We speak PL, UA, RU, ENG

NA SPRZEDAŻ | 2-POKOJOWE MIESZKANIE 34 m² Z BALKONEM | URSUS - HABICHA

Do sprzedania kameralne, dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku przy ul. Edwarda Habicha w Warszawie (dzielnica Ursus). Budynek oddany w 2024 roku przez firmę ROBYG.

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze z 7 i zostało wykończone w grudniu 2024 roku - pod klucz, w pełni wyposażone w meble i sprzęt AGD.

Układ mieszkania - ok 32.09 m²
-Salon z aneksem kuchennym,
-Sypialnia,
-Łazienka,
-Przedpokój,
-Duży balkon - 6 m².

Standard i wyposażenie
-Mieszkanie gotowe do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
-Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty:
-lodówka,
-zmywarka,
-piekarnik,
-płyta indukcyjna,
-okap,
-pralka.

Lokalizacja
-Spokojna część Ursusa z szybkim dojazdem do centrum,
-15 minut spacerem do stacji PKP Ursus Północny oraz PKP Ursus, skąd kolejką do centrum dojedziesz w ok. 20 minut,
-Najbliższy przystanek autobusowy - 450 m (linie 177 i 207), przy budynku powstaje nowy przystanek,

W pobliżu liczne sklepy i restauracje:
-Biedronka - 400 m,
-Lidl - 400 m,
-Żabka - 50 m,
-Restauracje włoskie, azjatyckie, pizzerie, pierogarnia,
-Factory Ursus - 16 minut spacerem lub 4 minuty samochodem,
-Tuż obok powstaje park oraz planowany Dom Kultury Ursus (oddanie w 2027 r., ok. 400 m od mieszkania).

Osiedle
Nowoczesne osiedle z bogatą infrastrukturą rekreacyjną:
-strefa relaksu z huśtawkami i leżakami,
-zewnętrzny stół do ping-ponga,
-place zabaw.

Dodatkowe informacje
-Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 zł,
-Czynsz administracyjny: 750 zł,

To mieszkanie to doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem - nowy budynek, świetna lokalizacja i pełna infrastruktura wokół sprawiają, że to adres z potencjałem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

FOR SALE | 2-ROOM APARTMENT 34 m² WITH BALCONY | URSUS - HABICHA

A cosy, two-room flat for sale in a new building on Edwarda Habicha Street in Warsaw (Ursus district). The building was completed in 2024 by ROBYG.

The flat is located on the 6th floor of 7 and was finished in December 2024 - turnkey, fully equipped with furniture and household appliances.

Layout of the flat - approx. 32.09 m²
-Living room with kitchenette,
-Bedroom,
-Bathroom,
-Hallway,
-Large balcony - 6 m².

Standard and equipment
-The flat is ready to move in - no financial outlay required.
-Equipped with all necessary appliances:
-fridge,
-dishwasher,
-oven,
-induction hob,
-extractor hood,
-washing machine.

Location
-Quiet part of Ursus with quick access to the city centre,
-15 minutes' walk to the Ursus Północny and Ursus railway stations, from where you can reach the city centre by train in about 20 minutes,
-The nearest bus stop - 450 m (lines 177 and 207), a new bus stop is being built next to the building,

Numerous shops and restaurants nearby:
-Biedronka - 400 m,
-Lidl - 400 m,
-Żabka - 50 m,
-Italian and Asian restaurants, pizzerias, pierogi restaurant,
-Factory Ursus - 16 minutes on foot or 4 minutes by car,
-A park and the planned Ursus Cultural Centre (completion in 2027, approx. 400 m from the flat) are being built right next door.

Housing estate
A modern housing estate with extensive recreational infrastructure:
-relaxation area with swings and deckchairs,
-outdoor ping-pong table,
-playgrounds.

Additional information
-Parking space in the underground garage - additional fee of PLN 40,000,
-Administrative rent: PLN 750,

This flat is an excellent choice for a single person, a couple or as a rental investment - a new building, a great location and full infrastructure around make it an address with potential.

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Civil Code. The description of the property has been prepared on the basis of information obtained from the owner and may be updated.