Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 72 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Warszawy, tuż przy rondzie Charles'a de Gaulle'a (rondo z Palmą) przy ul. Aleje Jerozolimskie 11/19. To idealna propozycja dla osób aktywnych, ceniących uroki miejskiego życia i bliskość najważniejszych punktów stolicy.

W skład mieszkania o powierzchni 72m2: wchodzą dwie sypialnie z wyjściem na balkonem, przestronny korytarz, salon z wyjściem na balkon, duża nowoczesna kuchnia oraz łazienka z prysznicem i WC.

ŚWIETNA INWESTYCJA NA NAJEM KRÓTKOTERMINOWY - wyliczone ROI przez firmę obsługująca ponad 200 lokali w centrum Warszawy to około 10% (średni wynajem miesięczny między 6 tysięcy a nawet 14-15 tysięcy w okresie wakacyjnym)

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej okolicy, vis-à-vis Vitkaca.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kawiarnia Green Caffè Nero, restauracje z całego świata, Złote Tarasy, Pawilony Centrum oraz Teatr Roma. Metro Centrum jest oddalone o zaledwie 3 minuty spacerem, a Dworzec Centralny to tylko dwa przystanki tramwajowe, co stanowi ogromne udogodnienie dla osób często podróżujących.

Budynek, w którym mieści się lokal, przeszedł pełną rewitalizację. Odnowiono elewację, klatkę schodową, zainstalowano nowoczesną windę oraz wymieniono wszystkie instalacje, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Lokal składa się z przestronnego salonu z widokiem na miasto, dwóch komfortowych sypialni, w pełni wyposażonej kuchni, nowoczesnej łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju z miejscem do przechowywania. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Atutem nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum miasta, co zapewnia doskonałą komunikację miejską i dostęp do bogatej infrastruktury kulturalno-rozrywkowej. To miejsce dla osób, które pragną być w centrum wydarzeń i cieszyć się wszystkim, co oferuje stolica.

WAŻNE: Po szczegółowych pomiarach mieszkania po podłodze jest 72,5m2 jednak w KW metraż 69,5m2. Po zakupie możliwość aktualizacji metrażu w Urzędzie Geodezji i Katastru.

Do mieszkania przynależy piwnica około 4m2.

ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9-21.

Ekspert ds. Nieruchomości

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.