OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Warszawa, Muranów, Smocza 1 między ulicami Nowolipie i Nowolipki. Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Mieszkanie typu studio z aneksem sypialnianym.

(Proszę, by agenci dzwonili TYLKO w przypadku, gdy ich klienci szukają takiego mieszkania. I nie przewiduję wynagrodzenia z mojej strony)

Standard:
- wysoki standard wykończenia, mieszkanie przeszło remont generalny w 2021 roku
- mieszkanie projektowane przez projektanta z mądrymi rozwiązaniami, np. schowek na suszarkę na ubrania, ukryta szafka na buty za lustrem w przedpokoju, przesuwany telewizor, zabudowana pralka w łazience z umywalką na niej
- zabudowa w kuchni, przedpokoju i łazience robiona przez stolarza na zamówienie pod sufit - wykorzystana przestrzeń maksymalnie
- ukryte drzwi zlewające się ze ścianą, na które można chociażby nakleić tapetę i zupełnie je ukryć
- szklane dotykowe włączniki i kontakty
- rolety na okna zaciemniające 100% na zamówienie
- metalowe póki wiszące na zamówienie ze studia Desiva
- w szafie zainstalowany sejf
- stalowe drzwi antywłamaniowe
- mieszkanie bardzo zadbane - regularnie przychodzi osoba sprzątajaca

Budynek:
- elewacja odnowiona
- budynek nie jest pod ochroną konserwatora
- przepiękne półokrągłe przejście
- klatki odnowione
- monitoring zewnętrzny
- monitoring wewnętrzny na klatce
- zieleń z obu stron budynku; przed wejście do klatki wiśnia

Mieszkanie ma niecałe 36m2 i należy do niego duża piwnica. Znajduje się na 2p. pięknej kamienicy z lat 50, z półokrągłym przejściem. Okna wychodzą na południe, na zieleń przy ulicy Nowolipie. Szklana ściana wydziela aneks sypialniany. Telewizor wisi na specjalnym wciągniku, dzięki któremu można oglądać tv komfortowo zarówno w salonie jak i w sypialni na dużym łóżku (160x200).

Lokalizacja:
Budynek stoi wzdłuż ulicy Smoczej na odcinku z zabytkowym brukiem. Widok na wieżowce przy rondzie Daszyńskiego. Lokalizacja jest topowa - do Al. Jana Pawła kilka minut piechotą i to samo do Al. Solidarności przystanek Wola Ratusz. 5 min pieszo do Biedronki przy Al. Solidarności. Pod samym budynkiem przystanek autobusowy. W budynku sąsiednim apteka i Żabka.

Parking:
- wjazd na osiedle tylko na identyfikator mieszkańca (darmowa, ale brak szlabanu) i dzięki temu parkuję praktycznie codziennie pod samą klatką. Osobom bez identyfikatora grozi mandat dający aż 8 pkt karnych
- dodatkowo, z drugiej strony budynku, duży parking miejski pod budynkiem na abonament mieszkańca (kilkadziesiąt złotych rocznie)

Nie jestem zainteresowany reprezentowaniem mnie przez pośredników. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal