Sprzedam funkcjonalne, wysokie (3,6 h) dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m2 na Muranowie, przy ulicy gen. Wł. Andersa.

Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze 7- piętrowego budynku z 1957 r.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, zadbana, bardzo jasna (z ekspozycją zachodnią, zapewniająca dużo naturalnego światła w godzinach popołudniowych), duże okna nad koronami drzew. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Wysokość mieszkania wynosi aż 3,6 m, co pomimo niewielkiego metrażu mieszkania czyni go bardzo przestronnym. Przy tej wysokości istnie możliwość zrobienia wygodnej antresoli.

W całym mieszkaniu na podłogach są położone panele (stan b. dobry).

W łazience nowa, duża kabina prysznicowa, umywalka oraz nowa pralka wolnostojąca.

Lokal wyposażony w klimatyzację z funkcją chłodzenia oraz grzania, telewizję kablową, internet. Wszystkie media miejskie. Instalacje (hydrauliczna i elektryczna) wymienione. Do mieszkania przynależy piwnica.

Ogromnym atutem nieruchomości jest dedykowane miejsce parkingowe, znajdujące się przed samym wejściem do budynku (dodatkowo płatne 110 zł.).

Klatka schodowa wyremontowana, czysta i monitorowana, winda. Wejście od podwórka.

Mieszkanie posiada następujący rozkład pomieszczeń:
- pokój dzienny - 14,92 m2 (ekspozycja okien zachodnia)
- sypialnia z dużą szafą - 8,37 m2 (ekspozycja okien
zachodnia)
- łazienka - 3,08 m2

- przedpokój wraz z aneksem kuchennym - 5,97 m2

Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy, na granicy Nowego Miasta i Muranowa, co zapewnia dostęp do każdego miejsca w Warszawie w zaledwie 30 minut (metro, autobusy, tramwaje, Dworzec Gdański). Dojście na Stare Miasto zajmuje ok. 10 min.

Oferta idealna dla osób, które cenią sobie wygodę i łatwy dostęp do różnych atrakcji i bliskość do wszelkiego rodzaju udogodnień- sklepów, restauracji, kawiarni. Topowa lokalizacja zarówno dla Osób, które potrzebują łatwego dostępu do transportu publicznego, a także dla Tych, którzy preferują inną formę poruszania się po mieście - wszędzie blisko i wszystkie środki użyteczności publicznej na wyciągnięcie ręki.
Oferta godna polecenia również dla osób, które chcą zainwestować swój kapitał.

Czynsz do zarządcy wynosi ok 740 złotych (zawiera m.in zaliczkę na zimną wodę, zarządzanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ogrzewanie).

Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą oraz uregulowanym stanem gruntu, na którym stoi budynek.

Agencjom nieruchomości dziękuję!