Prezentowana nieruchomość jest położona na 2. piętrze w 3-piętrowym bloku bez windy.
Mieszkanie jest dwustronne i składa się z nastepujących pomieszczeń:
I. od strony południowo-wschodniej:
1. salon (ok. 24 m2) z wyjściem na dużą loggię;
2. sypialnia (ok. 8 m2);
II. od strony północno-zachodniej:
1. kuchnia (ok. 9 m2);
2. większa sypialnia (ok. 13,5 m2);
III. wewnątrz:
1. łazienka (ok. 4,3 m2) wyposażona w kabinę prysznicową, ok. 2-letnią pralkę Electrolux z dedykowaną dla niej szafką, wentylator śr. 140 mm, pion wod-kan maskowany odkręcanymi płytami MDF;
2. oddzielne pomieszczenie WC z umywalką (ok. 2 m2);
3. duża szafa zabudowana na wnęce w przedpokoju;
4. narożna szafa dolna i górna słupek przy drzwiach wejściowych.
Zbędne rzeczy można przechowywać w obszernej piwnicy (7,1 m2) z funkcjonalnymi drzwiami autorskiej konstrukcji dotychczasowego Właściciela ;) . Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne. Wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła termoizolację budynku w 2017 roku, a w 2024 roku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie jest położone na osiedlu z terenami spacerowymi oraz duża ilością ogólnie dostępnych miejsc parkingowych. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest położony przy ślepym odcinku wewnętrznych uliczek z miejscami parkingowymi.

Szkoły i przedszkola: - w odległości ok. 200 metrów szkoła podstawowa, - w promieniu 500 m przedszkole publiczne (nr 428), niepubliczne ( Jagódka ) oraz żłobek ( Klub Malucha )

Handel i usługi:
- naprzeciw bloku (widoczny z balkonu) budynek handlowo-usługowy pod adresem ul. Laurowa 39, w którym mieści się:
a) salon fryzjersko-kosmetyczny IWONA ;
b) pizzeria-restauracja Pancetta Giardino z pyszną pizzą;
c) gabinet psychologiczno-logopedyczny Gwarek ;
d) firma rachunkowa i inne.
- w linii 500 m znajdują się 2 Żabki (bliższa ok. 200 m);
- w odległości ok. 700 m Lidl przy ul. Modlińskiej;
- w odległości ok. 1,5 km Galeria Północna i Dom Handlowy Tarchomin ;
- w odległości ok. 2 km Auchan/Leroy Merlin Modlińska (przy węźle Żerań-FSO );

Komunikacja:
- w odległości ok. 100 m przystanek autobusowy linii 211, tj. wygodny dojazd do ww. Auchan/Leroy Merlin, Lidl, Galeria Północna, D.H. Tarchomin (linia łączy te wszystkie sklepy) oraz do węzłów komunikacyjnych (przystanek Konwaliowa przy ul. Modlińskiej: przesiadka na autobusy w różnych kierunkach, w tym do Metra i na Stare Miasto; węzeł Żerań FSO : przesiadka m.in. na autobus do C.H. Targówek oraz centrów handlowych w Markach, w tym IKEA, M1; Most Północny: tramwaj na Młociny;
- ścieżki rowerowe wzdłuż wału wiślanego -> możliwość realizacji rodzinnych wycieczek do Centrum Warszawy (bulwarami wiślanymi, lub stroną praską) lub w leśne zakątki północnej części aglomeracji warszawskiej (lewy brzeg Wisły: Młociny / Łomianki / Kampinos, lub prawy brzeg Wisły: Nowodwory / Jabłonna / Choszczówka) - wszystkie mosty w okolicy ( Grota jak i Północny ) dostosowane dla rowerzystów.

Duszpasterstwo:
- w odległości ok. 200 m nowowybudowany, nowoczesny kościół pw. Matki Bożej Pompejańskiej;
- alternatywnie, w odległości ok. 2 km (przy węźle Żerań-FSO ) kosciół pw. św. Jadwigi Śląskiej.