Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 22,08 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Warszawa, mazowieckie

495 000 zł
22,08 m²
22 418,48 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Monius...

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

495 000 zł

22,08 m²

22 418,48 zł/m²

Mikrokawalerka, Aleje Jerozolimskie

Zaktualizowane: 16 marca 2026

495 000 zł 22,08 m² 22 418,48 zł/m²

Piętro:
2/6

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 495 000 zł (22 418,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 22,08 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1960 (blok w starym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: bez okna
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 82,2 kWh/m² na rok; końcową (EK): 117,22 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98,4 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,031 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Skylight Brokers, zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: SB768600

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleje Jerozolimskie, Warszawa, Ochota, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Kawalerka 22,08 m² - Aleje Jerozolimskie 117, Ochota (Warszawa)

Na sprzedaż kompaktowa i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 22,08 m², usytuowana na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą, przy Alejach Jerozolimskich 117 w warszawskiej dzielnicy Ochota. Budynek z 1960 roku to klasyczna, solidna zabudowa miejska z zadbanymi częściami wspólnymi.

Układ mieszkania

pokój dzienny z możliwością własnej aranżacji
aneks kuchenny umieszczony we wnęce
przedpokój
łazienka

Do lokalu przynależy piwnica, a mieszkańcy mają możliwość parkowania za szlabanem na terenie za budynkiem.

Dzięki przemyślanemu, kompaktowemu układowi mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, jak i inwestycja pod wynajem.

Stan prawny i użytkowanie

lokal stanowi odrębną własność
księga wieczysta bez obciążeń
możliwość finansowania kredytem
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez firmę zajmującą się najmem krótkoterminowym za pośrednictwem platformy Airbnb. Istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy i kontynuowania obecnego modelu wynajmu po zakupie.

Koszty

Czynsz administracyjny wynosi 475 zł miesięcznie, co obejmuje m.in. opłaty administracyjne, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy - Ochota / Filtry. Okolica zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

przystanki tramwajowe i autobusowe
sklepy, restauracje i kawiarnie
uczelnie oraz biura
tereny zielone

To propozycja dla osób szukających niewielkiego mieszkania w centralnej lokalizacji lub gotowej inwestycji na wynajem.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 82.20 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 117.22 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.40 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0305 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Agent

Krzysztof Moniuszko

570 464...

570 464 300

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Moniuszko

570 464...

570 464 300

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Moniuszko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Moniuszko

570 464...

570 464 300

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie