| Opis mieszkania |

Przedmiotem oferty jest mieszkanie mieszczące się przy ul. Zwoleńskiej, dzielnica Wawer.
Na powierzchnię mieszkania składa się:
pokój dzienny z aneksem kuchennym,
łazienka
sypialnia
korytarz,
Dodatkowo mieszkanie posiada ocieplone poddasze, które w najniższym miejscu ma 180cm wysokości! Poddasze ma 80m2 i ma potencjał do wydzielenia np. 4 sypialni oraz łazienki.
Wszystkie media są wyprowadzone dzięki czemu można zaaranżować poddasze wg swojej wizji.

Do mieszkania przynależy również ogródek o powierzchni 50m2.
Miejsce parkingowe na terenie posesji, brama wjazdowa automatyczna.

Całe mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, 2-funkcyjny piec oraz podłączone wszystkie media.

| Lokalizacja i otoczenie |

3km (rowerem 12minut) Plaża leśna
5minut autem do centrum handlowego Ferio Wawer
100m od mieszkania przystanek autobusowy.

Dzielnica Wawer od północy sąsiaduje z Pragą-Południe, Rembertowem, a także Wesołą, a od południa z miastem Józefów.

Atrakcje w okolicy:
Jezioro Torfy sztuczny zbiornik znajduje się w Aleksandrowie, na obszarze Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajduje się przyrodniczy szlak rowerowy.
Plaża Romantyczna znajduje się w okolicy ul. Romantycznej i Rychnowskiej.
Góra Lotnika znajduje się na granicy Falenicy i Michalina. Z jej szczytu zobaczysz centrum Warszawy.
Jezioro Żabie położone jest przy ulicy Wodniaków, na osiedlu Zerzeń.

Ciekawe atrakcje dla dzieci w Wawrze:
Sala Zabaw Fikołki Ferio znajduje się przy ulicy Kazimierza Szpotańskiego 4,
Ogród jordanowski Frenkla znajduje się przy ulicy Mieczysława Frenkla 10,
Sala zabaw dla dzieci Smykuś znajduje się przy ulicy Zwoleńskiej 68.
Kura Domowa Klubokawiarnia i Restauracja znajduje się przy ulicy Zwoleńskiej 81.

Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta - zarówno dojazd transportem miejskim jak i linią kolejową w kierunku Otwocka i Celestynowa i linią S1. Pociągi zatrzymują się ona na stacjach: Gocławek, Wawer, Anin, Międzylesie, Radość, Miedzeszyn, Falenica.

Najpopularniejsze trasy rowerowe w Wawrze:
Żółty szlak to trasa o długości 6 km. Ścieżka jest idealna dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy rekreacji mogą po drodze podziwiać Las Sobieskiego, Wiśniową Górę, Międzylesie i Zbójną Górę.
Niebieski szlak to trasa o długości 22 km. Ten dłuższy odcinek jest polecany zaawansowanym miłośnikom górskich wrażeń. Ścieżka zaczyna się w pobliżu karczmy Sielanka w Aninie, a kończy przy PKP Falenica. To tam odbywają się mistrzostwa MTB dla rowerzystów.
Zielony szlak to 8-kilometrowa ścieżka, która zaczyna się w Międzylesiu, a biegnie Traktem Napoleońskim aż do Falenicy przy ul. Przełęczy.
Czerwony szlak trasa o długości 8 km. Ścieżka wiedzie od Kościuszkowców, przez Las Sobieskiego, ul. Bolesława Czecha, aż do Al. Dzieci Polskich.

Żłobki i przedszkola
Lykkeland Przedszkole Skandynawskie znajduje się przy ulicy Izbickiej 8a,
Przedszkole i Żłobek Radosna Planeta Goclaw znajduje się przy ulicy Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 18A,
Przedszkole Ciuchcia Puch Puch - Wawer/Anin znajduje się przy ulicy Stradomskiej 12.
Żłobek Sezamkowo znajduje się przy ulicy Stanisława Miłkowskiego 2a.

Szkoły podstawowe
Szkoła Podstawowa nr 195 im. Króla Maciusia,
Szkoła Podstawowa nr 124 im. Stanisława Jachowicza,
Szkoła Podstawowa nr 86 im. Bronisława Czecha,
Szkoła Podstawowa nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich.

Licea i technika
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne nr 76,XXV
Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego,
LXXXV Liceum Ogólnokształcące KĄT",Liceum Ogólnokształcące Żagle.
Technikum Przemysłu Spożywczego
Technikum Spożywczo-Gastronomiczne im. Jana Pawła II.

Uczelnie wyższe
Studium Języków Obcych - Grupa Uczelni VISTULA,
Europejska Uczelnia w Warszawie,
Wyższa Szkoła Techniczno-Ekonomiczna,
Wyższa Szkoła Gospodarki Euroregionalnej.

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości.

Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )