OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

## Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie na Gocławiu Międzyborska 10B, Warszawa

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Międzyborskiej 10B w Warszawie, na spokojnym i zadbanym osiedlu Kolorowy Gocław.

Lokal ma powierzchnię 62,22 m² i znajduje się na 3. piętrze budynku Koral . Do mieszkania przynależy przestronna loggia o powierzchni 7,15 m², komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników, bez prowizji i bez sprzedażowych sztuczek.

### Najważniejsze atuty

* 3 pokoje
* 62,22 m² powierzchni użytkowej
* duża loggia 7,15 m² z widokiem na patio
* salon z aneksem kuchennym
* dwie ustawne sypialnie
* osobna łazienka oraz dodatkowe WC/pralnia
* funkcjonalny, wygodny układ
* mieszkanie na 3. piętrze
* stan deweloperski do własnej aranżacji
* miejsce parkingowe w garażu podziemnym
* komórka lokatorska
* księga wieczysta
* świadectwo charakterystyki energetycznej
* brak zadłużenia, brak kredytu, brak zaległości
* mieszkanie wolne od zaraz
* czynsz ok. 640 zł

### Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

* salonu z aneksem kuchennym 25,22 m²
* sypialni 10,93 m²
* sypialni 10,00 m²
* holu 8,86 m²
* łazienki 4,37 m²
* osobnego WC/pralni 2,84 m²
* loggii 7,15 m²

Układ mieszkania jest bardzo praktyczny. Część dzienna z aneksem kuchennym ma wyjście na dużą loggię, która może pełnić funkcję dodatkowej strefy odpoczynku. Dwie niezależne sypialnie sprawdzą się zarówno dla rodziny, pary, osób pracujących z domu, jak i przy zakupie inwestycyjnym pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest osobne WC z funkcją pralni, dzięki czemu mieszkanie jest wygodniejsze w codziennym użytkowaniu.

### Stan mieszkania

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw według własnego gustu, potrzeb i standardu.

Lokal można zaaranżować jako komfortowe mieszkanie rodzinne, wygodne mieszkanie dla pary albo funkcjonalną nieruchomość inwestycyjną.

### Lokalizacja Gocław, Praga-Południe

Międzyborska 10B to adres dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią spokój, zieleń i wygodę codziennego życia.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, szkoły, tereny spacerowe, Park Balaton, Dom Kultury Gocław oraz komunikacja miejska. To lokalizacja, która dobrze sprawdza się na co dzień zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w innych częściach Warszawy.

Osiedle Kolorowy Gocław jest zadbane, nowoczesne i przyjazne mieszkańcom. Wewnętrzne patio, części wspólne oraz spokojny charakter zabudowy tworzą komfortowe miejsce do życia.

### Dla kogo?

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

* rodziny szukającej 3 pokoi w dobrze skomunikowanej części Warszawy
* pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy
* osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji
* inwestora planującego wynajem
* kupującego, który chce uniknąć pośredników i prowizji

### Cena i kontakt

Cena: do ustalenia czekam na propozycję.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Dostępny jest również wirtualny spacer, dzięki któremu można zobaczyć układ i potencjał lokalu bez wychodzenia z domu.

Telefon:  

Międzyborska 10B, Warszawa Gocław
Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal