Dzień dobry,
miło mi zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży pięknego 3 pokojowego apartamentu położonego w warszawskim Ursusie, blisko PKP Ursus i PKP Ursus Północny. Lokal położony jest na 7 - ostatnim piętrze nowej inwestycji firmy Robyg Mój Ursus. Z okien mieszkania można podziwiać piękną panoramę Warszawy.

Orientacja okien: wschodnia

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym z granitowym zlewem, dużą zmywarką, lodówką Haier w zabudowie, płytą indukcyjną i nowoczesnym okapem, dwóch sypialni z szafami (jeden pokój obecnie pełni funkcję gabinetu), dużego i wygodnego przedpokoju z gresem na części podłogi oraz wygodną szafą, pralni/pomieszczenia gospodarczego oraz designerskiej łazienki z wanną oraz prysznicem. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe w hali podziemnej (płatne dodatkowo 40 000 PLN).

ROZKŁAD
Salon z aneksem kuchennym: 19,70 m2
Pokój I: 11,84 m2
Pokój II: 12,51 m2
Łazienka: 5 m2
hol: 6,02 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2,24 m2
loggia 4,64 m2
Całkowita powierzchnia lokalu: 59,02 m2

ATUTY LOKALU
Niski czynsz na poziomie 700-750 zł z zaliczkam
Nowoczesne rozwiązania: System smart home- sterowanie aplikacją światła, termostat w salonie, czujnik otwarcia drzwi
Nowa klimatyzacja
Widok na centrum Warszawy
Piękny, przemyślany i bestsellorowy wystrój. Wysoki standard wykończeń
Mieszkanie jest jak nowe, brak oznak użytkowania
Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Wysoki standard budynku, elegancka elewacja i lobby
Plac zabaw dla najmłodszych z tyłu budynku
Dostępność do sklepów i usług - w budynku Żabka, w sąsiednim budynku inne sklepy i piekarnie, w lokalnym pasażu handlowym znajduje się absolutnie wszystko czego potrzebujesz (2 minuty na piechotę).
Możliwy jest także najem komórki lokatorskiej lub dodatkowego miejsca parkingowego
Większość remontów mieszkań została już przeprowadzona, mieszkanie jest więc ciche

LOKALIZACJA
Inwestycja jest dobrze skomunikowana z każdą częścią Warszawy:
- stacja kolejowa Warszawa Ursus (800m), stacja Warszawa Ursus Północny (500m)
- przystanki autobusowe (Ursus Ratusz, Posag 7 Panien, Lalki, PKP Ursus)
- dobre połączenie z S2 i S8
- w niedalekiej przyszłości stacja metra Karolin w odległości 5 minut drogi samochodem

INWESTYCJA
Największym atutem oferowanych na sprzedaż mieszkań w inwestycji Mój Ursus jest wysoki, najlepszy w okolicy standard. Budynki będą posiadają indywidualnie wykończone, eleganckie lobby wejściowe, zaś przestrzenie zewnętrzne wypełniają starannie zaprojektowane tereny zielone wraz z małą architekturą, oświetleniem i placami zabaw dla dzieci.

W bezpośrednim zasięgu inwestycji znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, m. in. przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy i restauracje. Mieszkańcy bez problemów dojadą stąd do innych dzielnic stolicy, a kto zechce zostawić samochód w garażu, będzie mógł skorzystać z regularnie kursujących pociągów, zatrzymujących się na pobliskiej stacji Warszawa Ursus i Ursus Północny. Orientacyjny czas dojazdu do centrum samochodem wynosi ok. 20 - 25 minut, pociągiem - 15 minut.

Garaż dodatkowo płatny 40 tyś PLN (zakup obligatoryjny).

Serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszelkie pytania.

HomeAlly

Doradca ds. Nieruchomości
T.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego