Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 31,29 m2 położona w Warszawie, przy ul. Wiktoryn 6 A w budynku z 2023 r., składa się z jednego pomieszczenia z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Lokal został przygotowany bardzo starannie, z dbałością o każdy detal, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Reprezentacyjne lobby, monitoring 24h, strefa usług ogólnodostępnych, takich, jak siłownia, sauna sprawią, że każdy poczuje się tu wyjątkowo. Dodatkowy komfort zapewnią rozwiązania smart m.in. elektroniczne zamki.

Lokalizacja:
Inwestycję wyróżnia wyjątkowe położenie, w biznesowym centrum Warszawy, u zbiegu Ochoty, Woli i Włoch, przy ul.Wiktoryn 6A. Okoliczne biurowce zatrudniają ok. 70 tysięcy osób, co stanowi olbrzymi potencjał dla wynajmu lokali. W pobliżu znajdują się sklepy, E. Leclerc i Biedronka oraz centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City oraz Reduta.
Do Dworca Zachodniego 2 przystanki autobusem.

Odpoczynek od zgiełku miasta zagwarantuje pobliski Park Stawy Cietrzewia oraz Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim. Liczne linie autobusowe oraz kolejka SKM Aleje Jerozolimskie zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta, a pobliska obwodnica ułatwi wyjazd z Warszawy (przystanek ZTM - 5 min. pieszo).

Dla mobilnych dojazd do obwodnicy S2 zajmuje kilka minut.

Co więcej, do 2027 roku ma zostać opracowany projekt 5 linia metra, której jedna ze stacji będzie w odległości ok 300 m od budynku.

Zainwestuj i zarabiaj
Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości? Niewielki metraż lokalu, pozwoli Ci uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Pełna własność z KW.

W przypadku zakupu przez. os. fizyczną nie występuje podatek PCC.

Dodatkowe informacje:

Możliwość zakupu w ramach działalności gospodarczej, naliczania amortyzacji i rozliczania podatku VAT.

Zakup w przypadku obcokrajowców z poza UE możliwy jedynie z kartą stałego pobytu minimum 5 lat lub na firmę.

Property description:
The property with a usable area of 31.29 m2 located in Warsaw, at Wiktoryn 6 A Street in a building from 2023, consists of one room with a kitchenette, bedroom, bathroom and hall. The premises have been prepared very carefully, with attention to every detail, it is fully furnished and ready to move in.

Representative lobby, 24h monitoring , public service zone, such as gym, sauna will make everyone feel special here. Additional comfort will be provided by smart solutions, including electronic locks.

Location:
The investment is distinguished by its unique location, in the business center of Warsaw, at the intersection of Ochota, Wola and Włochy, at ul. Wiktoryn 6A. The surrounding office buildings employ about 70 thousand people, which is a huge potential for renting premises. Nearby there are shops, E. Leclerc and Biedronka as well as entertainment centers and shopping malls: Blue City and Reduta.
2 bus stops to the Western Railway Station.

Rest from the hustle and bustle of the city will be guaranteed by the nearby Park Stawy Cietrzewia and Park Szczęśliwicki with swimming pools and a ski slope. Numerous bus lines and the SKM Aleje Jerozolimskie train will provide excellent communication with every part of the city, and the nearby ring road will make it easier to leave Warsaw (ZTM stop - 5 min. walk).

For those on the move, getting to the S2 ring road takes just a few minutes.

Moreover, by 2027, a project for metro line 5 is to be developed, one of the stations of which will be approximately 300 m from the building.

Invest and earn
Are you considering investing in real estate? The small size of the premises will allow you to obtain a high rate of return on investment.

Full ownership with land and mortgage register.

In the case of purchase by a natural person, there is no PCC tax.

Additional information:

Possibility of purchasing as part of a business activity, calculating depreciation and settling VAT.

In the case of foreigners from outside the EU, purchase is only possible with a permanent residence card for at least 5 years or for a company.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )