Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie 87,62 m² | ul. Rydygiera 13 | Żoliborz - inwestycja Zielony Żoliborz

Westate Wola prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego, rodzinnego mieszkania o powierzchni 87,62 m², zlokalizowanego przy ul. Rydygiera 13 na warszawskim Żoliborzu, w cenionej inwestycji Zielony Żoliborz. Lokal położony jest na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku, wyróżniającego się wysokim standardem części wspólnych oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią osiedla.

BUDYNEK

Inwestycja Zielony Żoliborz to nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia części wspólnych, eleganckimi klatkami schodowymi, windami oraz garażem podziemnym. Całość tworzy spójną, estetyczną przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu, szczególnie rodzinom z dziećmi.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 87,62 m² zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. W jego skład wchodzą:

- przestronny salon z otwartą kuchnią,

- trzy niezależne sypialnie,

- łazienka z dużą kabiną prysznicową,

- pomieszczenie gospodarcze,

- przedpokój z zabudową.

Z trzech pokoi zapewnione jest bezpośrednie wyjście na loggię, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i daje dodatkową przestrzeń do relaksu.

Wnętrze wykończone zostało w wysokim standardzie. Położono drewnianą podłogę, w kuchni zastosowano granitowe blaty, a większość zabudów meblowych wykonano na indywidualne zamówienie u stolarza, co zapewnia spójność estetyczną oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Drewniane okna podkreślają elegancki charakter mieszkania i zapewniają dobrą izolację akustyczną.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w jednej z sypialni, zwiększająca komfort użytkowania w sezonie letnim. Lokal jest w pełni umeblowany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Czynsz administracyjny wynosi 1 250 zł.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 140 000zł oraz komórka lokatorska, dostępna za dodatkową opłatą 35 000 zł.

LOKALIZACJA - IDEALNA DLA RODZIN

Ulica Rydygiera to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Żoliborzu, szczególnie chętnie wybierana przez rodziny z dziećmi. W najbliższej okolicy znajduje się szeroka oferta żłobków, przedszkoli, szkół, a także liczne sale zabaw, place zabaw oraz tereny zielone, sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

W sąsiedztwie dostępne są również sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz centra handlowe, co zapewnia pełen komfort codziennego życia bez konieczności długich dojazdów.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację z resztą miasta. W pobliżu znajdują się:

- stacja metra M1,

- liczne linie tramwajowe i autobusowe,

- SKM i KM, umożliwiające szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami.

Dogodny układ komunikacyjny sprawia, że zarówno dojazd do Śródmieścia, jak i innych części miasta jest szybki i wygodny.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, w prestiżowej i rodzinnej części Żoliborza. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja długoterminowa.

Cena: 2 325 000 zł

Łączna cena mieszkania wraz z miejscami parkingowymi i komórką lokatorską wynosi 2 500 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Weronika Trittner
Doradca ds. Nieruchomości
Westate Wola