OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnego i niezwykle przytulnego apartamentu inspirowanego modernizmem i atmosferą słonecznej Lizbony, położonego na Saskiej Kępie, który został starannie zaprojektowany przez wielokrotnie nagradzaną krakowską pracownię architektoniczną. Samo osiedle zostało również nagrodzone odznaczeniem SABRE Awards 2021 (maj 2022).

Najważniejsze informacje:

- Metraż: 78 m²
- Lokalizacja: Saska Kępa
- Widok: 3-stronna ekspozycja obejmująca PKiN, Stadion Narodowy; doskonałe doświetlenie
- Pomieszczenia: salon z aneksem, 2 sypialnie, pokój do pracy (biblioteka), łazienka, przedpokój
- Dodatki: 2 prywatne tarasy, 2 miejsca postojowe w garażu - podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie
- Stan: nowy, nigdy niezamieszkany
- Wyposażenie: pełne AGD (sprzęty marki Miele), zabudowa stolarska, dzieła sztuki

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie o powierzchni 78 m² wyróżnia się narożnym układem oraz doskonałą ekspozycją na 3 strony świata, co wpływa na jego optymalną funkcjonalność i komfort użytkowania. Koncept obejmuje jasną, otwartą strefę dzienną z gabinetem oraz nocną, z dwiema sypialniami i łazienką. Każde z pomieszczeń posiada dostęp do balkonu:
- salon z aneksem kuchennym
- 2 sypialnie
- pokój do pracy / biblioteka
- łazienka
- przedpokój z pojemną zabudową
- 2 tarasy idealne do relaksu lub pracy na świeżym powietrzu

Standard wykończenia:

Projekt czerpie z idei modernizmu organicznego, łącząc surową estetykę wynikającą z funkcjonalności i uporządkowania z ciepłym w odbiorze doborem materiałów i kolorów ze szczególnym uwzględnieniem drewna, jako wiodącego surowca.

Estetyka wyraża zamiłowanie zarówno do natury, jak i sztuki, które wzajemnie się przenikają.

Wnętrze to połączenie ponadczasowego designu, elegancji i wysokiej jakości:
- projekt wnętrz od uznanej, wielokrotnie nagradzanej pracowni architektonicznej z Krakowa
- fornirowane meble wykonane na zamówienie
- sprzęty AGD marki Miele (nowe, na gwarancji)
- blaty i powierzchnie z materiałów klasy premium
- dzieła sztuki uznanych artystów młodego pokolenia oraz światowych klasyków (jak Salvador Dali) - z możliwością odrębnego zakupu
- duże przeszklenia i starannie dobrane oświetlenie

Budynek i osiedle:

Inwestycja przy ulicy Lizbońskiej 1 w Warszawie to nowoczesne osiedle mieszkaniowe zrealizowane przez dewelopera Develia we współpracy z Grupo Lar Polska. Projekt architektoniczny został opracowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci. Osiedle zostało nagrodzone SABRE Awards 2021 (maj 2022)

Nowoczesna, nagradzana architektura funkcjonalizm, kameralność i dbałość o środowisko:
- niska zabudowa z certyfikatem BREEAM
- zielone dachy, retencja wody, fotowoltaika
- domki dla ptaków i owadów, strefy zieleni
- stacje ładowania aut elektrycznych

Lokalizacja i komunikacja:

Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy cicha, zielona i pełna charakteru:
- Park Skaryszewski 5 minut,
- ul. Francuska 3 minut,
- Dom Agnieszki Osieckiej 5 minut,
- bogata infrastruktura: restauracje, sklepy, szkoły, punkty usługowe,
ścieżki rowerowe i parki,
- doskonała komunikacja szybki dojazd do centrum i głównych arterii.

Saska Kępa to jedno z najbardziej prestiżowych i urokliwych miejsc w Warszawie. Położona na prawym brzegu Wisły, zachowała swój unikalny, kameralny klimat i spokój. Zaliczana jest do najpiękniejszych zakątków miasta. Jej historia sięga XVIII wieku, kiedy to król August II Mocny stworzył tu tereny rekreacyjne dla dworu saskiego i stąd też nazwa dzielnicy. Przez długi czas była to przestrzeń zielonych łąk i sadów, aż w latach 20. i 30. XX wieku rozpoczęła się jej dynamiczna urbanizacja. Powstała zabudowa willowa i modernistyczne kamienice, które do dziś są symbolem ponadczasowego stylu i klasy.

Okres wojenny oszczędził Saską Kępę przed większymi zniszczeniami, dzięki czemu, jako jedno z nielicznych miejsc w Warszawie, do dziś zachowała swój niepowtarzalny charakter i architekturę tamtej epoki.

Saska Kępa jest miejscem pełnym życia, sztuki i kultury. Kultowa ulica Francuska to serce dzielnicy pełna klimatycznych kawiarni, restauracji i butików, w których czuć ducha europejskich metropolii. Spacerując wzdłuż ulicy, można zatrzymać się na kawę w jednej z eleganckich kawiarni lub spróbować kuchni z różnych zakątków świata w prestiżowych restauracjach, których ogródki z parasolami i lampami wypełniają niemal całą długość pasażu.

W bezpośrednim sąsiedztwie Saskiej Kępy jest Park Skaryszewski jeden z najpiękniejszych parków Warszawy, który oferuje mieszkańcom zarówno doskonałe warunki do odpoczynku, jak i liczne atrakcje: stawy, fontanny, rzeźby oraz urokliwe alejki spacerowe. Modernistyczne wille i kamienice są świadectwem dawnego luksusu i wysokiej klasy designu. Jednym z symboli Saskiej Kępy jest dom Agnieszki Osieckiej, a także liczne murale i artystyczne akcenty.

Saska Kępa to idealne miejsce dla tych, którzy szukają połączenia spokoju z bliskością centrum miasta. Mieszkanie w tej okolicy to prestiż sam w sobie otoczenie zieleni, eleganckie kamienice i nowoczesne apartamenty wpisane w historyczną tkankę dzielnicy zapewniają nie tylko wyjątkowy styl życia, ale stanowią również stabilną inwestycję.

Zorganizowana jest tu doskonała infrastruktura bliskość renomowanych szkół, przedszkoli, klubów sportowych oraz obiektów rekreacyjnych sprawia, że to również świetne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Saska Kępa to miejsce dla tych, którzy szukają więcej niż tylko mieszkania to styl życia. To połączenie luksusu, sztuki i natury w jednym z najpiękniejszych zakątków Warszawy. Jeśli marzysz o wyjątkowym adresie, który łączy ponadczasową elegancję z nowoczesnym komfortem, ta dzielnica jest idealnym wyborem.

Stan prawny i opłaty:
- pełna własność z księgą wieczystą
- brak obciążeń hipotecznych
- grunt opłacony z góry
- wszystkie opłaty uregulowane
- możliwość zakupu na firmę

Dodatkowo dostępne:
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym 150 000 zł
- 2 komórki lokatorskie 50 000 zł

Dlaczego warto?

To nie tylko apartament, ale przemyślana przestrzeń do życia harmonijna, funkcjonalna i inspirująca. Idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, architekturę z charakterem i życie wśród zieleni, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów przez lata.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal