Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o powierzchni 56 m², zlokalizowany na 18. piętrze w kompleksie apartamentowo-biurowym Babka Tower, projektu renomowanej pracowni architektonicznej JEMS.

NIERUCHOMOŚĆ
Wyjątkowym atutem 56m2 apartamentu jest jego funkcjonalny, otwarty układ, który tworzy przestrzeń pełną światła i komfortu. Panoramiczne, trzyszybowe okna z ekspozycją na wschód rozciągające się na całą długość nieruchomości, zapewniając doskonałe doświetlenie wnętrza oraz spektakularny widok na panoramę Warszawy. Apartament został nowo wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów najwyższej jakości, i w pełni wyposażony w sprzęty AGD. Kuchnia posiada blat z kompozytu, a w sypialni zaprojektowano pojemną, 3-metrową szafę. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
System oświetlenia LED z regulacją strefową (6 stref)
Automatyczne oświetlenie w strefie wejściowej i toalecie
Zielona ściana z automatycznym systemem zraszania i bio-naświetlania (całkowicie bezobsługowa)
Klimatyzacja kanałowa z dyskretnym nawiewnikiem nad drzwiami wejściowymi
Ogrzewanie podłogowe z miejskiej sieci CO w systemie strefowym
Nowoczesna toaleta japońska w łazience
Spójny, elegancki design wnętrza
Wysokiej klasy materiały wykończeniowe

INWESTYCJA
Babka Tower to prestiżowy budynek mieszkalno-biurowy zlokalizowany przy al. Jana Pawła II 80 na warszawskim Śródmieściu. Zaprojektowana przez renomowaną pracownię JEMS Architekci, inwestycja stanowi znakomity przykład łączenia nowoczesnej architektury z funkcjonalnością i komfortem użytkowania. Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz system monitoringu obejmujący wszystkie części wspólne budynku . Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również recepcja czynna w godzinach 9:00-17:00.

LOKALIZACJA
Babka Tower zlokalizowany jest przy Alejach Jana Pawła II 80, w wyjątkowym punkcie Warszawy - na granicy Śródmieścia i Żoliborza. Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego Westfield Arkadia, licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych gwarantuje wygodę codziennego życia, a pobliskie tereny rekreacyjne i parki zapewniają przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Doskonała komunikacja - pobliska stacja metra Dworzec Gdański, liczne linie tramwajowe i autobusowe - umożliwia szybkie połączenie z każdą częścią miasta. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Warszawy zapewnia nie tylko wygodę, ale i prestiż adresu.

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN:

We are pleased to present a unique 56 m² apartment, located on the 18th floor of the Babka Tower residential and office complex, designed by the renowned architectural studio JEMS.

PROPERTY
A 56 m² apartment s exceptional feature is its functional, open layout, creating a bright and comfortable living space. Panoramic triple-glazed windows with an east-facing orientation run along the entire length of the apartment, providing excellent natural light and spectacular views of Warsaw s skyline. The apartment has been newly finished with meticulous attention to detail, using top-quality materials, and is fully equipped with household appliances. The kitchen features a composite countertop, and the bedroom includes a spacious 3-meter wardrobe. The apartment comes with a parking space in the underground garage, available for an additional 50,000 PLN.

KEY FEATURES
LED lighting system with zonal control (6 zones)
Automatic lighting in the entrance area and restroom
Green wall with automatic irrigation and bio-lighting system (completely maintenance-free)
Ducted air conditioning with a discreet vent above the entrance door
Underfloor heating connected to the municipal central heating system, with zonal control
Modern Japanese toilet in the bathroom
Cohesive, elegant interior design
High-quality finishing materials

INVESTMENT
Babka Tower is a prestigious residential and office building located at 80 Jana Pawła II Avenue in Warsaw s city center. Designed by the renowned architectural studio JEMS Architekci, the development is an excellent example of combining modern architecture with functionality and user comfort.
Residents comfort and security are ensured by 24-hour security and a monitoring system covering all common areas of the building. A reception desk is also available for residents from 9:00 AM to 5:00 PM.

LOCATION
Babka Tower is located at 80 Jana Pawła II Avenue, in a unique part of Warsaw on the border of Śródmieście and Żoliborz. Its immediate proximity to the Westfield Arkadia shopping center, numerous restaurants, cafés, and service points ensures everyday convenience, while nearby recreational areas and parks provide space for rest and relaxation. Excellent transport connections, including the Dworzec Gdański metro station and numerous tram and bus lines, allow for quick access to all parts of the city. Being situated on one of Warsaw s main thoroughfares offers not only convenience but also a prestigious address.

If you're looking for other properties with similar specifications, we'll be happy to provide additional offers.

As a real estate agency, we charge a commission fee.