GOTOWE DO ZAMIESZKANIA 35,75m² | 2 POKOJE w cichej, zielonej okolicy | METRO Targówek Mieszkaniowy 4 MINUTY | boczny widok na centrum Warszawy

Faktyczna przestrzeń użytkowa mieszkania wynosi 33,33 m², dodatkowo do dyspozycji jest zabudowana loggia z grzejnikiem o powierzchni 2,42 m², co łącznie daje 35,75m². Do mieszkania przynależy także piwnica nie wliczona w metraż.

Komfortowe mieszkanie po generalnym remoncie z pełnym wyposażeniem - gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia.

Na sprzedaż wyjątkowe, starannie wyremontowane i wykończone mieszkanie.
Lokal położony jest na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Smoleńskiej 66 na warszawskim Targówku.
To nieruchomość dla osób, które cenią wygodę, funkcjonalność i świetną komunikację. Lokal przeszedł generalny remont i został przygotowany w wysokim standardzie, pozwalającym zamieszkać lub rozpocząć wynajem bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Generalny remont wykonany od podstaw
Pełne wyposażenie w cenie mieszkania
4 minuty pieszo do stacji Metro Targówek Mieszkaniowy
Obok Park Wiecha i Teatr Rampa
8. piętro z panoramicznym widokiem na Warszawę
Południowo-zachodnia ekspozycja okien - dużo naturalnego światła i piękne zachody słońca
Zabudowana, w pełni użytkowa loggia z oknami PCV i grzejnikiem
Nowocześnie umeblowany salon
Ściana przygotowana pod projektor i kino domowe
Piwnica

Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Przemyślana przestrzeń
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasne ściany, drewniane akcenty oraz eleganckie czarne dodatki tworzą spójną i przytulną przestrzeń.
Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a wieczorami można podziwiać zachodzące słońce nad Warszawą.

Salon - komfort i nowoczesność
Salon został zaprojektowany jako wygodna strefa wypoczynku.
Znajdziemy tutaj:
komfortową sofę,
część jadalnianą,
komodę,
fotel,
designerskie oświetlenie,
przestrzeń przygotowaną pod projektor lub duży ekran.
To idealne miejsce zarówno do relaksu po pracy, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Sypialnia - miejsce prawdziwego odpoczynku
Przytulna sypialnia została wyposażona w wygodne, tapicerowane, pełnowymiarowe łóżko z materacem - pianka memory, zapewniające komfortowy sen i wypoczynek.
Stonowana kolorystyka, miękkie tekstylia oraz spokojny charakter wnętrza tworzą przestrzeń sprzyjającą regeneracji.

Funkcjonalna kuchnia
Oddzielna kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.
Do dyspozycji pozostają między innymi:
lodówka,
płyta gazowa,
okap,
czajnik elektryczny,
toster,
komplet wyposażenia kuchennego.
Całość została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu.

Elegancka łazienka
Nowoczesna łazienka wykończona w modnych odcieniach szarości i drewna oferuje:
wannę z funkcją prysznica,
pralkę,
pojemne szafki do przechowywania,
designerską armaturę,
elektryczny grzejnik drabinkowy.

Loggia z widokiem na Warszawę
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zabudowana loggia z oknami PCV, grzejnikiem oraz podłogą wykończoną płytkami gresowymi.
To dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję:
miejsca relaksu, oranżerii,
domowego biura,
dodatkowego schowka lub garderoby.
Z loggii rozciąga się przyjemny widok na cichą ulicę Smoleńską, drzewa oraz panoramę Warszawy.

Gotowy produkt inwestycyjny
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z myślą o własnym komforcie i codziennym użytkowaniu właściciela stanowi również solidną bazę inwestycyjną.

Poza meblami i sprzętem AGD nowy właściciel lub lokator otrzymuje również pełne wyposażenie codziennego użytku, m.in.:
odkurzacz,
2 suszarki do ubrań ( podsufitowa, wolnostojąca)
sztućce,
akcesoria kuchenne,
wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Dzięki temu lokal może zacząć zarabiać od pierwszego dnia po zakupie.

Budynek
Budynek z 1976 roku położony jest w spokojnej części Targówka Mieszkaniowego.
Dodatkowe atuty:
mieszkanie na 8. piętrze z 10,
tylko 3 mieszkania na piętrze,
wejście zabezpieczone domofonem i monitoringiem,
nowa winda,
piwnica przynależna do lokalu.

Przed budynkiem znajduje się również ogródek z ławeczkami oraz wybieg dla psów, co jest dużym udogodnieniem dla właścicieli czworonogów.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut
Jedna z najlepiej skomunikowanych części Targówka.

Komunikacja:
Metro Targówek Mieszkaniowy - około 4 minuty spacerem,
Centrum Warszawy - około 15-20 minut samochodem,
Centrum Warszawy (Świętokrzyska) - około 12 minut metrem,
w pobliżu liczne linie autobusowe, a tramwajowe w odległości około 8 minut spacerem.

Edukacja
W najbliższej okolicy znajdują się:
Szkoła Podstawowa nr 114,
szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatne,
LXXVIII Liceum Ogólnokształcące przy ul. Oszmiańskiej,
liczne placówki edukacyjne dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.

Infrastruktura na wyciągnięcie ręki
W promieniu 2-3 minut spacerem znajdują się:
sklepy spożywcze,
piekarnie,
apteki,
restauracje,
kawiarnie,
przychodnie,
punkty usługowe.

Dodatkowo:
Park Wiecha i Teatr Rampa - około 5 minut spacerem,
Centrum Handlowe Wileńska - 2 stacje metra,
Atrium Targówek - około 7 minut samochodem,
Multikino Targówek - około 7 minut samochodem,
Pływalnia Polonez - około 6 minut samochodem,
Kościół pw. Chrystusa Króla - około 4 minuty spacerem.

Dla kogo?
dla singla
dla pary
dla osób szukających pierwszego mieszkania
dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem
dla osób ceniących szybki dojazd do centrum i dostęp do metra

Podsumowanie
31,56 m² według KW | faktyczna powierzchnia użytkowa 33,33 m² | 2 pokoje | zabudowana loggia 2,42 m² | po generalnym remoncie | pełne wyposażenie | 8. piętro z 10 | południowo-zachodnia ekspozycja | widok na Warszawę | metro 4 minuty | piwnica | gotowe do zamieszkania lub wynajmu

To mieszkanie jest przykładem nieruchomości, do której wystarczy wejść z walizką. Funkcjonalny układ, nowoczesne wykończenie, pełne wyposażenie i doskonała lokalizacja sprawiają, że będzie świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i bezpieczną inwestycją na lata.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Marzena Stępień
 

Link do filmu: