Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikatowego mieszkania w sercu Saskiej Kępy. Jest to idealna opcja dla singla bądź pary zarówno młodego pokolenia jak i seniorów. Jest to również świetne rozwiązanie dla osób, które poszukują w Warszawie miejsca na swój "drugi dom".

Mieszkanie

Na powierzchni 60 m², na parterze budynku z 2005 roku, znajduje się dwustronne mieszkanie z którego wyjdziemy bezpośrednio na prywatny taras oraz balkon, który w okresie od wiosny do jesieni stanowi swoistą zieloną oazę pośrodku nagrzanych ulic i budynków. Usytuowanie mieszkania sprawia, że w upalne dni panuje tu przyjemny chłód a co za tym idzie - nie ma konieczności instalowania klimatyzacji, dzięki czemu oszczędzamy na kosztach energii oraz nie narażamy naszego zdrowia na negatywne skutki płynące z używania urządzeń chłodzących. Natomiast dobra izolacja budynku, własna kotłownia w budynku pozwalająca na korzystanie z ciepła bez z góry narzuconych "okresów grzewczych" oraz umiejscowienie mieszkania nad ogrzewanym garażem powoduje, że w okresie zimowym jest ono ciepłe i przytulne.

Mieszkanie składa się z :

2 pokoi (29 m² i 13 m²), aneksu kuchennego (5,2 m²), łazienki z wanną oraz oknem (5,5 m²) przedpokoju (6,2 m²)tarasu ( 43,7 m²) z dostępem do biegnącego wzdłuż ogrodzenia ogródkabalkonu (35,7 m²)Miejsca postojowego w garażu podziemnym (16m²) - cena miejsca w garażu to 75 000zł
Lokal ten był w rękach właściciela od samego początku i w 2005 roku wykończony został w wysokim standardzie. Na podłodze znajduje się deska egzotyczna, która nie była jeszcze cyklinowana. W łazience znajdują się drewniane meble oraz nagłośnienie do odtwarzania muzyki a w kuchni zastosowano kamienny blat. Meble i sprzęty są w dobrym stanie technicznym i wizualnym a ich klasyczny styl pozwala na wprowadzenie do mieszkania po zaledwie delikatnym jego odświeżeniu. Mieszkanie sprzedawane jest bez widocznych na zdjęciach mebli ruchomych, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł zaaranżować je we własnym guście.

Stan prawny - pełna własność z KW.

Budynek

Budynek z 2005 roku, objęty kameralną wspólnotą mieszkaniową, zarządzany jest na przez prężnie działającą administrację. W ramach opłat administracyjnych mieszkańcy korzystają z ochrony, 24 godzinnego monitoringu, serwisu sprzątającego oraz pielęgnacji zieleni. Teren zarówno w środku jak i przed budynkiem jest zawsze zadbany i czysty. Dodatkowo mieszkańcy, którzy spędzają tu czas sporadycznie, ponieważ korzystają też z innych lokalizacji, mają opcję podłączenia ich mieszkania pod indywidualny system alarmowy.

W budynku jest winda oraz szeroka widna klatka schodowa, na każdym piętrze znajdują się jedynie 2 mieszkania, co czyni to miejsce wyjątkowo prywatnym i cichym.

Wejście na teren wspólny jak i do budynku jest kontrolowane przez systemy nadzoru a cała wspólnota to zaledwie 12 mieszkań.

Okolica

Ul. Walecznych to jednokierunkowa spokojna uliczka dochodząca wprost do ul. Francuskiej, będącej centrum życia towarzyskiego Saskiej Kępy. Znajdziemy tam wiele butików, kawiarenek i restauracji - dla każdego w każdym wieku.

W weekendy ale również w trakcie tygodnia "Kępa" tętni życiem! W ciągu dnia jak i wieczorami na ulicach jest wesoło, przyjaźnie i kolorowo.

Dla miłośników przyrody zaledwie 500m od wyjścia z mieszkania znajdziemy Park Skaryszewski z licznymi ścieżkami spacerowymi wśród drzew, stawów i pięknym jeziorkiem Kamionkowskim. Blisko jest również na plażę Poniatówkę - 15 minutowy spacer sprawi, że w upalne dni będziemy mogli zażywać kąpieli słonecznych na brzegu Wisły.

Komunikacja jest bardzo dobrze rozwinięta, gdyż do centrum Warszawy dotrzemy w zaledwie 15 minut tramwajem (przystanek znajduje się 500m od wyjścia z mieszkania). Z drugiej strony, na ulicy Francuskiej mamy kilka połączeń autobusowych a przystanek oddalony jest o jedyne 300m.

Zapraszam na prezentację i obejrzenie tego mieszkania na żywo zdjęcia nie pokazują pełnego potencjału tego miejsca!

| Mengs Nieruchomości |

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )