Zapraszam serdecznie na prezentację przytulnego i klimatycznego mieszkania 2-pokojowego na sprzedaż na warszawskiej Woli przy ul. Jana Kazimierza 64A.

Lokalizacja:
Inwestycja Wola Prestige to osiedle zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Lokalizacja stanowi doskonałe miejsce na połączenie życia w mieście z wygodą i bezpieczeństwem. Idealnie sprawdzi się dla osób ceniących miejski styl życia oraz możliwości aktywnego wypoczynku.

Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia podróżowanie po Warszawie.
Szybką komunikację z wszystkimi dzielnicami Warszawy gwarantuje rozbudowana sieć komunikacyjna. Najbliższa stacja M2 Metro Rondo Daszyńskiego (2,5 km), do której dojazd nową trasą tramwajową (Tramwaje na Kasprzaka) trwa zaledwie 8 minut!

Osiedle Wola Prestige zostało stworzone przez dewelopera Home Invest. Osiedle oferuje wysoki standard części wspólnych, posiada recepcję, monitoring i całodobową ochronę, które zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój.

Wewnątrz osiedla znajduje się przestronne, zielone patio z placem zabaw dla dzieci, ławkami i stojakami na rowery. Na dachu budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne. W części usługowej osiedla znajduje się przychodnia, bar mleczny, gabinet stomatologiczny.

Wokół inwestycji znajduje się dużo terenów zielonych, sąsiedztwo parków (Park Powstańców Warszawy, Park Józefa Sowińskiego i Park Edwarda Szymańskiego, Park Moczydło) zapewnia obszar na spacery, jogging i przejażdżki rowerowe.

W najbliższej okolicy osiedla Wola Prestige dobiegły już końca prace związane z przebudową ulicy Jana Kazimierza. Na początku 2025 roku zakończy się remont pozostałej części ulicy. Jej wygląd będzie dostosowany do zmian, jakie w ostatnich latach przeszły Odolany, przekształcając się z terenów przemysłowych w mieszkalne. Na całej długości ulicy będzie nowa jezdnia, chodniki oraz zjazdy na posesje. Powstanie również nowa droga dla rowerów i wygodne miejsca postojowe. Powstaną strefy z zielenią i roślinnością o którą zabiegali mieszkańcy.

W najbliższej okolicy doskonała rozbudowana infrastruktura obejmująca: sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, pralnie, Żabki, drogerie, supermarkety oraz punkty usługowe, wiele placówek sportowych (pływalnie, siłownie, joga, tenis), placówki edukacyjne - dosłownie wszystko na wyciągniecie ręki.
Zaplecze handlowe stanowi: Fort Wola i Wola Park.

Szeroka oferta gastronomiczna: klimatyczne restauracje i kawiarnie zapewniające przestrzeń na spotkania towarzyskie i biznesowe lub pracę zdalną.

Rekreacja:
* Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego - 700 m
* Park Moczydło/ Park Wodny Moczydło - 3 km
* CH Fort Wola - 300 m
* Klub muzyczny Progresja - 300 km
* Klub Fitness ZDROFIT Fort Wola - 300 m
* Wola Tennis Klub - 2,5 km
* Pływalnia Nowa Fala - 2 km
* CH Wola Park - 2,8 km
* Kawiarnia Green Cafe Nero - 500 m

O nieruchomości:
Nieruchomość ma powierzchnię 52,6 m2 i jest usytuowana na 3 piętrze w nowoczesnym budynku z 2014 roku.

To przytulne i klimatyczne wnętrze z wyjątkowym charakterem. Mieszkanie oferuje niebanalną przestrzeń wykończoną materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale. Wyjątkowy i niepowtarzalny klimat czuć w całym mieszkaniu. Stół z krzesłami z drewna dębowego to jego prawdziwa perełka , która nadaje mu unikatowy styl.

Powierzchnia mieszkania została optymalnie wykorzystana, a każdy centymetr mieszkania został zagospodarowany z pomysłem i myślą o wygodzie.

Wysoki komfort mieszkania zapewnia przemyślany rozkład funkcjonalny, otwarcie przestrzeni i spójna kolorystyka.

Mieszkanie składa się z:
* Przytulnego i klimatycznego salonu
* Minimalistycznego aneksu kuchennego
* Jasnej sypialni
* Przestronnej łazienki z wanną
* Przedpokoju z szafami
* Słonecznego, przestronnego balkonu

Mieszkanie jest przestronne i doskonale doświetlone zarówno rano jak i popołudniu dzięki wschodniej ekspozycji.

Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia.

Ogromnym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni 9,0 m2, który doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę i złapanie pierwszych promieni słonecznych jak również do wieczornego odpoczynku i relaksu.

W sypialni komfort zapewnia duże łóżko, a miejsce do przechowywania przestronna zabudowana szafa na całej ścianie. Całość dopełnia designerskie oświetlenie i duże lustro w którym odbijają się poranne promienie słoneczne.

Wygodne przechowywanie: w przedpokoju znajdują się 2 pojemne szafy w zabudowie, które pomieszczą odzież oraz inne przedmioty codziennego użytku. Dzięki temu w mieszkaniu panuje porządek, a wszystkie rzeczy są zawsze pod ręką.

Nieruchomość doceni każdy, kto szuka komfortowego miejsca do życia w prestiżowej dzielnicy stolicy blisko centrum.

Obecny układ mieszkania czyni je idealnym dla singla lub pary.

Stan prawny:
Odrębna własność.
Założona Księga Wieczysta.
Można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Dodatkowe informacje:
Do wynajęcia w ramach najmu długoterminowego:
* Komórka lokatorska (6 m2)
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -2)

Po więcej informacji i rolki (filmy) nt. nieruchomości proszę o kontakt ze mną!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 29.5 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 68.8 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 108.5 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.029 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.