STYLOWE MIESZKANIE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA WARSZAWĘ

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż, usytuowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. To miejsce, w którym nowoczesny styl spotyka się z funkcjonalnością, a panoramiczny widok na miasto dodaje niepowtarzalnego uroku.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Nowolipki, Warszawa

Powierzchnia: 38,7 m²

Liczba pokoi: 2 (salon + sypialnia)

Balkon: Tak, z widokiem na panoramę miasta

Kuchnia: W pełni wyposażona, nowoczesna

Łazienka: Stylowa, z prysznicem z deszczownicą

Stan: Gotowy do zamieszkania

Cena: 795 000,00 PLN

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym designem z nutą skandynawskiej elegancji. Otwarta część dzienna sprawia, że przestrzeń jest jasna i przestronna, a subtelna kolorystyka szarości w połączeniu z industrialnymi akcentami nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko typu oraz przestronną szafę.

W salonie znajduje się komfortowa, rozkładana sofa, którą można łatwo przekształcić w dodatkowe miejsce do spania. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz dostęp do balkonu, gdzie można zrelaksować się przy porannej kawie, podziwiając panoramę Warszawy.

W pełni wyposażona kuchnia posiada nowoczesne sprzęty, w tym zmywarkę, oraz miejsce do wspólnych posiłków. Łazienka urządzona jest w wysokim standardzie.

INWESTYCJA I WYNAJEM:

Aktualnie mieszkanie znajduje się w wynajmie krótkoterminowym obsługiwanym przez firmę Ecru Apartments. Średni miesięczny dochód wynosi między 2 500 PLN netto a 4 000 PLN netto w zależności od miesiąca. Na wynajmie długoterminowym można uzyskać około 3 500 PLN + czynsz (800 PLN).

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

Nowolipki to spokojna i prestiżowa dzielnica w sercu miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz zielone skwery i parki, m.in. Park Ogród Krasińskich. Bliskość Muzeum POLIN, Muzeum Powstania Warszawskiego oraz Browarów Warszawskich czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących zarówno kulturę, jak i życie miejskie.

DLA KOGO?

To idealna nieruchomość dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Połączenie stylu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji sprawia, że mieszkanie spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

FINANSOWANIE:

Na hipotece nie ma obciążeń, istnieje możliwość posiłkowania się kredytem, w czym również mogę pomóc.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

STYLISH APARTMENT WITH A PANORAMIC VIEW OF WARSAW

I am pleased to present a unique apartment for sale, located in one of the most desirable areas of Warsaw. This is a place where modern style meets functionality, and the panoramic city view adds a unique charm.

PROPERTY DETAILS:
? Location: Nowolipki, Warsaw
? Size: 38.7 m²
? Rooms: 2 (Living room + Bedroom)
? Balcony: Yes, with a panoramic city view
? Kitchen: Fully equipped, modern
? Bathroom: Stylish, with a rain shower
? Condition: Ready to move in
? Price: 795,000.00 PLN

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment stands out with its modern design infused with a touch of Scandinavian elegance. The open living area makes the space bright and spacious, while the subtle gray color scheme combined with industrial accents gives the interior a unique character.

The bedroom is furnished with a comfortable bed and a spacious wardrobe.

The living room features a comfortable, fold-out sofa that can easily be converted into an additional sleeping area. Large windows provide excellent natural light and lead to a balcony, where you can enjoy your morning coffee while admiring the breathtaking Warsaw skyline.

The fully equipped kitchen includes modern appliances, a dishwasher, and a dining area. The bathroom is finished to a high standard, featuring elegant fittings and a rain shower.

INVESTMENT & RENTAL POTENTIAL:
The apartment is currently used for short-term rental, managed by Ecru Apartments, generating an average monthly income between 2,500 PLN - 4,000 PLN net, depending on the season.
For long-term rental, the estimated income is around 3,500 PLN + utilities (800 PLN).

NEIGHBORHOOD & TRANSPORT:
Nowolipki is a peaceful and prestigious district in the heart of the city. The area offers numerous restaurants, cafés, shops, and green spaces, including Krasiński Garden Park.

Nearby, you ll find POLIN Museum, the Warsaw Uprising Museum, and Browary Warszawskie, making this location perfect for those who appreciate both cultural attractions and urban life.

WHO IS THIS APARTMENT FOR?
This is a perfect property for a single professional, a couple, or as a rental investment. The combination of style, functionality, and an excellent location ensures it meets the expectations of even the most demanding buyers.

FINANCING:
There are no mortgage encumbrances on the property. Mortgage financing is available, and I can assist you with the process.

? Contact me to schedule a viewing!