Włochy, Raków, ul. Rakowska, 49,85 mkw, 3 pokoje, 2 piętro, trzystronna ekspozycja, miejsce postojowe.

: Dla kogo?
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju przy zachowaniu funkcjonalnego metrażu. Sprawdzi się dla pary lub rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia w spokojnej, dobrze zorganizowanej okolicy. Jest to również atrakcyjna propozycja inwestycyjna, dzięki lokalizacji o dużym potencjale najmu.

: Atuty?
Mieszkanie wyróżnia się narożnym położeniem oraz trzystronną ekspozycją na wschód, północ i zachód, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje prywatność i wygodę codziennego użytkowania. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i sprzedawany z zabudową stolarską oraz z dużą częścią wyposażenia. Dużym atutem jest również świetna komunikacja z pozostałymi częściami miasta. Mieszkanie jest bardzo ciche.

: Czy to jest to, czego szukasz?
To propozycja dla osób, które cenią dobrze zaplanowaną przestrzeń i komfort życia na co dzień. Trzy pokoje na kompaktowym metrażu dają dużą elastyczność aranżacyjną i sprawdzą się zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy zdalnej. Narożne położenie oraz wielostronna ekspozycja zapewniają jasne, przyjemne wnętrza, a gotowe wykończenie pozwala wprowadzić się od razu.

: Jak z komunikacją?
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. W pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe, a także kolej SKM i PKP. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 170 metrów od budynku, przystanek tramwajowy około 900 metrów, a stacja kolejowa Warszawa Rakowiec około 1 kilometra. Dogodny wyjazd na Aleje Jerozolimskie oraz obwodnicę miasta ułatwia także poruszanie się samochodem.

: Co w okolicy?
Mieszkanie położone jest na pograniczu Ochoty i Włoch, w dynamicznie rozwijającej się, a jednocześnie spokojnej części Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i siłownie. Bliskość Parku Szczęśliwickiego zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania i wypoczynku na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się również Centrum Łopuszańska, a szybki dojazd do lotniska Chopina stanowi dodatkowy atut lokalizacji.

: Co dodatkowo?
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 45.000 zł.

*********
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

ENGLISH VERSION BELOW - IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US.
*********

Włochy , Raków, Rakowska Street, 49.85 sq m, 3 rooms, 2nd floor, three-sided exposure, parking space.

: For whom?
This apartment is a great choice for those needing an extra room while maintaining a functional footprint . It's perfect for a couple or family looking for a comfortable place to live in a quiet, well-organized neighborhood. It's also an attractive investment opportunity , thanks to its location and excellent rental potential.

: Advantages?
The apartment boasts a corner location and three-sided exposure to the east, north, and west, ensuring excellent interior lighting throughout the day. The functional layout guarantees privacy and everyday comfort . The apartment is move-in ready and is being sold with built-in furniture and a large portion of the furnishings. Another major advantage is its excellent transport links to other parts of the city. The apartment is very quiet .

: Is this what you are looking for?
This is an option for those who value well-planned space and everyday comfort. Three rooms in a compact space offer great flexibility in arrangement, making it perfect for both family life and remote work. The corner location and multi-faceted exposure provide bright, inviting interiors, and the finished finish allows for immediate move-in.

: How's communication?
The location provides excellent access to Warsaw city center and other districts. Numerous bus and tram lines , as well as SKM and PKP trains, are nearby. The nearest bus stop is approximately 170 meters from the building, a tram stop approximately 900 meters, and Warszawa Rakowiec train station approximately 1 kilometer away. Convenient access to Aleje Jerozolimskie and the city ring road also makes traveling by car easy.

: What's nearby?
The apartment is located on the border of Ochota and Włochy , in a dynamically developing yet quiet part of Warsaw. The immediate vicinity offers shops, bakeries, cafes, restaurants, and service outlets, as well as schools, kindergartens, and gyms. The proximity of Szczęśliwicki Park provides excellent conditions for walking, running, and outdoor recreation. The Łopuszańska Center is also nearby, and quick access to Chopin Airport is an additional advantage of this location.

: What else?
The apartment includes a parking space in the underground garage, additionally paid PLN 45,000 .

*********
I invite you to a presentation of this unique property.

*********

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )