Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy, czteropokojowy apartament zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, w inwestycji Nordic Mokotów przy ul. Pory.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni 76,78 m², położone na trzecim piętrze sześciopiętrowego budynku z 2019 roku.

Apartament wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Część dzienna z salonem i aneksem kuchennym posiada zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest przyjemnie nasłonecznione. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na zielone, spokojne patio, które zapewnia ciszę i prywatność.
Strefa prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie z ekspozycją wschodnią, co gwarantuje przyjemne poranne światło. W mieszkaniu znajdują się również dwie łazienki z prysznicami, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania. Wnętrze zostało zaprojektowane w spójny i funkcjonalny sposób, oferując dużą ilość miejsca do przechowywania, w tym pojemną szafę w przedpokoju.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
funkcjonalny układ z trzema sypialniami idealny dla rodziny
dwie łazienki zapewniające komfort codziennego użytkowania
balkon z widokiem na zielone patio gwarantujący ciszę i prywatność
w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie gotowe do zamieszkania
dwustronna ekspozycja wschód zachód zapewniająca dobre doświetlenie
miejsce postojowe w garażu podziemnym

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament o powierzchni ok. 77 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- trzech ustawnych sypialni
- dwóch łazienek z prysznicami
- przedpokoju z dużą szafą w zabudowie

INWESTYCJA
Apartament znajduje się w inwestycji Nordic Mokotów na warszawskim Mokotów, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warsaw. Osiedle zostało zrealizowane przez fińskiego dewelopera YIT, znanego z wysokiej jakości wykonania oraz skandynawskiego podejścia do projektowania przestrzeni.
Mieszkańcy mają do dyspozycji zadbane zielone patio, plac zabaw oraz monitoring budynku. Inwestycja zapewnia spokojną i bezpieczną przestrzeń do życia.

LOKALIZACJA
Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. W pobliżu dostępne są także liczne tereny rekreacyjne, m.in. Park Arkadia, Królikarnia czy Tor Stegny.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta. Bliskość głównych arterii takich jak Aleja Sikorskiego oraz Aleja Sobieskiego umożliwia szybki dojazd do centrum oraz do stacji metra Wilanowska.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present a comfortable four-room apartment located in Warsaw s Mokotów district, in the Nordic Mokotów development on Pory Street.

PROPERTY
The presented property is a spacious apartment with an area of 76.78 m², located on the third floor of a six-storey building completed in 2019.

The apartment stands out for its functional layout and well-organized living space.
The living area, consisting of a living room with an open-plan kitchen, has western exposure, allowing the interior to be pleasantly filled with natural light. From the living room there is access to a balcony overlooking a quiet, green courtyard, ensuring both peace and privacy.
The private area includes three well-proportioned bedrooms with eastern exposure, providing pleasant morning sunlight. The apartment also features two bathrooms with showers, which significantly increases everyday comfort.

The apartment is fully furnished and equipped, ready to move in. The interior has been designed in a cohesive and functional way, offering plenty of storage space, including a spacious wardrobe in the hallway.

The apartment includes a parking space in the underground garage, available for an additional 50,000 PLN.

KEY ADVANTAGES
functional layout with three bedrooms, ideal for a family
two bathrooms ensuring everyday comfort
balcony overlooking a green courtyard providing peace and privacy
fully furnished and equipped apartment ready to move in
dual east-west exposure ensuring excellent natural light
parking space in the underground garage

LAYOUT
The apartment with an area of approx. 77 m² consists of:
a living room with an open-plan kitchen and access to the balcony
three well-proportioned bedrooms
two bathrooms with showers
a hallway with a large built-in wardrobe

DEVELOPMENT
The apartment is located in the Nordic Mokotów development in Mokotów, one of the most sought-after districts of Warsaw. The estate was developed by the Finnish developer YIT, known for high construction standards and a Scandinavian approach to residential design.
Residents have access to a well-maintained green courtyard, a playground and building monitoring, ensuring a comfortable and secure living environment.

LOCATION
The area offers well-developed urban infrastructure. In the immediate vicinity there are numerous shops, restaurants, service points, schools and kindergartens.
Nearby residents can also enjoy many green and recreational areas, including Arkadia Park, Królikarnia Park and the Stegny Ice Skating Track.
The location provides excellent connections with other parts of the city. The proximity of major roads such as Aleja Sikorskiego and Aleja Sobieskiego allows quick access to the city center as well as to the Wilanowska metro station.

RENTAL CONDITIONS
Monthly rent: 6,400 PLN
Administrative fee: approx. 1,080 PLN
Electricity paid according to consumption
Security deposit equal to two months rent
Minimum lease period: 12 months
Occasional lease agreement
Apartment available immediately

If you are looking for other properties with similar criteria, please feel free to contact us.
As a real estate agency, we charge a commission fee.