[English below]
Oferuję na sprzedaż elegancki, dwupokojowy apartament zlokalizowany przy ul. Koszykowej, tuż przy Placu Konstytucji - w samym sercu Warszawy. To propozycja dla osób ceniących prestiżową lokalizację, architekturę z historią oraz wysoki standard życia w ścisłym centrum miasta.

Nieruchomość
Apartament o powierzchni 46 m² znajduje się na 3. piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy Henryka Kocha z 1893 roku, która łączy klasyczny styl neorenesansowy z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Budynek posiada całodobową ochronę, windę, garaż podziemny oraz eleganckie części wspólne - marmurowe posadzki, wysokie sufity (3,65 m), drewniane drzwi stylizowane na oryginalne oraz ozdobne klatki schodowe.

Rozkład:

salon z aneksem kuchennym;
sypialnia z dużą, wnękową szafą;
łazienka z prysznicem;
przestronny hol z zabudową.

Wnętrze apartamentu zostało wykończone materiałami najwyższej klasy i jest w pełni wyposażone: m.in. piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty:

prestiżowa lokalizacja - Śródmieście, ul. Koszykowa;
zabytkowa kamienica po rewitalizacji;
wysokość pomieszczeń 3,65 m;
całodobowa ochrona i monitoring;
winda i garaż podziemny;
luksusowe wykończenie wnętrz;
świetna komunikacja - metro Politechnika (500 m), tramwaje, autobusy.

Lokalizacja:
Położenie w ścisłym centrum zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: restauracji, kawiarni, teatrów, butików oraz terenów zielonych. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem (w tym korporacyjny).

Cena: 1 500 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.

Eng.
I am offering for sale a luxurious one-bedroom apartment located on Koszykowa Street, right next to Plac Konstytucji in the heart of Warsaw. This unique property perfectly combines historical elegance with modern comfort - ideal for demanding clients who value both time and quality of life.

Property
The apartment has 46 m² of living space and is situated on the 3rd floor of the historic Henryk Koch tenement house (built in 1893), beautifully restored and enhanced with modern architectural features. The building offers 24/7 security, an underground garage, an elevator, and stylish common areas with marble floors, 3.65 m high ceilings, and wooden doors modeled after the original ones.

Layout:

living room with kitchenette;
bedroom with a large built-in wardrobe;
bathroom with a shower;
spacious hallway with additional storage.

The apartment is fully furnished and finished to a high standard with top-quality appliances (oven, dishwasher, induction hob, washing machine). Move-in ready.

Key features:

prime city center location (Koszykowa Street);
revitalized historic building;
3.65 m ceilings;
24/7 security and underground parking;
luxury interior finish;
excellent public transport (metro Politechnika 500 m, trams, buses).

Location:
Living here means immediate access to the city's cultural, social, and business life - theatres, cafés, exclusive shops, and green areas all within walking distance. The apartment is also an excellent investment opportunity for long-term or corporate rental.

Price: PLN 1,500,000

Please feel free to contact me and schedule a viewing.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.960 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91.500 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.800 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.030 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.