REZERWACJA DO 18.06.2024

Digital Broker prezentuje 3 -pokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji na Okęciu, położone przy ulicy 1-go Sierpnia 38 .
Jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Nieruchomość położona w spokojnej oraz bardzo zielonej okolicy i dobrym punkcie komunikacyjnym.
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w 10-piętrowym bloku wybudowanym w 1975 roku. Budynek w dobrym stanie technicznym, po niedawnej termomodernizacji (2021 rok), z nową elewacją, wymianie pionów instalacyjnych oraz z wejściem zabezpieczonym domofonem. Budynek jest objęty monitoringiem kamer, zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. W okolicy dużo miejsc parkingowych dostępnych wyłącznie dla mieszkańców (obowiązują identyfikatory).

MIESZKANIE:
Po częściowym remoncie w 2022 roku - kompleksowy remont łazienki, położone panele w sypialniach, kuchni i przedpokoju.
Mieszkanie rozkładowe, narożne, bardzo dobrze doświetlone, z przyjemnym widokiem na zieleń i panoramę dzielnicy.
Stan mieszkania do zamieszkania po odświeżeniu lub do własnej aranżacji według preferencji nowych właścicieli.

Na powierzchni 4 8,45 m2 znajdują się:
pokój ok. 16,6 m2, z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4,9 m2, ekspozycja okien południowa i zachodnia
pokój ok. 9,3 m2, ekspozycja zachodnia
pokój ok. 6,5 m2 ekspozycja zachodnia
kuchnia ok. 6,3 m2, ekspozycja zachodnia
łazienka ok. 3 m2, z wanną, umywalką i WC
przedpokój ok. 6,8 m2 z dużą wnęką na szafę
Do mieszkania przynależy balkon o pow. ok. 4,9 m2 oraz piwnica ok. 3 m2.

Stan prawny: pełna własność
Czynsz: ok. 750 zł

OKOLICA:
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji pod kątem komunikacji oraz infrastruktury, w najbliższym otoczeniu znajdują się:
komunikacja - najbliższe przystanki tramwajowe (al. Krakowska) i stacja W-wa Rakowiec ok. 7 minut spacerem, przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku (linie 154, 228) , do centrum dotrzemy komunikacją miejską w ok. 20-30 minut, a samochodem ok. 15-20 minut,
rekreacja - w bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się Park im. Marka Kotańskiego, na którego terenie można skorzystać z placu zabaw, boisk do gry w siatkówkę, w koszykówkę i piłkę nożną, siłowni plenerowej, a w zimie z lodowiska, w dalszej odległości Forty Korotyńskiego i Park Szczęśliwicki (ok. 1,5 km - spacerem ok. 20 minut)
sklepy i usługi - w bliskiej odległości dostępne sklepy: Aldi 700 metrów, Żabka 200 metrów, Biedronka 500 metrów, w sąsiedztwie bloku dobrze zaopatrzony warzywniak, Targowisko Bakalarska 800 metrów, a CH Łopuszańska

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Digital Broker
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo