INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Wilanów ul. Jana III Sobieskiego 14
Metraż: 53 m2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1975
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami oraz KW
Cena: 898 000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż przestronne oraz funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53 m2 składające się z: salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, przedpokoju, łazienki z kabiną prysznicową oddzielnym wc oraz pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie zlokalizowane jest na zadbanym osiedlu z 1975 roku. Mieszkanie w pełni wyposażone umożliwiające dalsze mieszkanie lub wynajem. Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja mieszkania. Okna z kuchni wychodzą na zachód zaś z salonu oraz sypialni są od strony wschodniej. Mieszkanie bardzo jasne oraz ciepłe.

Nominalnie w mieszkaniu były trzy pokoje i przy generalnym remoncie można wrócić do pierwotnego układu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3m 2

OPIS LOKALIZACJI

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Wilanowie, świetnie skomunikowanej z centrum miasta, co gwarantuje bezproblemowy dojazd - 15 minut samochodem lub 30 minut komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się linia tramwajowa, przystanek autobusowy a także liczne sklepy, oddziały bankowe, placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola międzynarodowe: British School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska, szpital Medicover, kluby fitness, znakomite restauracje i kawiarnie oraz inne lokalne punkty handlowe.
Rozwijająca się infrastruktura spełnia bieżące oczekiwania mieszkańców. Dla aktywnych liczne ścieżki rowerowe, specjalne bieżnie do biegania i polowe siłownie.

W niedalekiej odległości również znajduje się:
- Pałac w Wilanowie,
- Royal Wilanów - nowoczesne centrum biznesowe, w którym zlokalizowane są m.in.: restauracje, sklepy, kawiarnie,
- Sadyba Best Mall,
- Las Kabacki - park leśny i rezerwat przyrody,
- Ogród Botaniczny PAN,
- Park Kultury Powsin,
- Tężnia solankowa Uzdrowisko Konstancin - Zdrój.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr: 29627)

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Łukasz Knyt
 

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME i EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804