WYJĄTKOWY APARTAMENT TYPU LOFT W SERCU GÓRNEGO MOKOTOWA

Klimatyzacja | Wysoki standard wykończenia | Doskonała lokalizacja | Stylowe oświetlenie

Ten apartament to perełka dla osób, które cenią nietuzinkowy design, wysoką jakość wykończenia i funkcjonalność. Gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Przestronny salon,
* otwarta kuchnia,
* sypialnia na antresoli,
* łazienka.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Przestronny salon z designerską sofą (NOE DUCHAUFOUR LAWRANCE), dizajnerską kanapą obitą wełną, podświetleniem LED, miejscem na kino domowe i bardzo przestronną zabudową do przechowywania rzeczy.
Otwarta kuchnia z betonową wyspą i częścią jadalnianą - pełne AGD: płyta elektryczna, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka, chłodziarka na wino.
Sypialnia na antresoli z dużym łóżkiem, biurkiem, komodą i połaciowymi oknami (widok na nocne niebo). Na antresolę prowadzą stalowe, lewitujące schody.
Stylowa łazienka z industrialnym prysznicem, blatem z wiekowego drewna, lustrzaną szafką, deszczownicą, oknem połaciowym. Wejście do łazienki ukryte za dużym lustrem weneckim.

Mieszkanie wykończone nietuzinkowo, praktycznie każdy element wyposażenia i wystroju wykonany na zamówienie.
Loftowe wnętrze z wysokością do 5,13 m i aż 9 dużymi oknami, zapewniającymi dzienne światło przez cały dzień.

Dodatkowo:
* Grzejniki kanałowe w salonie.
* Stylowe oświetlenie (reflektory, lampy na przewodach w oplocie).
* Przedwojenne, designerskie włączniki światła sprowadzane z Francji.
* Biała posadzka poliuretanowa.
* Instalacja audio w salonie.
* Przedwojenny, odrestaurowany grzejnik w łazience.

BUDYNEK:

Kamienica z 1952 roku (wybudowana przed wojną i w stanie surowym ją przetrwała) 4. piętro, zadbana klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA:

Cicha i zielona okolica, zaledwie 7 minut pieszo od metra Racławicka. Kamienica zlokalizowana bezpośrednio obok Parku Dreszera, w okolicy również Park Morskie Oko, Warszawianka, liczne restauracje, kawiarnie, kino Iluzjon, SGH i Bazar Olkuska.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia według KW 31,75 m².
* Powierzchnia użytkowa 44,05 m².
* Powierzchnia całkowita: 51,85 m².
* Komórka do użytku właścicieli.
* Pełna własność z księgą wieczystą.
* Czynsz ok. 420 zł (z wodą, CO, śmieciami, funduszem remontowym).
* Strefa płatnego parkowania - możliwość uzyskania abonamentu mieszkańca (bezpłatne parkowanie).
* Internet światłowodowy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!



KONTAKT:

:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

:

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.



UNIQUE LOFT APARTMENT IN THE HEART OF MOKOTÓW

Air conditioning | High standard of finishing | Excellent location | Stylish lighting

This apartment is a true gem for those who appreciate exceptional design, high-quality finishes, and smart functionality. Move-in ready with no additional investment required.

*****

ROOM LAYOUT:

* Spacious living room,
* open kitchen,
* mezzanine bedroom,
* bathroom.

STANDARD:

Spacious living room with a designer NOE DUCHAUFOUR LAWRANCE kind sofa, wool-upholstered couch, LED accent lighting, home cinema setup, and generous built-in storage.
Open-plan kitchen with a concrete island and dining area, fully equipped with high-end appliances: electric cooktop, dishwasher, oven, fridge, washing machine, and a wine cooler.
Mezzanine bedroom featuring a large bed, desk, dresser, and skylight windows for stargazing at night. Accessed by floating steel stairs.
Stylish bathroom with an industrial shower, reclaimed wood countertop, mirrored cabinet, rain shower, and skylight. The entrance is cleverly concealed behind a large one-way mirror.

Apartment finished unconventionally, practically every piece of equipment and decor made to order.
The loft boasts soaring ceilings up to 5.13 meters and nine large windows, flooding the interior with natural light all day long.

In addition:
* Trench heaters in the living room.
* Designer lighting (spotlights, pendant lamps with braided cords).
* Vintage French light switches.
* White polyurethane flooring.
* Integrated audio system in the living room.
* Restored pre-war radiator in the bathroom

BUILDING:

The building, dating back to 1952 (constructed pre-war and preserved in shell condition throughout), offers a well-maintained staircase and a peaceful, friendly community. The apartment is located on the 4th floor.

LOCATION:

Nestled in a quiet, leafy neighborhood just a 7-minute walk from Racławicka metro station, this charming pre-war townhouse sits directly beside Dreszera Park. You'll also be steps away from Morskie Oko Park, Warszawianka sports complex, a variety of restaurants and cafes, the iconic Iluzjon cinema, SGH University, and the vibrant Olkuska Market.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Area according to KW 31,75 m².
* Usable area 39,55 m².
* Total area: 51,85 m² (including a 7.8 m² mezzanine).
* Private storage room in the basement for owners' use.
* Full ownership with land and mortgage register.
* Monthly fees approx. 420 PLN (includes water, central heating, garbage collection, and renovation fund).
* Paid parking zone with the option to obtain a resident permit (free parking for residents).
* High-speed fiber optic internet.

We invite you to contact us!