! NOWA OFERTA! JAK NOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE!

Zapraszam do zapoznania się ze świetną ofertą mieszkania na Targówku przy ul. Tokarza, bardzo blisko stacji metra Kondratowicza, tylko kilka minut pieszo.
Mieszkanie po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku - wymienione zostało absolutnie wszystko na nowe.
Dodatkowo miejsce postojowe na parkingu społecznym.
Świetna inwestycja pod wynajem (ucieczka przed inflacją) - mieszkania w lokalizacjach przy stacjach metra, tylko zyskują na wartości!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o pow. 32,4 m2 + piwnica.
Świetnie rozplanowane oraz urządzone dla siebie, a nie pod wynajem.
Mieszkanie w stanie idealnym, do natychmiastowego wprowadzenia się (obecnie niezamieszkałe). W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz ze sprzętami AGD na gwarancji.
Bardzo zadbane i świetnie utrzymane przez obecnego właściciela.
Wszystko po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku, w tym m.in.: cała instalacja elektryczna, hydrauliczna, glazura i terakota, pełna zabudowa kuchenna, wszelkie sprzęty, cała łazienka. W pokojach panele podłogowe, okna PCV.
Rozkład mieszkania pozwala na wydzielenie komfortowych stref mieszkalnych: wnęka na łóżko, oddzielona od salonu kuchnia z oknem oraz strefa dzienna w salonie. W przedpokoju duża szafa wnękowa do przechowywania.

Na układ mieszkania składają się:

pokój dzienny 21,9 m2 (+ balkon 1 m2) - strona zachodnia (w pokoju jest wnęka, którą można wydzielić na mini sypialnię)

kuchnia 3,5 m2 - z oknem na stronę zachodnią

łazienka 3,2 m2

przedpokój 3,8 m2

Lokalizacja:
Bródno to obecnie przede wszystkim bliskość komunikacji: stacja metra kilka minut pieszo, a dodatkowo zajezdnia autobusowa Bródno-Podgrodzie pozwala na szybki dojazd w każde miejsce Warszawy. Blok usytuowany wśród zieleni w bliskości urzędów, galerii, sklepów, szkół, przedszkoli i żłobków.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Bródnowski - idealnie miejsce na aktywny wypoczynek, czy spacer. W bliskiej odległości Sklep Biedronka, drogeria Rossmann, piekarnia, przedszkole. Dodatkowo Targówek to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, wiele parków oraz Las Bródnowski oraz tereny zielone.

Informacje o budynku:
Budynek wybudowany w końcówce lat 70-tych. Zarządza Bródnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa, która bardzo dba o części wspólne. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na nowe. W budynku wymienione windy (dwie), na dole domofon, na piętrze dodatkowo zamykana klatka. Budynek wysoki, 10-piętrowy. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze. Dookoła budynku dużo miejsc parkingowych.
Dodatkowo możliwość dalszego wynajmu miejsca postojowego na parkingu społecznym za kwotę 70 zł miesięcznie - mamy pewność, że zawsze mamy gdzie zaparkować.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunt pod budynkiem nieuregulowany - możliwość zakupu tylko za gotówkę.

Opłaty:
Miesięczny czynsz na 1 osobę wynosi 500 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci). Dodatkowo opłaty z liczników prądu.

Podsumowanie:
Najładniejsza kawalerka na Targówku w bliskiej odległości do stacji metra. Jeśli poszukujesz gotowego mieszkania po kapitalnym remoncie, w świetnym miejscu - ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zadzwoń już dziś, to mieszkanie szybko znajdzie swojego nowego właściciela.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: