest obowiązkowy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu głównie niskiej i jednorodzinnej zabudowy.Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Stacja PKP Gocławek znajduje się około 300 metrów od budynku, a dojazd koleją do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się:

sklep spożywczy - około 250 m,
żłobek i przedszkole - około 500 m,
przystanek autobusowy Rezedowa 01 - około 550 m,
przystanek autobusowy Świecka 01 - około 600 m,
szkoła - około 700 m.

To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji, sklepów i placówek edukacyjnych.

CENA
Cena mieszkania: 1 020 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł - zakup obowiązkowy

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agent

Bartosz Lebensztejn

534 175...

534 175 434

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Lebensztejn

534 175...

534 175 434

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Lebensztejn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Lebensztejn

534 175...

534 175 434

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości