Na sprzedaż przytulne, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m2. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji na Bemowie, przy ulicy Górczewskiej 224.

Zobacz Film!

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w sobotę 21.12.2024 w godzinach 11-14 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE:

- ul. Górczewska 224 | Bemowo | przy Metro Lazurowa (oddanie 2026r)
- Metro Bemowo 700 m
- 3 pokoje | 53,5 m2
- Przeszklona loggia 8 m2
- Ciche, zamknięte osiedle
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym

SZCZEGÓŁY:

- Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (24,5 m2)
- Sypialnia (9,5 m2)
- Gabinet (8,3 m2)
- Łazienka z prysznicem (4,8 m2)
- Przestronna loggia (8,8 m2)
- Przedpokój (6,4 m2)

MIESZKANIE: położone jest na V piętrze w VII-piętrowym nowoczesnym budynku. Posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Jest dwustronne z ekspozycją na północno - południową stronę świata.

W 2019 roku mieszkanie było całkowicie odświeżane, i został przeprowadzony remont łazienki. W 2024 roku zostały wymienione fronty szafek w zabudowie kuchennej. Obecnie mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK: został wybudowany w 2012 roku z wysokiej klasy materiałów przez dewelopera Dom Development. Na wyróżnienie zasługują estetyczne wykończone części wspólne oraz reprezentatywne zielone patio z licznymi nasadzeniami.
Osiedle Przy Ratuszu objęte jest całodobowym monitoringiem, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom.

PARKOWANIE: do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 tys. zł (zakup obligatoryjny).

STATUS PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.

CZYNSZ: ok. 750 zł (media, fundusz remontowy, eksploatacja, ochrona, miejsce parkingowe).

W OKOLICY: liczne punkty usługowe, sklepy, kawiarnie i restauracje.
W odległości 400 m znajduję się Kaufland, a do galerii Wola Park dojazd zajmuje zaledwie 6 minut. Pod blokiem znajduje się pętla autobusowa, a stacja Metro Bemowo jest w odległości 10 min spacerem (700 m).

Mieszkanie doskonale sprawdzi się pod inwestycję, ponieważ nowo budowana stacja Metro Lazurowa znajduje się po drugiej stronie ulicy. Nowi właściciele będą mogli skorzystać z tej dogodności już w 2026 roku.

ODLEGŁOŚCI:
- żabka, apteka, restauracje w budynku
- pętla autobusowa i przystanek autobusowy pod blokiem
- Kaufland i galeria (400 m)
- Wola Park (6 min)
- Park Górczewska (700 m)
- Metro Bemowo (700 m)
- Nowa stacja Metro Lazurowa (50 m)

Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie jest podstawą do wykonania prac budowlanych.

Nie zwlekaj, zadzwoń!
Jakub Biaduń, Boro Estate

Zastanawiasz się nad zakupem, lecz najpierw potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość? Skorzystaj z naszego programu "zamień stare na nowe". Zadzwoń i przekonaj się jakie to proste z naszą pomocą.