Apartament premium na Powiślu | Solec | Okrąg 4A | 63,29 m² | 2 pokoje | 2 000 000 PLN

Wyjątkowy apartament zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy na klimatycznym Powiślu, przy ulicy Okrąg 4A na Solcu. To propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz miejski styl życia w otoczeniu zieleni i najlepszej infrastruktury stolicy.

Mieszkanie znajduje się w eleganckim apartamentowcu z 2008 roku, na 4. piętrze z 5. Budynek wyróżnia się prostą, ponadczasową, ale jednocześnie ciekawą architekturą, która doskonale wpisuje się w charakter Powiśla.

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia: 63,29 m²
* 2 pokoje
* duży balkon ok. 6 m² od strony południowo-zachodniej
* cena mieszkania: 2 000 000 PLN
* miejsce postojowe dodatkowo płatne: 150 000 PLN
* czynsz administracyjny: ok. 1500 PLN
* pełna własność
* możliwość finansowania kredytem
* mieszkanie aktualnie wynajmowane idealna inwestycja

Apartament
To narożne mieszkanie zachwyca ilością naturalnego światła dzięki dużym drewnianym oknom oraz bardzo dobremu układowi. Apartament położony jest pomiędzy kamienicami, co zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność i spokój mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta.

Wysokie sufity oraz centralna klimatyzacja zapewniają komfort codziennego życia przez cały rok.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i mimo upływu lat nadal prezentuje bardzo aktualny, ponadczasowy charakter. W apartamencie znajdziemy m.in.:
* meble w zabudowie wykonane na wymiar,
* kamienne blaty w kuchni,
* drewnianą podłogę,
* dużą ilość praktycznych miejsc do przechowywania,
* pełne wyposażenie sprzedawane wraz z mieszkaniem zgodnie ze zdjęciami.

Funkcjonalny układ sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla singla lub wymagającej pary potrzebującej komfortowej przestrzeni do życia bez kompromisów.

Duży balkon od strony południowo-zachodniej pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem to idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

Budynek i udogodnienia
Apartamentowiec przy Okrąg 4A ceniony jest za kameralny charakter, spokojne sąsiedztwo oraz wysoki komfort mieszkańców.

Do dyspozycji mieszkańców:
* całodobowa ochrona,
* winda,
* wysoka jakość części wspólnych,
* drewniane okna,
* spokojne i zadbane otoczenie.

Do mieszkania przynależy wyjątkowo komfortowe miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy windzie. Miejsce nie graniczy z żadnym innym stanowiskiem, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania.

Lokalizacja Powiśle / Solec
To jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji w Warszawie. Powiśle od lat przyciąga osoby ceniące:
* bliskość natury,
* kameralny klimat,
* szybki dojazd do centrum,
* prestiż i wygodę życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* bulwary wiślane,
* liczne parki i tereny zielone,
* modne kawiarnie i restauracje,
* sklepy oraz większy market,
* ścieżki spacerowe i rowerowe.

To miejsce skupia ludzi ceniących spokój, prywatność i wysoki komfort życia przy jednoczesnym dostępie do wszystkiego, co oferuje centrum Warszawy.

Takie mieszkania na Powiślu pojawiają się niezwykle rzadko, a jeśli już trafiają na rynek bardzo szybko znajdują nowych właścicieli.

Dodatkowe informacje
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Posiada czystą sytuację prawną i może zostać zakupione przy wsparciu kredytu hipotecznego.

W przypadku zainteresowania finansowaniem chętnie pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej dzięki współpracy z doświadczoną doradczynią finansową.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej również kompleksowo pomożemy przeprowadzić cały proces.

Jeśli posiadasz klienta poszukującego podobnej nieruchomości zapraszam do współpracy.

To może być Twoja prywatna oaza w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

**Marek**
Licencjonowany pośrednik ds. sprzedaży i najmu nieruchomości

Premium Apartment for Sale | Powiśle Solec | Okrąg 4A | 63.29 m² | Warsaw

A unique premium apartment located in one of Warsaw s most desirable and prestigious neighborhoods Powiśle, Solec, at Okrąg 4A.

This property is a perfect choice for those who value peace, privacy, greenery, and premium city living with quick access to the very center of Warsaw.

Situated on the 4th floor of a modern 5-story apartment building completed in 2008, the residence combines timeless architecture, comfort, and an exceptional location.

Key Information
* 63.29 m²
* 2-room apartment
* Large southwest-facing balcony (approx. 6 m²)
* Price: PLN 2,000,000
* Parking space: additional PLN 150,000
* Administrative fee: approx. PLN 1,500/month
* Full ownership
* Mortgage financing possible
* Currently rented excellent investment opportunity

The Apartment
This bright corner apartment benefits from large wooden windows and an abundance of natural light throughout the day. Thanks to its unique position between historic townhouses, the apartment offers remarkable silence, privacy, and tranquility despite being located close to the city center.

The property features:
* high ceilings,
* central air conditioning,
* premium-quality finishes,
* custom built-in furniture,
* stone kitchen countertops,
* wooden flooring,
* thoughtfully designed storage solutions,
* full equipment and furnishings included in the sale.

Although finished several years ago, the apartment remains timeless and fully aligned with modern premium living standards.

The spacious southwest-facing balcony is the perfect place to enjoy afternoon sun, relax after work, or have a morning coffee in peace.

The layout makes this apartment ideal for a single professional or a demanding couple looking for comfortable everyday living with well-designed storage and functionality.

Building & Amenities
The apartment building at Okrąg 4A is highly appreciated for its intimate atmosphere, elegant simplicity, and peaceful surroundings.

Residents benefit from:
* 24/7 security,
* elevator access,
* high-quality common areas,
* wooden window frames,
* quiet and well-maintained surroundings.

The property also includes an exceptionally comfortable parking space located directly next to the elevator. Importantly, the space does not border any other parking spots, ensuring maximum convenience and comfort.

Location Powiśle / Solec
Powiśle is considered one of Warsaw s most unique and desirable districts, attracting residents who appreciate:
* proximity to nature,
* peaceful surroundings,
* premium lifestyle,
* excellent access to the city center.

Nearby you will find:
* Vistula Boulevards,
* numerous parks and green areas,
* trendy cafés and restaurants,
* grocery stores and larger supermarkets,
* walking and cycling paths.

This part of Warsaw is known for its unique atmosphere and community of residents who value calmness, privacy, and high quality of life while staying connected to the vibrant city center.

Properties like this rarely appear on the market and when they do, they are quickly acquired.

Additional Information
The apartment does not require any additional financial investment and is ready to move in or continue as a rental investment immediately.

The legal status of the property is fully clear, and mortgage financing is possible.

If needed, we can also assist in obtaining the best mortgage offer through our experienced financial advisor.

Should the purchase of this property depend on selling another property, we are happy to support and coordinate the entire process.

If you have a client searching for a similar property cooperation is welcome.

This apartment could become your private oasis in Warsaw.

For more information or to schedule a private viewing, feel free to contact us.

**Marek**
Licensed Real Estate Sales & Rental Agent