Oferta wyłącznie w naszym biurze! In English please read below!

Do sprzedaży rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie (3 oddzielne pokoje, ale można 1 pokój otworzyć na kuchnię, obecnie pokój ten jest ogrodzony od kuchni ścianką) o powierzchni 79,80 m2 (idealne również na cele inwestycyjne pod wynajem, obecnie mieszkanie jest wynajmowane więc przyszły właściciel może przejąć obecnych najemców, a jeśli tego nie życzy wówczas jest 2 miesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu ), położone na bliskiej Woli (samochodem 5 minut do ścisłego Centrum) przy ul. Łuckiej 15, na 18 piętrze. Lokal usytuowany między stacjami metra Rondo Daszyńskiego oraz metro Rondo ONZ, w pobliżu również wiele linii tramwajowych i autobusowych. Niedaleko centrum handlowe Złote Tarasy, Pałac Kultury, Dworzec Centralny. Budynek z 2004 roku.

Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje ogród usytuowany na 2 piętrze oraz basen, sauna, siłownia (administracja nie pobiera dodatkowych opłat)

W skład mieszkania wchodzą:

- pokój dzienny - ok. 20,04 m2
- sypialnia I z szafą wnękową - ok. 14,95 m2
- sypialnia II - ok. 12,93 m2
- kuchnia z zabudową kuchenną - ok. 9,53 m2
- łazienka z wanną - ok. 6,54 m2
- wc - ok. 1,32 m2
- hall z 2 szafami wnękowymi - ok. 14,83 m2
- loggia (wyjście z kuchni) - ok. 5,22 m2

W pokojach klepka drewniana, w łazience, przedpokoju i kuchni gres - stan dobry.

Piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku były kilka lat temu wymieniane.

Ekspozycja okien na zachód, wysokość mieszkania 2,60 m.

Budynek jest całodobowo chroniony i monitorowany, w wejściu znajduje się recepcja. Wejście do budynku oraz na wszystkie piętra dostępne za pomocą kart kodowych. Obecnie trwa remont korytarzy i klatek schodowych. Zakończenie planowane do końca lutego 2026 r.

Budynek usytuowany jest w odległości ok. 3km od ścisłego centrum Warszawy, pomiędzy ulicami Towarową a Żelazną. Takie usytuowanie nieruchomości zapewnia bardzo dogodny dojazd do każdego punku miasta. Przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe orz inne obiekty użyteczności publicznej w bliskiej odległości. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa, biurowa i hotelowa.

Mieszkanie ma KW.

Czynsz miesięczny za mieszkanie ok. 1840 zł (uwzględnia remont klatek itd. ok. 280 zł, potem zostanie obniżony o tę kwotę)

Cena sprzedaży za mieszkanie 1 560 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Kontakt: Anita tel.   , I speak English!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

IN ENGLISH

Perfect for rental, near the metro and the city centre!

For sale: a well-laid-out 3-room apartment (3 separate rooms one room can be opened onto the kitchen; currently that room is separated from the kitchen by a partition wall) with a total area of 79.80 m² (also ideal as an investment for rental, currently, the apartment is rented, so the future owner can take over the current tenants, and if he does not wish to do so, there is a 2-month notice period for the lease agreement ), located in the near Wola district (approximately 5 minutes by car to the city centre) at 15 Łucka Street, on the 18th floor. The apartment is situated between the Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro stations, and many tram and bus lines are nearby. Złote Tarasy shopping center, the Palace of Culture, and the Central Railway Station are also close. The building was constructed in 2004.

Residents have exclusive access to a garden located on the 2nd floor and a swimming pool, sauna, gym (the administration does not charge additional fees).

The apartment includes:

Living room approx. 20.04 m²
Bedroom I with built-in wardrobe approx. 14.95 m²
Bedroom II approx. 12.93 m²
Kitchen with fitted units approx. 9.53 m²
Bathroom with bathtub approx. 6.54 m²
Separate WC approx. 1.32 m²
Hall with 2 built-in wardrobes approx. 14.83 m²
Loggia (access from the kitchen) approx. 5.22 m²
The rooms have wooden parquet flooring; the bathroom, hall and kitchen have porcelain tiles condition: good. Water and sewage risers throughout the building were replaced a few years ago. Windows face west; ceiling height is 2.60 m.

The building is monitored and guarded 24/7 and has a reception at the entrance. Access to the building and all floors is via key cards. C orridors and staircases are currently being renovated; completion is planned by the end of February 2026.

The building is located about 3 km from Warsaw s city centre, between Towarowa and Żelazna streets. This location provides very convenient access to all parts of the city. Public transport stops, retail and service points and other public amenities are within close distance. The immediate neighbourhood comprises multi-family residential buildings as well as commercial, office and hotel developments.

The apartment has Land and Mortgage Register (KW).
Monthly service/maintenance charge: approx. PLN 1,840 (includes staircase renovation, etc., approx. PLN 280, then it will be reduced by this amount)

Sale price: PLN 1,560,000

Contact: Anita, tel.   I speak English!

This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and is for informational purposes only.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo