Oferta bezpośrednia, bez prowizji.

***Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami, proszę nie dzwonić w tej sprawie.***

Sprzedam bardzo klimatyczne mieszkanie przy ulicy Chocimskiej, blisko Placu Unii Lubelskiej.

Zapraszam do obejrzenia video w ogłoszeniu w 4K.
www . youtube . com / watch?v=g7kbqTRWlnE
(należy przekleić bez spacji)

- powierzchnia: 43m2 (42,96 wg KW),
- bardzo wysokie: 305 cm, czyni przestrzeń wrażeniowo większą,
- zaprojektowane przez architekta jako jednoprzestrzenne studio z częściowo otwartym przepierzeniem oddzielającym część sypialną,
- możliwość wydzielenia pokoju sypialnego,
- kino domowe z projektorem na ścianie, wewnątrz której poprowadzono ukryte kable do podłączenia urządzeń pod kanapą,
- dwustronny układ dodatkowo wzmacnia percepcję otwartej przestrzeni,
- układ wschód-zachód, mieszkanie jest bardzo jasne,
- pełna własność, księga KW, brak obciążeń,
- czynsz: 940 zł,

Bardzo dobrze skomunikowane, lokalizacja czyni je świetną inwestycją pod kątem najmu.
Odległości spacerowe wg Google Maps:

- 2 min: centrum handlowe Plac Unii (170m),
- 2 min: przystanek tramwajowy, przystanek autobusowy (130m),
- 10 min: Metro Politechnika (600m),
- 11 min: plac Na Rozdrożu (autobusy do prawobrzeżnej Warszawy) (800m),
- 11 min: park Łazienki Królewskie (800m),
- 9 min: park Pole Mokotowskie (600m).

Parking:

- na ulicy po zameldowaniu w cenie abonamentu 30 zł rocznie.

Stan:

- bardzo dobry ze śladami normalnego użytkowania,
- warto by wycyklinować podłogę, posiada widoczne wytarcia,
- można rozważyć wymianę frontów kuchennych, miejscami mają ubytki,
- sprzedaję z meblami, lodówką i pralką i projektorem widocznymi na zdjęciach.

Dostępność:

- od kwietnia 2025,
- możliwość podpisania umowy przedwstępnej od zaraz.