Opiekun oferty
Michał Cenecki
tel.  

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 106 m, zlokalizowane przy ul. Wólczyńskiej na warszawskich Bielanach.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się na 7. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 2012 roku i oferuje komfortowy układ czterech pokoi, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń do pracy i wypoczynku. Stan mieszkania jest bardzo dobry, lokal gotowy jest do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest przemyślany układ pomieszczeń oraz spora ilość miejsca do przechowywania, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Otoczenie nieruchomości, Czemu akurat tu?

Okolica jest spokojna i pełna zieleni, a jednocześnie bogata w punkty usługowe i sklepy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się osiedlowe sklepy spożywcze, punkt z zawsze świeżymi owocami, warzywami i produktami mięsnymi, stacja benzynowa oraz liczne lokale usługowe. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od Galerii Młociny, która zapewnia szeroką ofertę handlowo-rozrywkową. Lokalizacja gwarantuje również doskonałą komunikację z innymi częściami Warszawy w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Młociny, co pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum.

Układ pomieszczeń:
- Holl
- Salon z oddzieloną kuchnią z oknem
- Sypialnia
- Pokój
- Pokój
- Garderoba
- Spiżarka
- Duży balkon 14m2

Najważniejsze informacje:

Przemyślany układ: 4 osobne pokoje dają komfort codziennego życia i prywatne strefy dla domowników. Układ mieszkania umożliwia wygodną aranżację (salon + 3 sypialnie / biuro).
Dużo miejsca do przechowywania: pojemne zabudowy i możliwości zabudowy korytarza/spiżarni rzadkość przy takiej ekspozycji i układzie.
Świetna lokalizacja na Bielanach: spokojna okolica, dużo zieleni, pewna odległość od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki dostęp do punktów usługowych.
Pełna infrastruktura w zasięgu kroków: osiedlowe sklepy spożywcze, punkt ze świeżymi warzywami/owocami i wędlinami, stacja benzynowa oraz liczne punkty usługowe.
Dobra komunikacja: tramwaje i autobusy w pobliżu oraz szybki dojazd do stacji metra (Młociny) idealne połączenie transportowe dla dojeżdżających do centrum.
Bezpieczeństwo i wygoda: garaż podziemny (miejsce postojowe w cenie) oraz budynek z 2012 r. nowocześniejsza konstrukcja i standard wykończenia w częściach wspólnych.

Dlaczego ta oferta to doskonała inwestycja?
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (50.000zł), co stanowi dodatkowy komfort i wartość inwestycyjną. Cena nieruchomości wynosi 1 696 000 PLN, co daje 16 000 PLN za metr kwadratowy. Jest to kwota w pełni uzasadniona, biorąc pod uwagę lokalizację, metraż, standard budynku oraz dodatkowe udogodnienia. Aktualne ceny mieszkań w tym obrębie Bielan waha się od około 17 000 do 23 000 PLN za m, dlatego oferta ta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających dużego, funkcjonalnego mieszkania w nowszym budownictwie, w cenie konkurencyjnej wobec innych nieruchomości na rynku.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oczekują spokojnej i przyjaznej okolicy.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Michał Cenecki
tel.