Oferuję na sprzedaż komfortowy, 2-pokojowy lokal z osobną kuchnią o powierzchni 31,64 m², zlokalizowane na siódmym (ostatnim) piętrze budynku z 2023 r., przy ul. Wiktoryn 6 w dzielnicy Nowe Włochy. Zaledwie 5 min na pieszo od Stacji SKM - PKP Al. Jerozolimskie!

Cena:
- 537 880 zł netto + 23% VAT = 661 592 zł brutto
+ 50 000 zł miejsce postojowe

> Garaż podziemny, loggia, pralnia i bezpłatna siłownia w budynku.
> Mieszkanie ciche, zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Modern Space z 2023r. z recepcją, ochroną i monitoringiem.
> Lokal w idealnym stanie, w pełni umeblowany i wyposażony.
> Idealny pod inwestycję lub na własne cele mieszkaniowe!

Lokal składa się z:
- kuchni wyposażonej w sprzęt AGD,
- sypialni z szafą i rozkładaną kanapą,
- sypialni z szafą, 2-osobowym łóżkiem i z wyjściem na loggię,
- łazienki z prysznicem, pralką oraz WC,
- przedpokoju.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000zł.

W kuchni pełne wyposażenie AGD: w tym lodówka z zamrażalką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i mikrofalówka. Dużo miejsca do przechowywania.

LOKALIZACJA:
Biznesowa okolica dzielnicy Nowe Włochy. W budynku znajduje się Żabka, w promieniu 5 minut na pieszo Biedronka, Stacja Paliw, KFC, Pizza Hut, Restauracja Montownia, Kuchnia Włoska, Burger i wiele innych. Tuż obok Castorama, MAKRO Cash and Carry, salon meblowy.


Galeria Handlowa Blue City - 15 min spacerem, 5 min autem.

KOMUNIKACJA:
Ulica Wiktoryn 6 znajduje się blisko ważnych arterii komunikacyjnych, takich jak Aleje Jerozolimskie, co umożliwia szybki dojazd do innych części Warszawy. Do dworca Zachodniego dojazd autobusem zajmuje około 15 minut i kilka minut samochodem.

- W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe.

- Dojazd do Centrum komunikacją zajmuje około 20 minut a samochodem około 15 min.
- Kilkanaście minut autem do Lotniska Chopina.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!