Penthouse o powierzchni 145 m² z prywatnymi tarasami | Widok na zieleń | 2 miejsca w garażu + 2 komórki lokatorskie | Kameralny budynek apartamentowy

: Krótko:
Unikalny apartament zlokalizowany przy ul. Gdańskiej na warszawskim Marymoncie, na pograniczu Żoliborza i Bielan. Usytuowany na ostatnim piętrze wraz z dwoma tarasami o łącznej powierzchni prawie 50 m², oferuje piękny widok na zieleń Parku Kaskada.

: Dla kogo?
Dla wymagającego klienta poszukującego nietuzinkowej nieruchomości. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo, kameralność, zieleń wokół, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy.

: Atuty:
- kameralny budynek apartamentowy z recepcją, ochroną, siłownią i sauną wyłącznie dla mieszkańców,
- 2 prywatne tarasy o łącznej powierzchni prawie 50 m², idealna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na zieleń,
- jasne wnętrze i duże okna, wymarzona ekspozycja (południe i zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, wysokość pomieszczeń wynosi 287 cm,
- funkcjonalny układ, apartament jest wyraźnie podzielony na część prywatną i dzienną,
- udogodnienia tj. centralna klimatyzacja, rolety antywłamaniowe.

: Czy to miejsce dla Ciebie?
Jeśli szukasz unikatowego i jedynego w swoim rodzaju apartamentu - przestronnego, pełnego światła, w kameralnym budynku, w którym masz do dyspozycji strefę wellness z siłownią i sauną, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Apartament mieści się na ostatnim, czwartym piętrze budynku. Składa się z:
- przestronnego salonu z jadalnią, połączonej z aneksem kuchennym i oddzielną spiżarnią,
- sypialni master z pokojem kąpielowym i garderobą,
- drugiej sypialni (lub gabinetu) z garderobą,
- łazienki z prysznicem oraz osobnego WC.

Apartament otoczony jest dwoma tarasami o powierzchniach 27,7 m² i 21,5 m².

Do apartamentu przynależą (dodatkowo płatne):
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (obok siebie),
- 2 komórki lokatorskie (bezpośrednio przy miejscach postojowych).

: Lokalizacja:
- dużo zieleni: Park Kaskada, Kępa Potocka, Las Bielański, Stawy Kellera,
- dobra komunikacja: metro Marymont, tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum, trasa S8,
- edukacja: liczne przedszkola, szkoły, renomowane liceum Lelewela,
- sport i rekreacja: baseny, korty, ścieżki rowerowe, Centrum Olimpijskie,
- sklepy i usługi: Hala Marymoncka, blisko Arkadia, przychodnie, restauracje i kawiarnie,
- spokojna okolica: willowa, kameralna zabudowa,
- historia i klimat dawna królewska rezydencja, artystyczna atmosfera.

: Cena?
3 750 000 PLN + 150 000 PLN (2 miejsca postojowe w garażu + 2 komórki lokatorskie)

Nie czekaj, zadzwoń! Z przyjemnością zaprezentuję Ci tę wyjątkową nieruchomość.

Wiktor Król  

145 m² penthouse with private terraces | Green views | 2 parking spaces in the garage + 2 storage rooms | Intimate apartment building

: Briefly:
A unique apartment located on Gdańska Street in Warsaw's Marymont district, on the border of Żoliborz and Bielany. Situated on the top floor with two terraces with a total area of almost 50 m², it offers a beautiful view of the greenery of Kaskada Park.

: Perfect for?
For a demanding client looking for an extraordinary property. It is an ideal place for people who value peace, security, intimacy and green surroundings, while having quick access to the centre of Warsaw.

: Advantages:

- an intimate apartment building with a reception, security, gym and sauna exclusively for residents,
- 2 private terraces with a total area of almost 50 m², an ideal space for relaxing outdoors with a view of the greenery,
- bright interior and large windows, ideal exposure (south and west) ensures excellent lighting throughout the day, the height of the rooms is 287 cm,
- functional layout, the apartment is clearly divided into a private and living area,
- amenities such as central air conditioning and anti-burglary blinds.

: Is this the place for you?
If you are looking for a unique and one-of-a-kind apartment - spacious, full of light, in an intimate building with a wellness area with a gym and sauna at your disposal, then this offer is just for you.

The flat is located on the top, fourth floor of the building. It consists of:
- a spacious living room with a dining area, connected to a kitchenette and a separate pantry,
- a master bedroom with a bathroom and a walk-in wardrobe,
- a second bedroom (or study) with a walk-in wardrobe,
- a bathroom with a shower and a separate toilet.

The flat is surrounded by two terraces with areas of 27.7 m² and 21.5 m².

The flat includes (additional fee):
- 2 parking spaces in the underground garage (next to each other),
- 2 storage rooms (directly next to the parking spaces).

: Location:

- lots of greenery: Kaskada Park, Kępa Potocka, Bielański Forest, Keller Ponds,
- good transport links: Marymont metro station, trams, buses, quick access to the city centre, S8 route,
- education: numerous kindergartens, schools, the renowned Lelewel High School,
- sport and recreation: swimming pools, tennis courts, cycle paths, Olympic Centre,
- shops and services: Hala Marymoncka, close to Arkadia, clinics, restaurants and cafés,
- quiet neighbourhood: residential, intimate buildings,
- history and atmosphere former royal residence, artistic atmosphere.

: Price?
PLN 3,750,000 + PLN 150,000 (2 parking spaces in the garage + 2 storage rooms)

Don't wait, call now! I will be happy to show you this unique property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )