: Krótko:
Klimatyzowany, w pełni wyposażony 2 pokojowy apartament na ostatnim 5 piętrze. Bardzo atrakcyjna lokalizacja Praga Południe przy ul. Targowej 10 w pobliżu Stadionu Narodowego.

Powierzchnia 50 m2 | 2 pokoje | salon z aneksem | sypialnia | łazienka z WC | balkon | miejsce postojowe w garażu podziemnym

: Dla kogo?
Dla singla lub pary. Idealny wybór dla tych, którzy poszukują funkcjonalnego mieszkania zarówno dla siebie jak i na cele inwestycyjne, zwłaszcza pod wynajem krótkoterminowy.

: Atuty?
Świetna lokalizacja, bardzo funkcjonalny rozkład. Komfortowy, w pełni wykończony i wyposażony w sprzęt AGD i RTV.

: Rozkład i wnętrze:
Nowoczesne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wanną z funkcją prysznica.
W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), łazienka z ukrytą w zabudowie pralką oraz suszarką.
Przestronne, jasne i zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Ekspozycja wschodnia. Okna od patio zapewniają komfort oraz ciszę. Nastrojowy kominek dodaje uroku w chłodniejsze dni. Mieszkanie jest świetnie rozplanowane a każdy jego metr doskonale wykorzystany. Wszystkie meble oraz zabudowy zaprojektowane i wykonane przez stolarza na wymiar, dzięki czemu jest bardzo dużo miejsca do przechowywania.

: Budynek i lokalizacja:
Apartament znajduje się przy ul. Targowej 10 w Warszawie w dzielnicy Praga - Południe. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą harmonizującą z zabudową stylowej, centralnej Pragi. Inwestycja zrealizowana przez BJM Development została zakończona i przyjęta do użytkowania w 2021 roku.
Nowocześnie wykończony pięciopiętrowy budynek z recepcją, windami, parkingiem podziemnym i rowerownią.
Praga-Południe, podobnie jak inne części warszawskiej Pragi, jest obszarem, który przeszedł sporo zmian w ostatnich latach. Zostały zrealizowane liczne inwestycje w infrastrukturę, co podniosło atrakcyjność tej dzielnicy. Nowoczesne apartamentowce, galerie handlowe, restauracje i kawiarnie przyciągają osoby szukające miejsca do wygodnego życia lub prowadzenia biznesu.

: Co w okolicy?
Apartamentowiec znajduje się na rogu ul. Targowej oraz Skaryszewskiej tuż przy przystankach tramwajowych oraz autobusowych.
Do jednego z największych parków w Warszawie - parku Skaryszewskiego 5 min spacerem!
Stadion Narodowy - odległość 1km - 10 min na pieszo!
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie np. Galeria Wileńska (1,3 km) oraz wiele innych punktów usługowo-handlowych.
Na wyciągnięcie ręki wszystko co potrzebne do codziennego życia; sklepy, delikatesy ekologiczne, bankomat, liczne usługi - stomatolog, salon fryzjerski etc.

: Komunikacja?
Targowa 10 znajduje się blisko przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia dobrą dostępność zarówno do centrum miasta (4,5 km), jak i innych dzielnic. W pobliżu znajduje się stacja metra Stacja Dworzec Wileński (950m), dworzec PKP Warszawa Wschodnia (500m) i liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Odległość od lotniska Chopina 13 km (20 min autem).
Doskonała komunikacja autem z centrum miasta.

: Samochody?
Miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 90 000 zł.

: Podsumowanie:
Mieszkanie z olbrzymim potencjałem do wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Doskonałe również do zamieszkania przez studenta lub parę. Budynek jak i mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do wprowadzenia.

Zysk (ROI) z wynajmu długoterminowego wynosi ok. 5% rocznie, z wynajmu krótkoterminowego - ok.8-9% rocznie. Dostępna historia wynajmu krótkoterminowego z booking com. Mieszkanie posiada wysoki rating na poziomie 9,6 .

Ze względu na świetną lokalizację to idealna inwestycja z wysokim potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
To idealny wybór dla osób szukających komfortu oraz świetnej komunikacji.
Dla chcących korzystać z uroków życia w stolicy, jak i dla inwestorów pragnących czerpać zysk z wynajmu.

***

Umów się na prezentację i zobacz tę nieruchomość!

Bartosz Polakiewicz
 

: Short:
Air-conditioned, fully equipped 2-room apartment on the top 5th floor. Very attractive location Praga Południe at ul. Targowa 10 near the National Stadium.

Area 50 m2 | 2 rooms | living room with kitchenette | bedroom | bathroom with toilet | balcony | parking space in the underground garage

: For whom?
For singles or couples. An ideal choice for those looking for a functional apartment both for themselves and for investment purposes, especially for short-term rentals.

: Advantages?
Great location, very functional layout. Comfortable, fully finished and equipped with household appliances and electronics.

: Layout and interior:
Modern and cozy 2-room apartment with balcony. Living room with kitchenette, bedroom, bathroom with bathtub with shower function.
Fully equipped kitchen (fridge, dishwasher, oven, induction hob, hood), bathroom with hidden washing machine and dryer.
Spacious, bright and designed with the comfort of everyday life in mind. East exposure. Windows from the patio provide comfort and silence. The atmospheric fireplace adds charm on colder days. The apartment is well-planned and every meter of it is perfectly used. All furniture and built-ins designed and made by a carpenter to measure, so there is a lot of storage space.

: Building and location:
The apartment is located at 10 Targowa Street in Warsaw in the Praga - Południe district. The building is distinguished by its modern architecture that harmonizes with the development of stylish, central Praga. The investment carried out by BJM Development was completed and accepted for use in 2021.
Modernly finished five-story building with reception, elevators, underground parking and bicycle room.
Praga-Południe, like other parts of Warsaw's Praga, is an area that has undergone many changes in recent years. Numerous investments in infrastructure have been made, which has increased the attractiveness of this district. Modern apartment buildings, shopping malls, restaurants and cafes attract people looking for a place to live comfortably or run a business.

: What's nearby?
The apartment building is located on the corner of Targowa and Skaryszewska streets, right next to tram and bus stops.
One of the largest parks in Warsaw - Skaryszewski Park - 5 minutes walk!
National Stadium - distance 1km - 10 min walk!
Nearby there are numerous shops, restaurants, galleries e.g. Galeria Wileńska (1.3 km) and many other service and commercial points.
At your fingertips everything you need for everyday life; shops, organic delicatessen, ATM, numerous services - dentist, hairdresser, etc.

: Communication?
Targowa 10 is located close to public transport stops, which provides good access to both the city center (4.5 km) and other districts. Nearby there is the metro station Stacja Dworzec Wileński (950m ), the PKP Warszawa Wschodnia station (500m) and numerous tram and bus stops. Distance from Chopin Airport 13 km (20 min by car).
Excellent transport connections by car to the city center.

: Cars?
Parking space in the underground garage, additional fee: PLN 90,000 .

: Summary:
Apartment with huge potential for both short-term and long-term rental. Also perfect for a student or couple. Building and apartment in perfect condition, ready to move in.

The profit (ROI) from long-term rental is about 5% per year, from short-term rental - about 8-9% per year. Short-term rental history available from . The apartment has a high rating of 9.6 .

Due to its great location, it is an ideal investment with high potential for property value growth.
It is the perfect choice for people looking for comfort and great communication.
For those who want to enjoy the delights of life in the capital, as well as for investors wishing to profit from rental.

Call, arrange a meeting and I will be happy to present all the advantages of this unique apartment.

I invite you to the presentation.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )