Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w sercu Warszawy tuż przy pl. Trzech Krzyży na styku urokliwej ul. Hożej, zabytkowej ul. Mokotowskiej.

To wyjątkowa lokalizacja, gdzie historia spotyka luksus, a nowoczesność łączy się z architektonicznym dziedzictwem. W zasięgu ręki mają Państwo prestiżowe butiki, wyśmienite restauracje, zieleń i światowy klimat miasta doskonałe miejsce do życia lub inwestycji.

Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać lub zainwestować w tętniącej życiem, najbardziej prestiżowej części Śródmieścia Południowego.

Oferowane mieszkanie skrywa potencjał do zmiany aranżacji na 3 pokoje przez powrót do pierwotnego układu funkcji. Obecnie w mieszkanie zaaranżowano na 2 pokoje z oddzielną kuchnią (Osobom zainteresowanym udostępnimy więcej aktualnych zdjęć). Umiejscowienie pionów umożliwia bezproblemowe zaaranżowanie dużego aneksu kuchennego. Wymiary pomieszczenia zaaranżowanego obecnie na kuchnię: 260x264, pozwalają na zaplanowanie w nim ustawnego pokoju (dodatkowej sypialni bądź gabinetu).

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia w Księdze Wieczystej: 56,7 m²Liczba pokoi: 2 (sypialnia, salon i oddzielna widna kuchnia)Piętro: 6 z 6Stan: bardzo dobry po generalnym remoncie z wymianą instalacji elektrycznej i wod-kan.Wysokość pomieszczeń: 2,6 mBudownictwo: Cegła, lata 60-teKomórka lokatorska przynależna do lokaluMiejsce parkingowe: możliwość wynajęcia uzależniona od aktualnej od dostępności
Atuty mieszkania:

Ciche, nawet przy otwartych oknachSłoneczny Salon dzięki ekspozycji okien na południe, sypialnia i kuchnia na chłodniejszą i zacienioną północDwustronne mieszkanie - tego typu lokale charakteryzują się lepszą cyrkulacją powietrzaZamontowana KlimatyzacjaFunkcjonalny układ z oddzielną widną kuchniąWysokie piętro i Widok na przestrzeń. Z salonu widok ponad dachami budynków. Z kuchni i sypialni na Panoramę Warszawy w tym na Pałac KulturyDużo miejsce na przechowywanie w postaci mniejszych oraz większych wnęk, szaf zarówno wolnostojących jak i w zabudowiePonadprzeciętnie duże, wygodne i przestronne 2 pokojowe mieszkanieRozkład pomieszczeń stwarza możliwość zmiany układu funkcji i wygospodarowanie 3-go pokoju w miejscu kuchni oraz zaaranżowanie aneksu kuchennego w salonie. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie do zamieszkania od ręki. Solidnie wyremontowane. W pełni wyposażone i umeblowane.
Lokalizacja:

"Hoża" w języku staropolskim oznacza piękna lub okazała i rzeczywiście taka jest. Ulica ta latem zachwyca zielenią, a jesienią barwami. To zielone serce miasta. Prestiżowy adres. Miejsce pełne stylowych butików i klimatycznych zakątków.

Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta (szczególnie tramwaje, autobusy, niedaleko do metra),Sąsiedztwo Parku Ujazdowskiego i Parku E. Rydza-ŚmigłegoSupermarkety, lokalne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz wiele punktów usługowych w tym "sklepy pierwszej potrzeby" na parterze budynkuBlisko centrum handlowe: Złote Tarasy oraz prestiżowe butiki międzynarodowych marekLokalizacja świetnie skomunikowana z uczelniami t.j.: Uniwersytet Warszawski, SGH, Uniwersytet Civitas, Politechnika Warszawska.
Budynek
Solidne budownictwo z cegły z lat 60-tychBrak potrzeb remontowych instalacji wod-kan., elektrycznej oraz c.o.Liczne lokale usługowe na parterze m. in. piekarnia, sklep spożywczy, mięsny, żabka.
Wnętrze
Mieszkanie w ostatnich latach przeszło generalny remont. Wnętrze w bardzo dobrym stanie. Wyjątkowo zadbane.Możliwość pozostawienia elementów wyposażenia widocznych na zdjęciach
Dodatkowe informacje:

Do lokalu przynależy spora piwnicaW budynku znajduje się hala garażowa w której można wynająć miejsce postojowe pod warunkiem dostępności. Szczegółowych informacji w tym zakresie udzielimy osobom zainteresowanym.
Mieszkanie Idealne dla:

Singla szukającego miejsca w którym można łączyć mieszkanie z pracą na home office.Pary pragnącej korzystać z bogatej oferty życia miejskiego na Śródmieściu PołudniowymStudentów dzięki bliskości wielu renomowanych uczelni i powyższym atutomOsób chcących zainwestować w Warszawie w mieszkanie, w topowej lokalizacji, które będzie świetną lokatą kapitału i które będzie cieszyło się dużym zainteresowaniem najemców.
Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na obejrzenie mieszkania.